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4.5 room apartment in Ardon

Rooms4.5
Living area85 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 375,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route du Simplon 12, 1957 Ardon

Characteristics

Reference
2d80128b-5668-4a1b-acfe-31b8982cf0e0
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1932
Latest renovations
2025
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
287 m²
Living area
85 m²
Useful surface
86 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

We offer for sale a 4.5-room apartment located on the 1st floor of a building consisting of 6 lots, currently under renovation.

The seller guarantees rental income for the first year.

  • Entrance hall
  • Pantry
  • Kitchen/dining room
  • Living room
  • Superb shower room with space for a washing column
  • Three bedrooms, one with a balcony

Basement:

Private cellar

Technical rooms

Exterior:

Private parking spaces, CHF 12,500.- extra (recently marked)

Blue parking spaces and public parking in front of the building

Renovation work in 2025:

Fire doors installed (compliant with standards)

Economical oil heating

Renovated roof

Painted facades

Renovated electrical installation

For the complete sales file or any additional information, please do not hesitate to contact us.

Nous vous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble composé de 6 lots, en cours de rénovation.

Le vendeur garantit les revenus locatifs pour la première année.

Cet appartement de 4.5 pièces, partiellement rénové est composé comme suit :

  • Hall d'entrée
  • Economat
  • Cuisine/salle à manger
  • Séjour
  • Superbe salle de douche avec emplacement pour une colonne de lavage
  • Trois chambres dont une avec balcon

Sous-sol :

Cave privative

Locaux techniques

Extérieurs :

Places de parc privatives, en sus CHF 12'500.- (marquage récent)

Places bleues et parking public situés en face de l'immeuble

Travaux de rénovation effectués en 2025:

Portes coupe-feu installées (conformes aux normes)

Chauffage au mazout économique

Toiture rénovée

Façades repeintes

Installation électrique rénovée

Pour obtenir le dossier complet de vente ou toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking