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Unique and bright 5.5 room first owner, spacious terrace and modern comfort

Rooms5.5
Living area114.5 m²
Object PriceCHF 730,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1580 Avenches

Characteristics

Reference
119451002-19400750
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
4
Living area
114.5 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Seize this exceptional opportunity and become the first owner

There are only two unique apartments left for sale: B3-8 and B3-5, located on the 2nd floor of a recently built, high-quality building. This brand new, fully finished and ready to buy apartment enjoys an ideal location, just a stone’s throw from the shops, close to the motorway entrance, public transport and all amenities.

This elegant and bright apartment offers a net living space of 114.5 m², including three spacious bedrooms of 12.5 m² and a master bedroom of 15.5 m² with parquet flooring, as well as a generous and light-filled living room of 41.5 m², combining an open kitchen, dining room and living room, with a sliding patio door leading to a 20.5 m² terrace, ideal for fully enjoying outdoor relaxation moments. The modern kitchen is fully equipped with oven, dishwasher, fridge and window for excellent ventilation.

The corridor has a built-in wardrobe offering practicality and optimal storage space. The apartment also includes a bathroom with bathtub, a shower room, remote heating, a private 14 m² cellar and a laundry room equipped with a washing tower and a private drying tower. The roof is landscaped, all rooms have electric blinds, and an underground parking space is available for an additional 35,000 CHF. The south

-west exposure ensures exceptional brightness throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere.

This apartment is an ideal opportunity for a family looking for comfort and tranquility, with immediate proximity to parks, schools and the Avenches town square, or a safe and profitable investment thanks to its privileged location near the Milavy shopping center and its shops.

For more information or to arrange a viewing, please contact Mr. Richter at +41 26 322 11 77 or +41 79 705 90 97. – Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer Es stehen nur noch zwei einzigartige Wohnungen zum Verkauf: B3-8 und B3-5, gelegen im 2. Stock eines kürzlich erbauten, hochwertigen Gebäudes. This new-build apartment, completely finished and ready to move in, offers an ideal location just a few steps away from shopping facilities, close to the motorway









entrance, public transport and all amenities. This elegant and light-filled apartment offers a net living space of 114.5 m², consisting of three spacious bedrooms of 12.5 m² each and a master bedroom of 15.5 m² with parquet floor. The spacious, bright living room of 41.5 m² combines an open kitchen, dining area and living area and features a sliding door leading to a 20.5 m² terrace, ideal for enjoying relaxing moments outdoors. The modern kitchen is fully equipped with oven, dishwasher, fridge and window for optimal ventilation. The hallway features a built-in wardrobe, providing practical storage space. The apartment also includes a bathroom with bathtub, a bathroom with shower, district heating, a private cellar of 14 m² and a laundry room with private washing and drying tower. The roof is green-covered, all rooms are equipped with electric shutters, and an underground parking space can be purchased for an additional 35,000 CHF. The south-west orientation guarantees optimal brightness throughout the day and creates a warm, inviting atmosphere. This apartment is an ideal opportunity for families looking for comfort and tranquility, with immediate proximity to parks, schools and the Avenches square. At the same time, it represents a safe and profitable investment, thanks to its convenient location near the Milavy shopping center and its shops. For more information or to arrange a viewing, please contact Mr. Richter at





Saisissez cette opportunité exceptionnelle devenez le premier propriétaire

Il ne nous reste que deux uniques appartements d'exception : B3-8 et B3-5, situé au 2 étage d'un immeuble de standing récemment construit. Ce neuf, entièrement terminé et prêt à l'achat, bénéficie dune emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de l'entrée de l'autoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.

Cet appartement élégant et lumineux offre une surface nette habitable de 114,5 m², comprenant trois chambres spacieuses de 12,5 m² et une chambre principale de 15,5 m² avec parquet, ainsi qu'un séjour généreux et baigné de lumière de 41,5 m², combinant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 20,5 m², idéale pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur.

La cuisine moderne est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une excellente aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée offrant praticité et espace de rangement optimal. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 14 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. Le toit est végétalisé, toutes les pièces sont dotées de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en supplément pour 35000 CHF.

L'exposition sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place d'Avenches, ou encore un investissement sûr et rentable grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.

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Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer

Es stehen nur noch zwei einzigartige Wohnungen zum Verkauf: B3-8 und B3-5, gelegen im 2. Stock eines kürzlich erbauten, hochwertigen Gebäudes. Diese Neubauwohnung, komplett fertiggestellt und bezugsbereit, bietet eine ideale Lage, nur wenige Schritte von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt, nahe der Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten.

Diese elegante und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 114,5 m², bestehend aus drei geräumigen Schlafzimmern à 12,5 m² und einem Hauptschlafzimmer von 15,5 m² mit Parkettboden. Das grosszügige, helle Wohnzimmer von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnbereich und verfügt über eine Schiebetür, die auf eine Terrasse von 20,5 m² führt, ideal, um die entspannten Momente im Freien zu geniessen.

Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für eine optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Fernwärme, privaten Keller von 14 m² sowie einen Waschraum mit privater Wasch- und Trocknerturm. Das Dach ist begrünt, alle Räume sind mit elektrischen Storen ausgestattet, und ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 35000 CHF erworben werden.

Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit den ganzen Tag über und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die Komfort und Ruhe suchen, mit unmittelbarer Nähe zu Parkanlagen, Schulen und dem Platz von Avenches. Gleichzeitig stellt sie eine sichere und rentable Investition dar, dank der günstigen Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Herrn Richter unter

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator