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Magnificent apartment with a view of the plain

Rooms4.5
Living area151 m²
Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

30A, Route de Sion, 1974 Arbaz

Characteristics

Reference
FIDO-0001956
Availability
Immediate
Year of construction
2011
Rooms
4.5
Living area
151 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
domicilia.ch offers you in Arbaz.
Splendid 4.5-room apartment on the ground floor with panoramic views of the plain.
Bel'Horizon Residence - Arbaz

In the heart of a residence built in 2011, this magnificent 4.5-room apartment on the ground floor will seduce you with its carefully landscaped outdoor space, its breathtaking view of the Rhône Valley and the Alps, as well as its optimal sunshine thanks to its south-west orientation.

Privileged geographical location:
This property benefits from a strategic location, in the immediate vicinity of many points of interest:
Only 5 minutes away, the south-facing resort of Anzère is a real paradise for lovers of outdoor activities.
The village of Grimisuat, offering all the shops essential to daily life, is also located less than 5 minutes from Arbaz.
The city of Sion, the capital of Valais, with its infrastructure and urban services, can be reached in 20 minutes.
Crans-Montana, renowned for its internationally renowned ski area and prestigious golf course, is 30 minutes away.

Detailed description of the property on the ground floor:
2 bedrooms, with direct access to the terrace
1 master bedroom with its private shower room and direct access to the terrace
Spacious bright living room with dining area
Fully equipped open kitchen
Ceramic glass, Oven, Dishwasher,
Refrigerator with freezer (2 drawers)
1 bathroom with bath and shower
1 bathroom with shower
1 guest toilet with washing machine and dryer
1 private cellar included in the price

Living area of 131 m²

Exterior and services:
Magnificent private garden of 180 m², maintained with care
Tiled terrace of 60 m² surrounding the apartment, offering multiple relaxation areas and ideal for fully enjoying the long evenings outdoors
Unobstructed views of the mountains, the Rhone Valley and as far as Martigny

Parking space:
1 private garage + 1 outdoor parking space in front of the garage, sold together at the price of CHF 35,000 (extra charge)

Comfort & Durability:
Geothermal heating, solar panels

Please note:
Maintenance and upgrading work has recently been carried out within the residence, including the complete renovation of the balcony paintings, thus contributing to the aesthetics and durability of the building.

This unique property combines an ideal location, modern comfort and an exceptional living environment.
Perfect for a year-round family or as a second home in Valais.

Contact:
We remain at your disposal to organize a visit on site and make you discover this exceptional property.
The above information is for information purposes only and subject to change.
For more information, please contact us on 027 398 30 50 or info@domicilia.ch

domicilia.ch vous propose à Arbaz.
Splendide appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin avec vue panoramique sur la plaine.
Résidence Bel'Horizon - Arbaz

Au coeur d'une résidence construite en 2011, ce magnifique appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son espace extérieur soigneusement aménagé, sa vue imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes, ainsi que par son ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest.

Situation géographique privilégiée :
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux centres d'intérêt :
À seulement 5 minutes, la station d'Anzère, orientée plein sud, constitue un véritable paradis pour les amateurs d'activités en plein air.
Le village de Grimisuat, offrant tous les commerces essentiels à la vie quotidienne, se situe également à moins de 5 minutes d'Arbaz.
La ville de Sion, capitale du Valais, avec ses infrastructures et ses services urbains, est accessible en 20 minutes.
Crans-Montana, réputée pour son domaine skiable de renommée internationale et son prestigieux parcours de golf, se trouve à 30 minutes.

Description détaillée du bien en rez-de-jardin:
2 chambres, avec accès direct à la terrasse
1 chambre parental avec sa salle d'eau privative et accès direct à la terrasse
Spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée
Vitrocéramique, Four, Lave-vaisselle,
Réfrigérateur avec congélateur (2 tiroirs)
1 salle de bains avec baignoire et douche
1 salle de bains avec douche
1 WC visiteurs avec lave-linge et séchoir
1 cave privative incluse dans le prix

Surface habitable de 131 m²

Extérieur et prestations :
Magnifique jardin privatif de 180 m², entretenu avec soin
Terrasse carrelée de 60 m² ceinturant l'appartement, offrant de multiples espaces de détente et idéale pour profiter pleinement des longues soirées en extérieur
Vue dégagée sur les montagnes, la vallée du Rhône et jusqu'à Martigny

Place de parc :
1 garage privatif + 1 place de parc extérieure devant le garage, vendus ensemble au prix de CHF 35'000.- (en supplément)

Confort & durabilité :
Chauffage géothermique, panneaux solaires

À noter :
Des travaux d'entretien et de revalorisation ont récemment été réalisés au sein de la résidence, incluant notamment la rénovation complète des peintures des balcons, contribuant ainsi à l'esthétique et à la pérennité du bâtiment.

Ce bien unique combine situation idéale, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.
Parfait pour une famille à l'année ou comme résidence secondaire en Valais.

Contact :
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite sur place et vous faire découvrir cette propriété d'exception.
Les informations ci-dessus sont données à titre indicatif et sous réserve de modifications.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch