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4.5 room apartment in Ardon

Rooms4.5
Living area98 m²
Object PriceCHF 290,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue Pied-du-Village 8, 1957 Ardon

Characteristics

Reference
9be504cf-825d-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
98 m²
Useful surface
98 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

A rare opportunity for investors or buyers with an optimized budget!

In the heart of the charming village of Ardon, we offer for sale two properties in a block, each with distinct and unique potential, perfect for renovation and investment enthusiasts:

Ground floor studio:

  • Studio with separate kitchen, then living room and shower room/WC.
  • It gives access to a basement, where there are 2 storage rooms of approximately 9m2 each.
  • Although it does not have an outdoor space, it offers a compact and practical layout, ideal for a pied-à-terre or rental income.

Duplex apartment in the attic:

  • Open kitchen opening onto the entrance, DIY shower room/WC, living room with access to the 2nd/3rd floor. Beautiful spaces, to separate or open up completely. Possibility of creating a kitchen on the upper floor. Same for a bathroom.
  • Located on the top floor of a small building with only two co-owners, this apartment to be renovated offers the possibility of becoming a 2.5 or 3.5 room apartment. A real personalization project!
  • Renovation/refurbishment work required, perfect for skilled DIYers wishing to create a customized space. The charm of the attic and the volumes available allow you to imagine a unique and warm living space.

Additional information:

  • One outdoor parking space included
  • Cellars available, including one vaulted, in stone, adding large storage spaces, very practical.

This double opportunity is ideal for real estate investment or for buyers with a limited budget, looking to create a home that reflects their personality in an atypical setting.

Don't wait any longer to discover the full potential of this property complex in Ardon!

Amenities

In the center of the village and 300 meters on foot from the nearest supermarket and shops

Exteriors

One outdoor parking space included

Annexes

Cellars available, including one vaulted, in stone, adding large storage spaces, very practical.

Works

Renovation/refurbishment work required

Une opportunité rare pour investisseurs ou acheteurs au budget optimisé !

Au coeur du charmant village d'Ardon, nous vous proposons à la vente, deux biens en bloc, chacun offrant un potentiel distinct et unique, parfait pour les amateurs de rénovation et d'investissement :

Studio au rez-de-chaussée :

  • Studio comprenant une cuisine séparée puis un séjour et une salle de douche/WC.
  • Il donne accès à un sous-sol, où se trouvent 2 pièces de rangement d'environ 9m2 chacune.
  • Bien qu'il ne dispose pas d'espace extérieur, il offre un aménagement compact et pratique, idéal pour un pied-à-terre ou un revenu locatif.

Appartement en duplex dans les combles :

  • Cuisine ouverte sur l'entrée, salle de douche/WC bricolée, salon avec accès au 2 sup ème /sup étage. Beaux espaces, à séparer ou à ouvrir totalement. Création d'une cuisine à l'étage possible. Idem pour une pièce d'eau.
  • Situé au dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux copropriétaires, cet appartement à rénover, offre la possibilité de devenir un 2.5 ou 3.5 pièces. Véritable projet de personnalisation !
  • Travaux de rénovation/rafraîchissement nécessaires, parfait pour les bricoleurs avertis souhaitant créer un espace sur-mesure. Le charme des combles et les volumes à disposition, permettent d'imaginer un espace de vie unique et chaleureux.

Informations supplémentaires :

  • Une place de parc extérieure comprise
  • Caves à disposition, dont une voutée, dans la pierre, ajoutant de grands espaces de rangement, très pratiques. 

Cette double opportunité est idéale pour un investissement immobilier ou pour les acheteurs au budget plafonné, cherchant à créer un foyer à leur image dans un cadre atypique.

N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier à Ardon !

Commodités

Au centre du village et à 300 mètres à pied, du supermarché le plus proche et de ces commerces

Extérieurs

Une place de parc extérieure comprise

Annexes

Caves à disposition, dont une voutée, dans la pierre, ajoutant de grands espaces de rangement, très pratiques. 

Travaux

Travaux de rénovation/rafraîchissement nécessaires

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking