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Wonderful view – glad to come home

Rooms3.5
Living area101 m²
Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Fritz-Meier-Strasse 7, 8572 Andhausen

Characteristics

Reference
5b1d8899-8f1b-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
101 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Coming home to a happy life

The happiest Swiss live in Berg, according to a study by Nextsuisse. The study looked at commuting, living conditions, childcare, sports facilities and quality of life. This is not a coincidence, but the result of a coherent overall package.

Yes, it is a great place to live at the foot of the Ottenberg! On a fine day, the Säntis and the Alpstein massif, and on days with good visibility, the Glarus Alps, are within easy reach. The Bodensee lake is just a short journey from one of the two railway stations in the municipality, and the nearby town of Weinfelden is just ten minutes away.

Located in the Andhausen hamlet, the two houses contain twelve apartments, each spread over two buildings with three floors of living space. The apartments have three and a half or four and a half rooms, with floor areas ranging from 87 to 121 square meters. The ground floor apartments have a large sitting area, the upper floor

apartments have a large balcony, and the top floor apartments have equally large terraces. The rooms are arranged in such a way that they offer plenty of space for individual interior design ideas. The fact that there are no dividing elements between the living, dining and kitchen areas also makes the apartments very inviting to guests. This is where people live, and everyone feels at home here.

All apartments are accessible from the basement by lift. Each apartment has its own cellar storage space. The built-in cupboards in each apartment also provide additional storage space. The shelter is intended for shared use, for example as a craft room or studio. The photovoltaic system on the roof generates a large proportion of the electricity. The heat for the underfloor heating is obtained from geothermal probes. The underground car park can accommodate twenty cars. There are six additional parking spaces, including three for visitors, in front of the two houses. There is also a covered bicycle storage area. There is plenty of space for bicycles

in the basement of both parts of the building.

Further information, such as the building description, etc., can be found on the homepage www.fritz-meier-strasse.ch Andhausen 8572



Andhausen is in the district of Weinfelden, in the canton of Thurgau. The population of the political municipality of Berg (TG) has changed by an average of +0.9% per year over the last five years, to 3,573 inhabitants (as of 31 December 2023). The tax burden is 10.8% (Canton: 11.0%). For the last five years, the municipality has recorded an average annual residential construction activity of 1.0%, while the vacancy rate is currently 0.6% (as at 1 June 2024). Over the last five years, real estate prices have changed by +24.8% (Canton: +26.0%).
Gerne nach Hause kommen

Die glücklichsten Schweizerinnen und Schweizer leben in Berg. Das sagt eine Studie von Nextsuisse. Gefragt wurde nach Arbeitsweg, Wohnsituation, Kinderbetreuung, Sportangebot und Lebensqualität. Kein Zufallstreffer also, sondern das Resultat eines stimmigen Gesamtpakets.

Ja, am Fuss des Ottenbergs lässt es sich gut leben! Der Säntis und das Alpsteinmassiv - und an Tagen mit guter Sicht die Glarner Alpen - wirken an schönen Tagen greifbar nah. Der Bodensee ist von einem der beiden Bahnhöfe auf Gemeindegebiet schnell erreicht, die nahe Stadt Weinfelden in zehn Minuten.

Gelegen im Weiler Andhausen, verteilen sich zwölf Wohnungen auf zwei Häuser mit je drei Wohngeschossen. Die Wohnungen zählen dreieinhalb oder viereinhalb Zimmer ihre Flächen messen zwischen 87 und 121 Quadratmeter.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen grossen Sitzplatz, die Wohnungen im Obergeschoss über einen grossen Balkon und die Wohnungen im Dachgeschoss über ebenso grosse Terrassen. In den Wohnungen sind die Räume so eingeteilt, dass sie viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen eröffnen. Dass es zwischen den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen keine trennenden Elemente gibt, wirkt auch auf Gäste sehr einladend. Hier wird gelebt, hier fühlen sich alle sofort wohl.

Alle Wohnungen sind vom Untergeschoss aus per Lift erreichbar. Jede Wohnpartei verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Stauraum bieten auch die Einbauschränke in jeder Wohnung. Zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen - etwa als Bastelraum oder Atelier - ist der Schutzraum. Auf dem Dach produziert die Photovoltaik-Anlage einen grossen Teil des Stroms. Die Wärme für die Bodenheizung wird mittels Erdsonden gewonnen.

In der Tiefgarage finden zwanzig Autos Platz. Sechs weitere Parkplätze, darunter drei für Besucher, befinden sich vor den beiden Häusern. Für Fahrräder steht dort ein Unterstand zur Verfügung. Veloräume finden im Untergeschoss, in beiden Hausteilen, grosszügig Platz.

Weitere Informationen wie Baubeschrieb, usw. erhalten Sie auf der Homepage www.fritz-meier-strasse.ch

Andhausen

8572 Andhausen liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berg (TG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 3'573 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.8% verändert (Kanton: +26.0%).

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV