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Affascinante appartamento ad Avegno, TI – Eleganza moderna in un ambiente urbano – Nuova costruzione

Rooms4.5
Living area111 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 765,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6670 Avegno

Characteristics

Reference
a00Vj00000ITPYXIA5_06Y89
Availability
To agree
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
111 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This beautiful 4.5-room apartment in Avegno, in the Canton Ticino, stands out for its brightness, generosity and minimalist architecture that enhances airy, clean and functional spaces. Located on the 1st floor of the new Stella residence, currently being completed and consisting of only four residential units, the property is harmoniously integrated into the surrounding natural environment, with particular attention to the morphology of the existing terrain.


Il soggiorno è pervaso dalla luce e offre un’atmosfera accogliente. La cucina, positioned in a separate area but connected to the dining room, is completely new and invites you to cook and enjoy meals. The large entrance hall with a built-in wardrobe leads to three bedrooms and two bathrooms, thus offering ample space for living comfort. In the basement there is a private laundry room and a large cellar. The offer is completed by two terraces, ideal for relaxing outdoors, and two outdoor parking spaces already included in the price.


Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie con bambini. The residential complex was built in 2025 and is in excellent condition. The property stands out for its modern and exclusive character. The high-quality furnishings and the standard of cozy finishes promise the highest level of comfort. The central and child-friendly location, combined with a quiet and sunny environment just 8 minutes from Locarno, makes this apartment ideal. Public transport and a shopping center are nearby. The natural surroundings offer numerous leisure opportunities, such as beautiful beaches along the Maggia River and mountain trails. The underfloor heating is powered by a heat pump with thermal solar collectors and includes an internal cooling system, ensuring a comfortable living climate in every season.


This property offer stands out for the following advantages:

  • Edificio moderno con ambienti ampi e funzionali
  • Due terrazze per momenti di relax all’aperto
  • Due posti auto esterni inclusi
  • Ambiente verde e allo stesso tempo vicino alla città
  • Numerose opportunità di svago nelle vicinanze



Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!


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Questo bellissimo appartamento di 4.5 locali ad Avegno, nel Canton Ticino, si distingue per la sua luminosità, generosità e per unarchitettura minimalista che valorizza ambienti ariosi, puliti e funzionali. Situato al 1° piano della nuova residenza Stella, attualmente in fase di finitura e composta da sole quattro unità abitative, limmobile si inserisce armoniosamente nel contesto naturale circostante, con particolare attenzione alla morfologia del terreno esistente.


Il soggiorno è pervaso dalla luce e offre un'atmosfera accogliente. La cucina, posizionata in una zona separata ma collegata alla sala da pranzo, è completamente nuova e invita a cucinare e godersi i pasti. Lampio atrio dingresso con armadio a muro conduce a tre camere da letto e due bagni, offrendo così ampio spazio per il comfort abitativo. Al piano interrato si trovano una lavanderia privata e unampia cantina. Completano lofferta due terrazze, ideali per momenti di relax allaperto, e due posteggi esterni già inclusi nel prezzo.


Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie con bambini. Il complesso residenziale è stato costruito nel 2025 ed è in condizioni eccellenti. La proprietà si distingue per il suo carattere moderno ed esclusivo. L'arredamento di alta qualità e lo standard di rifiniture accoglienti promettono il massimo comfort. La posizione centrale e amica dei bambini, unita a un ambiente tranquillo e soleggiato a soli 8 minuti da Locarno, rende questo appartamento ideale. I mezzi pubblici e un centro commerciale si trovano nelle vicinanze. Il contesto naturale offre numerose opportunità di svago, come splendide spiagge lungo il fiume Maggia e sentieri montani. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una termopompa con collettori solari termici e include un sistema di raffrescamento interno, garantendo un clima abitativo confortevole in ogni stagione.


Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi:

  • Edificio moderno con ambienti ampi e funzionali
  • Due terrazze per momenti di relax all'aperto
  • Due posti auto esterni inclusi
  • Ambiente verde e allo stesso tempo vicino alla città
  • Numerose opportunità di svago nelle vicinanze



Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!


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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed