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Cozy 3.5-room apartment with privacy

Rooms3.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 690,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Sankt Gallerstrasse 156, 9320 Arbon

Characteristics

Reference
e15b1982-5cb6-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2023
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Ceiling height
2.40 m
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
19 m²
Net surface
100 m²
Loggia surface
14 m²
Useful surface
134 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Highlights Newly built apartment

  • Oak parquet in living and sleeping areas
  • Sonnerie with camera
  • Wardrobe and utility cupboard
  • Open kitchen with induction hob, combi steamer, oven, fridge, 3-compartment freezer and dishwasher
  • Spacious living and dining area
  • Covered loggia with water connection - wind-protected and not visible from the outside
  • Two bathrooms
  • En-suite bathroom with walk-in shower, rain and hand shower, and Geberit shower toilet
  • Guest bathroom with bathtub and washbasin
  • Children's/guest room or office with balcony access
  • Spacious master bedroom
  • Large cellar with washing trough and connections for washing machine and tumble dryer
  • Energy-efficient location between two apartments
  • Underfloor heating
  • Multimedia cabling

High-quality finishing, well-thought-out room layout and sheltered loggia

The apartment impresses with an open room layout, high-quality materials and two fully equipped wet rooms. The loggia is sheltered, has a water connection and, thanks to its sheltered location, offers a high level of privacy. The kitchen is modern and functional. The private cellar with washing trough and connections for washing machine and tumble dryer offers additional comfort. Ideal for anyone who values quality, peace and functionality.

The new Holzgass neighborhood

The new-build neighborhood, with a construction period from 2021 to March 2025, consists of 111 apartments with a balanced mix of owner-occupied and rented apartments. The entire complex is traffic-free and ideal for families with children or pets. Two playgrounds, a sandpit and a table tennis table provide variety in everyday life. The buildings are fully basement-level and have spacious underground parking spaces and cellar rooms. The STWE communities consist of 6 to 9 units. There are plots for special use that can be individually designed and used. The property is heated using heat pumps. There is basic infrastructure for e-mobility and ducts for a later PV system. The building guarantee is still in effect.

Highlights Neubauwohnung

  • Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Sonnerie mit Kamera
  • Garderobe und Putzschrank
  • Offene Küche mit Induktionsherd, Kombisteamer, Backofen, Kühlschrank, 3-Schubladen-Gefrierschrank und Geschirrspüler
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Gedeckte Loggia mit Wasseranschluss - windgeschützt und uneinsehbar
  • Zwei Badezimmer
  • En-Suite-Bad mit begehbarer Dusche, Regen- und Handbrause sowie Dusch-WC von Geberit
  • Gästebad mit Badewanne und Waschturm
  • Kinder-/Gästezimmer oder Büro mit Balkonzugang
  • Geräumiges Elternschlafzimmer
  • Grosser Keller mit Waschtrog und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Tumbler
  • Energieeffiziente Lage zwischen zwei Wohnungen
  • Bodenheizung
  • Multimediaverkabelung

Hochwertiger Ausbaustandard, durchdachte Raumaufteilung und geschützte Loggia

Die Wohnung überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien und zwei voll ausgestattete Nasszellen. Die Loggia ist gedeckt, bietet einen Wasseranschluss und dank der geschützten Lage ein hohes Mass an Privatsphäre. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet. Der private Keller mit Waschtrog und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Tumbler bietet zusätzlichen Komfort. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und Funktionalität legen.

Das neue Holzgass-Quartier

Das Neubauquartier mit Bauzeit von 2021 bis März 2025 besteht aus 111 Wohnungen mit einem ausgewogenen Mix aus Eigentums- und Mietwohnungen. Die gesamte Anlage ist verkehrsfrei und ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Zwei Spielplätze, ein Sandkasten und eine Tischtennisplatte sorgen für Abwechslung im Alltag. Die Gebäude sind vollständig unterkellert und verfügen über grosszügige Tiefgaragenplätze und Kellerräume. Die STWE-Gemeinschaften bestehen aus 6 bis 9 Einheiten. Es stehen Grundstücke in Sondernutzung zur Verfügung, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Die Liegenschaft wird mittels Wärmepumpen beheizt. Grundausbau für E-Mobilität sowie Leerrohre für eine spätere PV-Anlage sind vorhanden. Die Baugarantie läuft noch.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Electric car terminal
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains