×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Interior view
Picture 5
Picture 6
Picture 7

Apartment with 3.5 rooms on sale in Au calme à Nyon - 74 m²

Exclusive – Charming 3.5-room apartment through and through in Nyon

Rooms3.5
Living area74.4 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,050,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Au calme à Nyon, 1260 Nyon

Characteristics

Reference
6151231
Availability
To agree
Bathrooms
2
Building envelope
C
Year of construction
2004
PPE charges
CHF 277.-/month
Balcony
1
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
3
Number of terraces
1
Energetic efficiency
C
Balcony surface
10 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Cellar surface
10.8 m²
Standing
Standard
Living area
74.4 m²
Terrace surface
13 m²
Number of toilets
2
Heating cost
CHF 129.-
Balance renovation fund
CHF 259,600.- at 31.12.2024
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Exclusive!

Located in a quiet and green area of Nyon, in the immediate vicinity of a forest and next to a stream, this through-floor triplex offers a particularly pleasant living environment, combining tranquility, brightness, and proximity to nature.

Spread over three half-levels, this property is attractive for its original, functional and harmonious layout.

The main level features an entrance with an intercom, a guest toilet, and an open-plan kitchen that flows into a spacious and bright dining room. A large sliding patio door provides direct access to a balcony of approximately 10 m², which is a true extension of the living space. You can fully enjoy a peaceful and relaxing environment here, lulled by the murmur of the stream that meanders through the forest.

On the upper level, a mezzanine of approximately 18 m², flooded with natural light from a skylight, opens onto a beautiful private terrace of about 13 m² on the roof of the building. This versatile space can easily be converted into an office, a relaxation area, or, as needed, a third bedroom.

The lower level consists of two comfortable bedrooms, each with large skylights, as well as a bathroom with a toilet.

A spacious cellar of approximately 10 m² complements this property, as well as an indoor parking space available for CHF 30,000.- in addition to the sale price.

An atypical and pleasant property to live in, ideal for those who are looking for a quiet and green environment while still being close to the amenities of Nyon.

Feel free to contact us to arrange a visit and see this property for yourself!

En exclusivité !

Situé dans un quartier calme et verdoyant de Nyon, à proximité immédiate d’une forêt et en bordure d’un ruisseau, ce triplex traversant offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité, luminosité et proximité avec la nature.

Réparti sur trois demi-niveaux, ce bien séduit par son agencement original, fonctionnel et harmonieux.

Le niveau principal accueille une entrée avec interphone, un WC visiteurs ainsi qu’une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse. Une grande porte-fenêtre coulissante permet d’accéder directement au balcon d’environ 10 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Vous pourrez y profiter pleinement d’un environnement paisible et relaxant, bercé par le murmure du ruisseau qui serpente à travers la forêt.

Au niveau supérieur, une mezzanine d’environ 18 m², baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit, s’ouvre sur une belle terrasse privative d’environ 13 m² aménagée sur le toit de l’immeuble. Cet espace polyvalent peut aisément être aménagé en bureau, en espace de détente ou, selon les besoins, en troisième chambre.

Le niveau inférieur se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de grandes fenêtres de toit, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Une spacieuse cave d’environ 10 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure disponible au prix de CHF 30'000.–, en sus du prix de vente.

Un bien atypique et agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités de Nyon.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même !

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • River
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Hospital / Clinic
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Greenery
  • Parking
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Bath
  • Interphone
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Exposure
  • Good
View
  • Forest
  • Alps

Distances

 
Public transports
274 m
3'
-
-
Primary school
626 m
7'
-
1'
Stores
531 m
6'
-
1'
Geneva Airport (GVA)
28 km
-
35'
26'
Restaurants
247 m
3'
-
3'

Discover similar properties

Firstview
Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Nyon - 228 m²

Price upon request
1260 Nyon
To agree
Exceptional apartment with garden and panoramic view
Located in a popular and secure residence, this apartment has been completely renovated in 2025 with taste and high quality materials, offering modern and elegant services. This rare property benefits from a large terrace and a private garden with breathtaking views of Lake Geneva and the entire Alps, offering a spectacular and soothing living environment on a daily basis. The apartment consists of: - a large bright living room with direct access to the terrace and the garden - a fully equipped contemporary kitchen - a suite with large dressing room and full bathroom - a suite with shower room - a fully equipped, practical and discreetly integrated laundry room - a guest toilet In terms of parking, the property has particularly generous facilities: - a double garage attached to the apartment with plenty of storage space - as well as a triple garage The residence, well maintained and secure, offers a quiet, green and exclusive environment, while remaining close to amenities and the main...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Nyon - 85 m²

CHF 960,000.-

CHF 11,294.-/sqm

1260 Nyon
To agree
Charmant appartement lumineux de 3.5 pièces situé dans un environnement paisible
Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3.5 pièces, d'une surface habitable d'environ 85 m2, qui vous séduira par sa luminosité, son environnement calme et verdoyant avec une belle vue dégagée ainsi que sa proximité avec les commodités de la ville. L'appartement est composé ainsi: Hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurSéjour donnant accès directement à son balcon orienté sud-ouest et baigné de lumièreSpacieuse cuisine avec coin à manger2 chambres à coucher dont une avec armoires encastréesCoin bureau ou rangementUne salle de bain avec WCIl comprend également une spacieuse cave avec prise électrique ainsi que deux places de parking souterraines (en complément du prix, CHF 70'000.- pour les deux) Appartement : CHF 960'000.- Deux places de parking : CHF 70'000.- Total: CHF 1'030'000.- A seulement quelques mètres de l'arrêt de bus et de diverses commodités, à 25 minutes à...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
a modern apartment with tan walls, a white couch, a table and chairs
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Condominium apartment

Condominium apartment with 4.5 rooms on sale in Nyon - 125 m²

CHF 1,085,000.-

CHF 8,694.-/sqm

Chemin du Vieux-Collège 6-10_ Lot B4, 1260 Nyon
1st floor
To agree
Your apartment at CHF 6,703.- the m2 near the center of Nyon!
In the heart of the charming village of Chéserex, this unique development brings new life to old village buildings, which have been completely transformed to offer the charm of the old and the comfort of the modern. The project offers 14 apartments and a detached villa, with warm and functional spaces. This apartment offers 123.1 m2 of gross living space and reduced in the apartment of 33.6 m2. Located less than 5 minutes from Nyon, it benefits from quick access to the main communication routes, schools, shops, public transport and sports facilities. Quality services are offered: carefully selected materials, budgets available for kitchens, bathrooms and coverings, to offer you the possibility of customizing the finishes. With particularly attractive prices, on average at CHF 6,703.-/m², this development represents a rare opportunity in the Nyon region. Au cœur du charmant village de Chéserex, cette promotion unique redonne vie à d’anciens immeubles villageois, entièrement...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
a modern apartment with tan walls, a white couch, a table and chairs
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Duplex/two-level

Duplex/two-level with 3.5 rooms on sale in Nyon - 106 m²

CHF 1,020,000.-

CHF 9,641.-/sqm

Chemin du Vieux-Collège 6-10, 1260 Nyon
1st floor
To agree
Your apartment at CHF 8,119.- per m2 near the center of Nyon!
In the heart of the charming village of Chéserex, this unique development brings new life to old village buildings, which have been completely transformed to offer the charm of the past and modern comfort. The project offers 14 apartments and a detached villa, with warm and functional spaces. Located less than 5 minutes from Nyon, it offers quick access to major communication routes, schools, shops, public transport and sports facilities. Quality services are offered: carefully selected materials, budgets available for kitchens, bathrooms and finishes, to allow you to personalize the finishes. With particularly attractive prices, on average CHF 8,119.-/m², this development represents a rare opportunity in the Nyon region. Au cœur du charmant village de Chéserex, cette promotion unique redonne vie à d’anciens immeubles villageois, entièrement transformés pour offrir le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Le projet propose 14 appartements ainsi qu’une villa...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Nyon - 78 m²

CHF 995,000.-

CHF 13,092.-/sqm

Nyon, 1260 Nyon
2nd floor
To agree
Charming 3.5-room apartment completely renovated
Enjoying optimal sunshine and a spectacular view of Lake Geneva and Mont Blanc, this 3.5-room apartment enjoys a warm and welcoming atmosphere in every room. Completely renovated, the layout has been redesigned to create open and fluid spaces, bringing a modern and comfortable atmosphere. The work has been carried out with first-class materials, which give every detail a unique character. The apartment is located on the 2nd floor, and offers an entrance hall opening onto the large and bright living/dining room with balcony and a very nice fully equipped kitchen with bar. The sleeping area offers two magnificent bedrooms with built-in wardrobes. A bathroom clad in natural stone completes the interior. For extra comfort, you will find an attic in the attic as well as a cellar in the basement. A box for one car, as well as two outdoor parking spaces (Fr. 50,000.- extra) complete this property. Ideally located, this apartment has a central and convenient location, in the immediate vicinity...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Condominium apartment

Condominium apartment with 3.5 rooms on sale in Proche de la gare - 76 m²

CHF 1,110,000.-

CHF 14,605.-/sqm

Proche de la gare, 1260 Nyon
1st floor
Immediate
3.5-room apartment for rent near the train station!
For investors! Discover this 3.5-room apartment for rent on the first floor, ideally located near the train station, in one of the most sought-after neighborhoods of Nyon. Offering a living environment that combines comfort and quality, this property will appeal to you with its bright spaces. Within a well-maintained condominium complex, this property offers a living space of approximately 76 m² and two loggias totaling 19 m². The apartment features a semi-open-plan kitchen, a living room with direct access to the loggia. Bathed in natural light thanks to its large windows, the living room is warm and ideal for relaxing or entertaining guests. The two bedrooms, well-arranged and comfortable, also benefit from ample natural light. The bathroom, designed for comfort, includes a space with a washing machine/dryer column, while a separate toilet adds an extra touch of practicality. The apartment is cross-ventilated and equipped with an intercom for added security. A functional cellar of...
Picture
Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Nyon - 140 m²

Price upon request
1260 Nyon
3rd floor
To agree
Luxury apartment with lake & castle view
Located in the heart of Nyon, just a stone's throw from the train station and close to all amenities, this 4.5-room apartment offers all the necessary comfort, with a breathtaking view of Lake Geneva, the Nyon Castle and the Mont-Blanc. Comprising three bedrooms and two bathrooms, a large living room, a dining room and an open kitchen, it is the most pleasant place to live. A cellar and an underground parking space complete this rare property on the market. Nyon, ideally located between Geneva and Lausanne, is a particularly sought-after town. Its center offers shops, a bus station, tourist activities, schools, a hospital, and all the necessary amenities. Its castle and old town are appreciated by both tourists and locals, who enjoy strolling through the small cobbled streets, as well as the many terraces where it is nice to enjoy the beautiful summer days. It is also easy to reach Geneva airport in 30 minutes by car or train. Situé au coeur de Nyon, à deux pas de la gare et...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Nyon - 85 m²

CHF 960,000.-

CHF 11,294.-/sqm

1260 Nyon
2nd floor
To agree
3.5 room apartment in Nyon
This 3.5-room apartment is located in a quiet area on the 2nd floor of a small building. Its surface area is 84.76 m², plus a balcony of about 5 m². It is composed of an entrance hall, a living room with balcony, an open kitchen, a bathroom and two bedrooms. There is no elevator in the building. A cellar (in the basement) and two indoor parking spaces (in addition CHF 70,000.-) complete this property. This apartment is located within walking distance of public transport, shops and childcare facilities, as well as a 10-minute drive from Nyon's motorway exits. Cet appartement de 3,5 pièces se situe dans un quartier calme au 2ème étage d'un petit immeuble. Sa surface est de 84.76 m², plus un balcon d'environ 5 m². Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de deux chambres. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Une cave (au sous-sol) et deux places de parc...

Other Société Privée de Gérance real estate

Firstview
Condominium apartment

Condominium apartment with 5.5 rooms on sale in Vue imprenable !

Price upon request
Vue imprenable !, 1196 Gland
Immediate
Off-market : Magnifique appartement avec terrasse et vue imprenable !
Dossier disponible sur demande : Niché au cœur d'un village de La Côte, tout en restant proche des principales commodités et des axes de communication, en bordure de zone agricole, ce spacieux appartement de 250 m² séduit par sa vaste terrasse de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur le lac, les Alpes, le Mont-Blanc et les vignobles de La Côte. Idéal pour une famille, il allie volumes généreux, 4 chambres et matériaux haut de gamme. Sa belle luminosité contribue à créer un cadre de vie chaleureux et privilégié. Contactez-nous pour recevoir le dossier et découvrir ce bien rare sur le marché !
Firstview
Exterior view 1
Picture
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Exterior view 2
Villa

Villa with 6 rooms for rent in Coinsins - 150 m²

CHF 3,000.-/month + ch.
Chemin de la Glacière 3, 1267 Coinsins
Immediate
Belle villa à Coinsins
Découvrez cette charmante villa de 6 pièces idéalement située au sein du prestigieux Domaine du Château de Coinsins, dans un environnement verdoyant, calme et privilégié. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, ce bien séduira les familles à la recherche de tranquillité à proximité des commodités de la région. Caractéristiques du bien : Villa de 6 pièces Situation privilégiée au Domaine du Château de Coinsins Espaces de vie lumineux et fonctionnels Cadre résidentiel calme et verdoyant Idéale pour une famille Deux places de parking extérieures Informations : Loyer mensuel net : CHF 3'000.– Charges mensuelles en acompte : CHF 350.– Parking extérieur : CHF 100.– par place (2 places disponibles) Loyer mensuel total avec 2 places et charges : CHF 3'550.–
Firstview
Interior view 1
Interior view 2
Exterior view 1
Interior view 3
Interior view 4
Exterior view 2
Interior view 5
Condominium apartment

Condominium apartment with 3.5 rooms on sale in Route de la Gare 6 à Givrins - 77 m²

CHF 880,000.-

CHF 11,429.-/sqm

Route de la Gare 6 à Givrins, 1260 Nyon
1st floor
Immediate
Agréable appartement traversant de 3.5 pièces à Givrins
Situé au cœur du paisible village de Givrins, à seulement 10 minutes en voiture de Nyon et à proximité immédiate de la gare, cet appartement traversant de 3.5 pièces bénéficie d’un cadre de vie agréable, au sein d’un immeuble à taille humaine. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard encastré et dessert un séjour lumineux avec parquet, prolongé par un agréable balcon couvert d’environ 10 m². Ce dernier est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la cuisine, chacun disposant d’une porte-fenêtre. La cuisine, fermée, agencée et équipée, dispose d’un sol carrelé. La partie nuit comprend deux chambres avec parquet et armoires encastrées, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’une double vasque. Un WC séparé avec lavabo complète la distribution. Une mise au goût du jour pourra être envisagée afin de révéler pleinement le potentiel de l’appartement et de l’adapter aux envies de...
Firstview
Interior view 1
Interior view 2
Exterior view 1
Interior view 3
Interior view 4
Exterior view 2
Interior view 5
Condominium apartment

Condominium apartment with 3.5 rooms on sale in Au calme - 77 m²

CHF 880,000.-

CHF 11,429.-/sqm

Au calme, 1271 Givrins
1st floor
Immediate
Agréable appartement traversant de 3.5 pièces à Givrins
Situé au cœur du paisible village de Givrins, à seulement 10 minutes en voiture de Nyon et à proximité immédiate de la gare, cet appartement traversant de 3.5 pièces bénéficie d’un cadre de vie agréable, au sein d’un immeuble à taille humaine. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard encastré et dessert un séjour lumineux avec parquet, prolongé par un agréable balcon couvert d’environ 10 m². Ce dernier est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la cuisine, chacun disposant d’une porte-fenêtre. La cuisine, fermée, agencée et équipée, dispose d’un sol carrelé. La partie nuit comprend deux chambres avec parquet et armoires encastrées, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’une double vasque. Un WC séparé avec lavabo complète la distribution. Une mise au goût du jour pourra être envisagée afin de révéler pleinement le potentiel de l’appartement et de l’adapter aux envies de...
Firstview
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Exterior view
Interior view 5
Duplex/two-level

Duplex/two-level with 5.5 rooms on sale in Dans le charmant village de Trélex - 200 m²

CHF 1,721,000.-

CHF 8,605.-/sqm

Dans le charmant village de Trélex, 1270 Trélex
Immediate
Spacieux appartement en duplex dans une charmante maison de village
Niché au cœur du charmant village de Trélex, à proximité immédiate de Nyon, de l’accès autoroutier et à deux pas de la gare, ce duplex de caractère prend place dans une maison villageoise datant de 1820. Entièrement transformée en 2000 et divisée en trois logements, la bâtisse a su préserver son authenticité et son cachet d’origine Ce bien séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son alliance réussie entre confort contemporain et charme de l’ancien. Il bénéficie notamment d’éléments remarquables tels qu’un magnifique poêle Godin colonial, des sols en ardoise et une véritable ambiance de maison villageoise. L’espace de vie principal offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour d’environ 80 m², agrémenté du poêle et bénéficiant d’un accès direct à une superbe terrasse d’environ 105 m². Cet espace extérieur, rare pour ce type de propriété, offre de multiples possibilités d’aménagement : jardin privatif...
Firstview
Exterior view 1
Interior view 1
Exterior view 2
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Village house

Village house with 6.5 rooms on sale in Entièrement rénovée - 150 m²

CHF 1,580,000.-

CHF 10,533.-/sqm

Entièrement rénovée, 1180 Rolle
To agree
Charming village house completely renovated in Rolle!
Located in Rolle, in the immediate vicinity of the highway and main roads, this 6.5-room village house, completely renovated in 2024, offers a modern and comfortable living environment. The house is spread over three levels and features functional layouts and a resolutely contemporary atmosphere. The parquet-effect tiling throughout the house brings warmth and harmony to the spaces. The triple-glazed windows are equipped with mosquito nets and electric blinds, while the integrated lighting in each room highlights its elegant and modern style. The ground floor features an entrance hall with built-in wardrobe, a utility room with heat pump, and a guest toilet with sliding door. The kitchen, with a central island and dining area, flows into a pleasant living room. A large patio door extends the living space to the inner courtyard, which is equipped with a barbecue area, built-in storage space, and a tent awning. On the first floor, a space with built-in wardrobes can easily be converted...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Condominium apartment

Condominium apartment with 3 rooms on sale in Quartier prisé

CHF 820,000.-
Quartier prisé, 1180 Rolle
1st floor
Immediate
Pleasant 3.5-room apartment for rent, ideally located
Apartment with current lease! In a pleasant residential area, ideal for a family as it is close to schools and amenities This 3.5-room apartment is distributed as follows: Entrance hall Bright living room with access to a large covered southeast-facing balcony Modern closed equipped kitchen A room with balcony access A room A bathroom with a bathtub and a washing machine hookup separate toilet This apartment is rented for CHF 1,780 per month + CHF 150 per month as an advance payment for heating and hot water charges. State of the renovation fund as at 31.12.2025: CHF 120,000.- A cellar completes the property. Appartement avec bail en cours ! Dans un quartier résidentiel agréable, idéal pour une famille car à deux pas des écoles et des commodités Cet appartement de 3.5 pièces est distribué comme suit : Hall d’entrée Lumineux salon avec accès à un grand balcon couvert orienté sud-est Cuisine équipée fermée récente Une chambre avec accès balcon Une chambre Une salle...
Firstview
Interior view 1
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Interior view 2
Exterior view
Picture 5
Picture 6
Plan 1
Plan 2
Plan 3
Single family house

Single family house with 6.5 rooms on sale in Environnement calme - 350 m²

CHF 3,590,000.-

CHF 16,318.-/sqm

Environnement calme, 1291 Commugny
To agree
En exclusivité - Villa individuelle avec projet de rénovation
Un projet de rénovation et d’agrandissement clé en main pour cette villa familiale au cœur de Terre-Sainte Cette villa offre l’opportunité de créer une propriété entièrement repensée, grâce à un important projet de rénovation complète et d’agrandissement. Le prix de vente indiqué comprend une enveloppe travaux d'environ CHF 1'200'000.– avec suivi des travaux, destinée à la transformation de la maison existante ainsi qu’à son extension. Les matériaux, équipements et finitions pourront être sélectionnés au gré du futur acquéreur, lui permettant ainsi de personnaliser la propriété selon ses goûts et ses besoins. À l’issue des travaux, la maison bénéficiera d’une distribution généreuse et fonctionnelle : Rez-de-chaussée inférieur : une chambre à coucher avec vaste salle de bains, une salle de sport ou salle de cinéma, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un garage directement accessible depuis l’intérieur de la maison...