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Interior view

Apartment with 10 rooms on sale in Au coeur de Pully - 224 m²

6.5 pièces + 3.5 pièces facilement réunissables – Potentiel 10 pièces

Rooms10
Living area~ 224 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 2,100,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Au coeur de Pully, 1009 Pully

Characteristics

Reference
2052781
Availability
To agree
Bathrooms
3
Building envelope
C
Rooms
10
Bedrooms
8
Floor
2nd floor
Flats
2
Number of levels for the real asset
1
Energetic efficiency
C
Balcony surface
~ 23.5 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Living area
~ 224 m²
Loggia surface
~ 4.1 m²
Local tax
61 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
1 | included

Description

Original text in french, translate to English.
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Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Une propriété aux atouts uniques permettant d'imaginer un lieu de vie sur mesure et selon vos besoins.

Au cœur de la très prisée commune de Pully, découvrez une opportunité immobilière rare : un ensemble en PPE composé d'un spacieux 6.5 pièces et d’un 3.5 pièces, offrant une surface habitable totale d'~ 224 m².

Cette configuration unique séduit par sa grande flexibilité et s'adresse aussi bien à une famille à la recherche de généreux volumes qu'à un acquéreur souhaitant concilier résidence principale et investissement immobilier.

Le 6.5 pièces avec belle vue sur le lac Léman :

Il se développe sur une surface d'~ 160 m², complétée par un agréable balcon Sud d'~ 19.5 m².
Ses généreux volumes offrent un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace et de confort.

L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, 5 chambres ainsi qu'un important potentiel de personnalisation, permettant à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image.

Le 3.5 pièces offrant de multiples possibilités :

D'une surface d'~ 64 m², complétée par une loggia d'~ 4 m², il vient enrichir cet ensemble par sa polyvalence et représente une intéressante opportunité de rendement.

Il peut également accueillir un membre de la famille, être destiné à des invités, ou encore être facilement intégré à l'appartement principal.

En effet, les deux logements peuvent être facilement reliés, offrant ainsi la possibilité de créer un vaste appartement unique d'~ 224 m².

La localisation stratégique de l'immeuble donne un accès rapide aux transports publics et aux commodités.

L'arrêt de bus (TL) est à 1 min à pied et la gare CFF de Pully à 5 min à pied (axe reliant Lausanne et la Riviera vaudoise).

À Pully, vous profiterez d'infrastructures scolaires reconnues, d'une vie culturelle dynamique, de nombreuses activités sportives, des rives du lac Léman et de la proximité immédiate de Lausanne.


En résumé, ce bien offre ainsi une flexibilité exceptionnelle :

- Conserver 2 appartements indépendants
- Profiter du 6.5 pièces comme résidence principale tout en bénéficiant d'un rendement locatif grâce au 3.5 pièces
- Accueillir un membre de la famille dans le 3.5 pièces indépendant
- Réunir très facilement les 2 appartements pour créer un 10 pièces

Des travaux de rénovation sont à envisager afin de remettre le bien au goût du jour et d'en révéler tout son potentiel.

Contactez-nous pour une visite

Conveniences

Neighbourhood
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • College / University
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Tennis centre
  • Soccer pitch
  • Museum
  • Concert hall
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Cellar
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Laundry
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Laminated
Condition
  • To be refurbished
Orientation
  • North
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Lake
  • Alps

Distances

 
Station
290 m
Public transports
56 m
Primary school
560 m
Secondary school
450 m
Stores
225 m
Post office
280 m
Bank
285 m
Restaurants
185 m
Park / Green space
105 m

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CHF 95.-/month + ch.
Impasse de la Fava 1, 1566 St-Aubin FR
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Situés au sous-sol d’un nouveau quartier résidentiel à Saint-Aubin, ces dépôts offrent des espaces de stockage pratiques et sécurisés, adaptés aux besoins des particuliers comme des professionnels. Plusieurs surfaces sont disponibles, allant de 19 m² à 79 m², permettant de choisir un espace adapté à vos besoins, que ce soit pour entreposer du matériel, des marchandises, des archives ou des effets personnels. Les atouts de ces dépôts : Surfaces disponibles de 19 à 79 m² Accès facilité par un ascenseur desservant le sous-sol Prises électriques déjà installées dans les dépôts Des places de parc sont également disponibles en sus, au prix de CHF 100.– par mois et par place. Profitez d’une solution de stockage pratique et fonctionnelle dans un environnement récent, avec plusieurs surfaces disponibles selon vos besoins.
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Apartment

Apartment with 6.5 rooms on sale in À Aubonne - 177 m²

CHF 1,750,000.-

CHF 9,887.-/sqm

À Aubonne, 1170 Aubonne
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Splendide 6.5 pièces avec terrasse et jardin
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