Modern 2.5-room apartment in residence with heated outdoor pool and sauna | Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Residenz mit beheiztem Außenpool und Sauna
Rooms2.5
Living area70.5 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 845,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
Via Baraggie 22, 6612 AsconaCharacteristics
Reference
AX215.AX215.AX215
Availability
To agree
Rooms
2.5
Floor
1st floor
Living area
70.5 m²
Description
Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
In a quiet and well-served residential area, only 600 meters from the Ascona lake promenade and a few minutes’ walk from shops, restaurants, schools and the bus stop, we offer this refined 2.5-room apartment located on the first floor of a recently built residence designed to offer comfort, quality and well-being.
The south-west exposure ensures excellent sunlight throughout the year, while the location allows you to live in a private setting without having to give up the proximity to the center of Ascona and the city of Locarno.
The residence
The building stands out for its high standard of living and for the common areas dedicated to relaxation, including:
The apartment
With a gross living area of approx. 70.50 m², the apartment is functional and modern in design:
The rooms are finished with high-quality materials, including travertine flooring and wall coverings, which give the spaces elegance and continuity.
Comfort and technology
The property integrates modern technical solutions oriented to comfort and energy efficiency:
Further information
******************************
In a quiet and well-served residential area, only 600 meters from the Ascona lake promenade and a few minutes’ walk from shops, restaurants, schools and the bus stop, this elegant 2.5-room apartment is located on the first floor of a recently built residence. Das Wohnkonzept vereint Wohnkomfort, Qualität und Wohlbefinden.
Die Südwest-Ausrichtung sorgt ganzjährig für optimale Besonnung, während die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitiger Nähe zum Zentrum von Ascona und zur Stadt Locarno bietet.
Die Residenz
Das Gebäude zeichnet sich durch einen hohen Wohnstandard sowie gemeinsame Entspannungsbereiche aus:
• Beheiztes Aussenbad
• Grosszügige Gemeinschaftsterrasse
• Gepflegte Grünflächen
• Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Dusche
Ein ideales Umfeld für alle, die Lebensqualität, Ruhe und exklusive Annehmlichkeiten direkt zu Hause schätzen.
Die Wohnung
Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 70.50 m² überzeugt die Wohnung durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• Helles Wohnzimmer mit offener Küche
• Überdachte Terrasse von ca. 13.68 m² als Erweiterung des Wohnraums
• Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank
• Badezimmer mit Dusche
• Wasch-/Bügelraum direkt in der Wohnung
• 1 Garagenparkplatz im Preis inbegriffen
Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Böden und Wandverkleidungen aus Travertin, die den Räumen Eleganz und Kontinuität verleihen.
Komfort & Technik
Die Immobilie verfügt über moderne technische Lösungen für Komfort und Energieeffizienz:
• Klimaanlage
• Smart-Home-System mit Touchpanel im Schlafzimmer und digitalem Thermostat zur individuellen
Temperaturregelung pro Raum
• Zentrale Staubsaugeranlage System-Air mit versenkbarem Schlauch
• Vorbereitung für zentrale Musikanlage
• Küche mit Miele Haushaltsgeräten
Weitere Informationen
• Bushaltestelle Ascona Centro ca. 300 m
• Autobahnanschluss Bellinzona Süd ca. 22 km
• Zweitwohnsitz nicht erlaubt
• Gemeindesteuerfuss 75 %
The south-west exposure ensures excellent sunlight throughout the year, while the location allows you to live in a private setting without having to give up the proximity to the center of Ascona and the city of Locarno.
The residence
The building stands out for its high standard of living and for the common areas dedicated to relaxation, including:
- Outdoor heated swimming pool
- Large common terrace
- Well-kept green areas
- Wellness area with sauna, relaxation area and shower room
The apartment
With a gross living area of approx. 70.50 m², the apartment is functional and modern in design:
- Entrance hall
- Bright living room with open-plan kitchen
- Covered terrace of 13.68 m², perfect as an extension of the living space
- Master bedroom with wall-mounted wardrobe
- Bathroom with shower
- Laundry/ironing room directly in the apartment
- 1 parking space in the garage included in the price
The rooms are finished with high-quality materials, including travertine flooring and wall coverings, which give the spaces elegance and continuity.
Comfort and technology
The property integrates modern technical solutions oriented to comfort and energy efficiency:
- Climate control
- Domotic system with touch panel in the bedroom and digital thermostat for personalized room temperature control
- Central vacuum cleaner system with hidden duct System-Air
- Preparation for central music system
- Kitchen equipped with Miele appliances
Further information
- Ascona Centro bus stop at approx. 300 m
- Motorway (Bellinzona south) at approx. 22 km
- Secondary residence not permitted
- Local tax multiplier: 75%
******************************
In a quiet and well-served residential area, only 600 meters from the Ascona lake promenade and a few minutes’ walk from shops, restaurants, schools and the bus stop, this elegant 2.5-room apartment is located on the first floor of a recently built residence. Das Wohnkonzept vereint Wohnkomfort, Qualität und Wohlbefinden.
Die Südwest-Ausrichtung sorgt ganzjährig für optimale Besonnung, während die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitiger Nähe zum Zentrum von Ascona und zur Stadt Locarno bietet.
Die Residenz
Das Gebäude zeichnet sich durch einen hohen Wohnstandard sowie gemeinsame Entspannungsbereiche aus:
• Beheiztes Aussenbad
• Grosszügige Gemeinschaftsterrasse
• Gepflegte Grünflächen
• Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Dusche
Ein ideales Umfeld für alle, die Lebensqualität, Ruhe und exklusive Annehmlichkeiten direkt zu Hause schätzen.
Die Wohnung
Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 70.50 m² überzeugt die Wohnung durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• Helles Wohnzimmer mit offener Küche
• Überdachte Terrasse von ca. 13.68 m² als Erweiterung des Wohnraums
• Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank
• Badezimmer mit Dusche
• Wasch-/Bügelraum direkt in der Wohnung
• 1 Garagenparkplatz im Preis inbegriffen
Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Böden und Wandverkleidungen aus Travertin, die den Räumen Eleganz und Kontinuität verleihen.
Komfort & Technik
Die Immobilie verfügt über moderne technische Lösungen für Komfort und Energieeffizienz:
• Klimaanlage
• Smart-Home-System mit Touchpanel im Schlafzimmer und digitalem Thermostat zur individuellen
Temperaturregelung pro Raum
• Zentrale Staubsaugeranlage System-Air mit versenkbarem Schlauch
• Vorbereitung für zentrale Musikanlage
• Küche mit Miele Haushaltsgeräten
Weitere Informationen
• Bushaltestelle Ascona Centro ca. 300 m
• Autobahnanschluss Bellinzona Süd ca. 22 km
• Zweitwohnsitz nicht erlaubt
• Gemeindesteuerfuss 75 %
Conveniences
Outside conveniences
- Balcony/ies
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Swimming pool
Condition
- New