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Charming 3.5-room apartment with green garden in Ardon - Comfort in the heart of the Valais

Rooms3.5
Living area90 m²
Object PriceCHF 485,595.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue des Grands-Vergers, 1957 Ardon

Characteristics

Reference
f4875a3e-8f04-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
1
Living area
90 m²
Useful surface
122 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Superb 3.5-room apartments in Ardon
Gefimmo offers this exceptional property for less than 5000 CHF per square meter.

Ideally located in the charming village of Ardon, this new development consists of two buildings, the "Vol'Terre" and the "Bau de L'Aire" with two separate entrances, each distributing 12 stylish apartments ranging from studios to 3.5-room apartments.

Benefiting from a privileged location in the quiet and sunny residential village of Ardon, these properties enjoy proximity to all amenities such as bus stops, the post office, the bank, schools, the grocery store and restaurants. All this makes it an ideal place to live.

5 minutes from the shopping centers of Conthey, 5 minutes from the motorway exits and from Ikea and Hornbach.

The apartment (lot n°1) is distributed as follows:

  • An entrance with a hallway and storage cabinet
  • A beautiful living room with access to the outside
  • A fully equipped kitchen opening onto the living room
  • A bathroom/WC with space for a washing column
  • Two beautiful bedrooms
  • A cellar is included with the lot
  • 77m² lawn
A comfortable budget is allocated to the finishes, which will be at the tenant's discretion.

Additionally:

  • underground parking space 38,000 CHF per unit.
Delivery is scheduled for the end of March 2026.

Do not hesitate to contact me if you need more information or if you would like to arrange a viewing.

Check out our other listings on www.gefimmo.ch

Gefimmo is a member of the Swiss Association of Real Estate Professionals SVITand the Chamber of Real Estate of the Valais CIV

Superbe appartements de 3,5 pièces à Ardon
Gefimmo vous propose cette offre exceptionnelle à moins de 5000 CHF le mètre carré.

Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée de deux bâtiments le ?Vol'Terre? et le ?Bau de L' Aire? avec deux entrées distinctes distribuant chacune 12 appartements  stylisés allant du studio au 3.5 pièces.

Profitant d'une situation privilégiée dans le village résidentiel, calme et ensoleillé d'Ardon, ces biens profitent de la proximité de toutes des commodités tel que les arrêts de bus, la poste, la banque, les écoles, l'épicerie et les restaurants. Tout cela fait d'elle un lieu idéal d'habitat.

A 5 min des centres commerciaux de Conthey, 5 min des accès autoroutiers et de Ikea et Hornbach.

De plus, ce bien est conçu pour une performance énergétique de premier ordre, avec une structure périphérique performante, un système de chauffage par pompe à chaleur avec sondes géothermiques, d'un système de gestion de l'air double flux, un triple vitrage isolant, des panneaux solaires photovoltaïques.

L'appartement (lot n°1) est distribué comme suit :

  • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement
  • Un beau séjour offrant l'accès à l'extérieur
  • Une cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour 
  • Une salle de bains/WC avec espace prévu pour colonne de lavage
  • Deux belles chambres à coucher
  • Une cave est prévue avec le lot
  • Pelouse de 77m²
Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur.

En sus :

  • place de parc souterraine 38'000 CHF l'unité.
La livraison est prévue pour la fin mars 2026.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite.

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse des professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du valais CIV

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator