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Nice 4.5 room apartment in Sion

Rooms4.5
Living area102 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 635,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route d'Aproz, 1950 Aproz,Sion

Characteristics

Reference
FOL-12290
Availability
To agree
Year of construction
1988
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Living area
102 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Rare opportunity - 4.5 rooms completely renovated to NEW condition - Center of Sion

Come and discover this apartment completely renovated to NEW condition by renowned local companies. The choice of materials & components (parquet, sanitary tiles, paint,...) is resolutely sober but of very high quality. The work has just been completed and was carried out in accordance with the current SIA standards.
Ideally located in the center of Sion, in the immediate vicinity of the train station, the schools, the shops and all the amenities needed (butcher and bakery within three minutes' walk).
The Rhone Riverbanks are just a stone's throw from the building, allowing for direct access to the city center or to the generous walks in the Rhone Valley.
A large children's playground is located a few meters north of the building. Public transport is available directly from the building, with a station almost adjacent to the building. The motorway routes are in the immediate vicinity.
You will also enjoy the idyllic atmosphere of the Old Town of Sion which can be reached in just a few minutes on foot.

The new Ella Maillart College Lyceum in Sion, currently under construction, is located in the immediate vicinity of the apartment. This building, located on the Cour Roger Bonvin, will welcome 1,350 students and 120 teachers from the start of the 2026 school year.

Exposure, elegance, brightness, modernity,... are some of the keywords that describe this object.

The apartment is distributed as follows:
  • Entrance hall with dedicated space for the installation and installation of a private dryer and washing machine (water connections have been created)
  • New, custom-made, high-end open kitchen - Fully equipped with high-end Miele equipment and a bar - With recessed LED lighting in the furniture and ceiling
  • Living room with high-end parquet flooring, directly accessing the balcony equipped with a new awning. The orientation of the latter will allow you to enjoy beautiful sunsets to the west
  • WC visitors all in sobriety
  • Contemporary bathroom with WC and bathtub
  • Three peaceful bedrooms, one with direct access to the balcony
The charges in connection with the apartment are incredibly low - CHF 325.- per month
One parking space in the underground parking of the building at the price of CHF 35,000.- in addition completes this property.

Outside parking spaces in the neighboring building are available at a very competitive price in the center of Sion for CHF 50.- per month.

One cellar completes this property.

Video of the apartment on request.

Find the plans of the apartment as well as the 3D visit on the following link
https://herenson.click/lpo4


Room details
  • Balcony | Loggia
  • Private laundry room
  • Cellar | Cellar
  • Kitchen
  • Kitchen with dining area
  • Entrance hall
  • Bicycle storage room
  • Dining room
  • Living room
Bedrooms
  • Double bedroom / master bedroom: 1
  • Single bedroom / children's bedroom: 2
Bathrooms
  • Bathroom: 1
  • Total WC: 2
  • WC with washbasin: 1


Price per box, garage and parking space
Simple garageCHF 35,000.-


Environment
  • Quiet | Peaceful
  • Urban
View
  • Unobstructed
  • Overlooking the valley
  • Overlooking the city
Exposure
  • West
  • South
Proximity
  • Airport
  • Playground
  • Banks
  • Sports center
  • City center
  • Shopping centers
  • Shops
  • Crèche
Rare opportunité - 4,5 pièces refait à NEUF - Centre de Sion

Venez découvrir cet appartement refait totalement à neuf par des entreprises locales de renommées. Le choix des matériaux & composants (parquet, carrelage sanitaire, peinture,...) se veut résolument sobre mais de très haute qualité. Les travaux viennent tout juste de s'achever et ont été exécutés selon les normes SIA en vigueur.
Idéalement situé au centre de Sion, à proximité directe de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires (boucherie et boulangerie à moins de trois minutes à pied).
Les Berges du Rhône ne sont qu'à deux pas de l'immeuble, permettant ainsi un accès direct au centre-ville ou aux généreuses balades dans la plaine du Rhône.
À quelques mètres au nord de l'immeuble prend place une grande place de jeux dédiée aux enfants.
Le bâtiment est directement desservi par les transports publics avec une station quasiment attenante à ce dernier. Les axes autoroutiers sont à proximité directe.
Vous profiterez également de l'atmosphère idyllique de la Vielle Ville de Sion atteignable en quelques minutes à pied seulement.

Le nouveau Lycée Collège en cours de construction de Sion baptisé Ella Maillart se situe à proximité immédiate de l'appartement. Cet édifice prenant place au Cour Roger Bonvin accueillera dès la rentrée 2026, 1'350 élèves ainsi que 120 professeurs.

Exposition, élégance, luminosité, modernité,... constituent une partie des maîtres-mots de cet objet.

La distribution de l'appartement est la suivante :
  • Hall d'entrée avec place dédiée pour la fourniture et pose d'un sèche & lave-linge privatifs (les prises d'eau ont été crées)
  • Cuisine ouverte neuve, sur mesure et de grand standing - Totalement agencée avec des équipements Miele haut de gamme et un bar - Avec éclairage LED encastré aux meubles et au plafond
  • Séjour avec revêtement parquet de standing donnant accès directement sur le balcon équipé d'une toile de tente neuve. L'orientation de ce dernier permettra de profiter de somptueux couchers de soleil à l'ouest
  • WC visiteurs tout en sobriété
  • Salle d'eau contemporaine avec WC et baignoire
  • Trois paisibles chambres dont une avec accès direct au balcon
Les charges en lien avec l'appartement sont incroyablement basses - CHF 325.- par mois
Une place de parking intérieure sise dans le parking souterrain de l'immeuble au prix de CHF 35'000.- en sus complète ce bien.

Des places extérieures à l'immeuble directement voisin peuvent être louées à un prix défiant toute concurrence au centre de Sion pour CHF 50.- par mois.

Une cave complète ce bien.

Vidéo de l'appartement sur demande.

RENDEZ-VOUS SUR LE LIEN SUIVANT POUR DÉCOUVRIR LES PLANS DE L'APPARTEMENT AINSI QUE POUR LE VISITER EN 3D
https://herenson.click/lpo4


Détails des pièces
  • Balcon | Loggia
  • Buanderie privée
  • Cave | Cellier
  • Cuisine
  • Cuisine avec coin repas
  • Hall d'entrée
  • Local à vélo
  • Salle à manger
  • Séjour
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
  • Chambre simple / enfant : 2
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Total WC : 2
  • WC lavabo : 1


Prix en sus par box, garage et place de parc
Garage simpleCHF 35'000.-


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Urbain
Vue
  • Dégagée
  • Sur la vallée
  • Sur la ville
Exposition
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Aéroport
  • Aire de jeux
  • Banques
  • Centre sportif
  • Centre ville
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital
  • Loisirs
  • Parc
  • Poste
  • Restaurant
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Arbres
  • Gazon
  • Jardin
Intérieur
  • Contemporain
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communal
Equipement technique
AscenseurOuiBuanderie équipéeOuiChauffage principalGazMode de chauffageRadiateurPorte du garage électriqueOui





N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator