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T4 apartment for sale? 89 m²? South-facing terrace? Double garage? Annecy-le-Vieux

Rooms4
Living area89 m²
Object PriceCHF 815,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

74940 Annecy FR

Characteristics

Reference
85838386
Availability
To agree
Rooms
4
Living area
89 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
4-room apartment ? 89 m² ? South-facing terrace ? Double garage ? Annecy-le-Vieux
? Annecy-le-Vieux (74940) ? Ref. 264
?? 4 rooms ? 3 bedrooms ? 89 m²
? Price: 873,000 ? FAI (charges payable by the seller)

For sale: superb 4-room apartment of 89 m² located on the 2nd floor with lift in a new luxury residence in Annecy-le-Vieux, a stone's throw from the lake.

Located in a very sought-after residential area, this apartment combines modern comfort, high-end amenities and a privileged living environment. You will enjoy a quiet and green setting, while being close to shops, schools and public transport ? a real neighborhood life "on foot".

The property's assets:
New residence meeting RT 2012 standards, excellent thermal and acoustic insulation

South-facing terrace of 32 m²: ideal for relaxing, sharing a meal or hosting your loved ones

Double garage in the basement + private cellar, accessible directly via the lift

Premium amenities: quality materials, neat finishes, optimal comfort

Interior layout:
Entrance with closet

Bright living room with access to the terrace, south-facing

3 bedrooms with built-in wardrobes, all opening onto the terrace

Master suite with private bathroom

Bathroom with double sink and bathtub

Separate WC

Practical laundry room

The plus points that make the difference:
Immediate delivery: move in without waiting!

Reduced notary fees

Intimate and secure small condominium, no ongoing proceedings

? Premium location in Annecy-le-Vieux, just a few minutes' walk from the lake and in a rare living environment in the area.

? For more information or to arrange a viewing, contact CP Immobilier, your agency in Annecy at +33
Appartement T4 ? 89 m² ? Terrasse plein Sud ? Garage double ? Annecy-le-Vieux
? Annecy-le-Vieux (74940) ? Réf. 264
?? 4 pièces ? 3 chambres ? 89 m²
? Prix : 873 000 ? FAI (honoraires à la charge du vendeur)

À vendre : superbe appartement T4 de 89 m² situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence neuve de standing, à Annecy-le-Vieux, à deux pas du lac.

Situé dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et transports ? une vraie vie de quartier « tout à pied ».

Les atouts du bien :
Résidence neuve aux normes RT 2012, excellente isolation thermique et phonique

Terrasse plein Sud de 32 m² : idéale pour se détendre, partager un repas ou accueillir vos proches

Double garage en sous-sol + cave privative, accessibles directement via l'ascenseur

Prestations premium : matériaux de qualité, finitions soignées, confort optimal

Disposition intérieure :
Entrée avec placard

Séjour lumineux avec accès terrasse, exposition plein Sud

3 chambres avec placards intégrés, toutes ouvrant sur la terrasse

Suite parentale avec salle d'eau privative

Salle de bains avec double vasque et baignoire

WC indépendant

Buanderie pratique

Les + qui font la différence :
Livraison immédiate : emménagez sans attendre !

Frais de notaire réduits

Petite copropriété intimiste et sécurisée, sans procédure en cours

? Emplacement premium à Annecy-le-Vieux, à seulement quelques minutes à pied du lac et dans un cadre de vie rare sur le secteur.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez CP Immobilier, votre agence à Annecy au +33

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage