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Last 2.5-room apartment available

Rooms2.5
Living area47 m²
Object PriceCHF 314,325.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1957 Ardon

Characteristics

Reference
44555780-8f07-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
2025
Rooms
2.5
Number of levels for the real asset
1
Living area
47 m²
Useful surface
64 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Superb 2.5-room apartment with lawn in Ardon
Gefimmo offers this exceptional property for less than 5000 CHF per square meter.

Ideally located in the charming village of Ardon, this new development consists of two buildings, the "Vol'Terre" and the "Bau de L'Aire," with two separate entrances each distributing 12 stylish apartments ranging from studios to 3.5-room apartments.

Benefiting from a privileged location in the quiet and sunny residential village of Ardon, these properties enjoy proximity to all amenities such as bus stops, the post office, bank, schools, grocery store and restaurants. All this makes it an ideal place to live.

5 minutes from the shopping centers of Conthey, 5 minutes from the motorway exits and from Ikea and Hornbach.

In addition, this property is designed for top-notch energy performance, with a high-performance peripheral structure, a heat pump heating system with geothermal probes, a double-flow air management system, triple-glazed insulated windows, and photovoltaic solar panels.

The 46 m² 2.5-room apartment with lawn in the Vol'Terre building has a 17 m² lawn

Lot No. 2 is distributed as follows:

  • Entrance hall with circulation space
  • A beautiful living room with access to the lawn
  • A fully equipped kitchen opening onto the living room
  • A bathroom/WC with space for a washing column
  • A bedroom
  • A cellar is included with the lot
  • 33.5 m² terrace
  • 17 m² lawn
A comfortable budget is allocated for finishing, which will be at the tenant's discretion.

In addition, an underground parking space is available for 38,000 CHF per unit.

Work will begin as soon as the permit is obtained and delivery is scheduled for the end of 2025.

Please do not hesitate to contact me if you need more information or if you would like to arrange a viewing.

Check out our other listings on www.gefimmo.ch

Gefimmo is a member of the Swiss Association of Real Estate Professionals SVIT and the Chamber of Real Estate of the Valais CIV

Superbe appartement de 2,5 pièces avec pelouse à Ardon
Gefimmo vous propose cette offre exceptionnelle à moins de 5000 CHF le mètre carré.

Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée de deux bâtiments le ?Vol'Terre? et le ?Bau de L' Aire? avec deux entrées distinctes distribuant chacune 12 appartements  stylisés allant du studio au 3.5 pièces.

Profitant d'une situation privilégiée dans le village résidentiel, calme et ensoleillé d'Ardon, ces biens profitent de la proximité de toutes des commodités tel que les arrêts de bus, la poste, la banque, les écoles, l'épicerie et les restaurants. Tout cela fait d'elle un lieu idéal d'habitat.

A 5 min des centres commerciaux de Conthey, 5 min des accès autoroutiers et de Ikea et Hornbach.

De plus, ce bien est conçu pour une performance énergétique de premier ordre, avec une structure périphérique performante, un système de chauffage par pompe à chaleur avec sondes géothermiques, d'un système de gestion de l'air double flux, un triple vitrage isolant, des panneaux solaires photovoltaïques.

Orienté plein ouest l'appartement 2,5 pièces avec pelouse de l'immeuble Vol'Terre dispose d'une surface de 46 m²  ainsi qu'une pelouse de 17m² 

Le lot n°2 est distribué comme suit :

  • Hall d'entrée avec dégagement
  • Un beau séjour offrant l'accès à la pelouse
  • Une cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour 
  • Une salle de bains/WC avec espace prévu pour colonne de lavage
  • Une chambre à coucher
  • Une cave est prévue avec le lot
  • Terrasse de 33,5m²
  • Pelouse de 17m² 
Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur.

En sus place de parc souterraine 38'000 CHF l'unité.

Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite.

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse des professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du valais CIV

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator