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EAGLE – BEAUTIFUL 2-UNIT PROPERTY

Rooms10.5
Living area252 m²
Object PriceCHF 1,795,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1860 Aigle

Characteristics

Reference
TXCH -3189
Availability
To agree
Year of construction
1980
Latest renovations
2019
Rooms
10.5
Living area
252 m²
Volume
1,458 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a quiet residential area, close to the center of Aigle, this 10.5-room property benefits from plenty of natural light and a clear view of the Dents du Midi and Dents de Morcles mountains. Schools, shops, restaurants and public transport are all within easy reach.
Built in 1980 and renovated in 2019, the house offers approximately 252 m² of living space, divided as follows, with two independent entrances that allow for a main residence with an independent business or two separate dwellings.


LAYOUT
Ground floor
  • Entrance hall
  • Spacious living room with fireplace
  • Fully equipped kitchen with dining area
First floor
  • Entrance hall
  • Four bedrooms, one with built-in storage space
  • 2 bathrooms
  • Visitors’ toilet
  • Access to the boiler room
  • Attic accessible by ladder.
  • Independent space with access
  • Spacious hall
  • 3 modular rooms
  • Office with water supply for a kitchen installation
  • Large shower room with WC
Outdoors
  • Large terrace
  • Swimming pool
  • Beautifully landscaped garden
  • Several parking spaces
  • Two garages, one of which has a sauna area with shower
  • PC shed
  • Basement
The first 12 photos in the file have been optimized using virtual home staging to illustrate the potential of this property.
Visits only in the presence and/or with the prior agreement of Coldwell Banker Swiss Riviera. No documents may be passed on to third parties without authorization.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre d'Aigle, cette propriété de 10.5 pièces bénéficie de beaucoup de luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les Dents du Midi et les Dents de Morcles. Les écoles, commerces, restaurants et transports sont accessibles rapidement.
Construite en 1980 et rénovée en 2019, la maison offre environ 252 m² habitables répartis comme suit en deux entrées indépendantes qui permettent d'avoir une habitation principale avec activité indépendante ou deux logements séparés.

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée
  • Hall d'entrée
  • Spacieux séjour avec cheminée
  • Cuisine habitable entièrement équipée
Étage
  • Hall d'entrée
  • Quatre chambres dont une avec un espace de rangement intégré
  • 2 salles de bain
  • WC visiteurs
  • Accès à la partie chaufferie
  • Galetas accessible par échelle.
  • Espace indépendant communiquant
  • Spacieux hall
  • 3 pièces modulables
  • Bureau avec arrivée d'eau permettant l'installation d'une cuisine
  • Grande salle de douche avec WC
Extérieurs
  • Grande terrasse
  • Piscine
  • Jardin joliment arboré
  • Plusieurs places de parc
  • Deux garages dont l'un offre un espace « Sauna» avec douche
  • Abri PC
  • Cave
Les 12 premières photos du dossier ont été optimisées à l'aide d'un home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel de cette propriété.
Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
View
  • Nice view