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Beautiful 4.5 room apartment in Lucens

Rooms4.5
Living area93.9 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 519,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Avenue de la Gare, 1522 Lucens

Characteristics

Reference
4A-D-02
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
2
Year of construction
1990
Latest renovations
2026
Balcony
1
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Balcony surface
6.1 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Radiator
Cellar surface
11.1 m²
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
93.9 m²
Useful surface
97 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
1 | CHF 10,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in the heart of Lucens, this beautiful 4.5-room apartment offers beautiful volumes and excellent potential. It can be suitable for both a main residence and a rental investment.

The property can be acquired before or after renovation, depending on the desired project.

The apartment is composed as follows:

  • 1 entrance hall
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 1 shower room
  • 1 living room of about 26.4 m²
  • 1 balcony of 6 m² allowing you to enjoy a pleasant and sunny outdoor space
  • 1 cellar of 6.1 m²

Parking is provided by an outdoor parking space, in addition to the sale price at a cost of CHF 10,000.-.

Please note that the common areas of the building will be completely renovated in 2026, which will help to enhance the entire condominium:

  • Replacement of electric heating with an air-water heat pump and new distribution via radiators
  • Installation of photovoltaic panels coupled to the CAP
  • Replacement of windows with PVC triple glazing
  • Replacement of stairway doors (AEAI fire and sound standards)
  • Replacement of the two elevators
  • Refreshment of the two stairwells

For any further information or to arrange a site visit, please contact Ms. SELIMI directly at 078 318 94 27.

Situé au cœur de Lucens, ce bel appartement de 4.5 pièces offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Il peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le bien peut être acquis avant ou après rénovation, selon le projet souhaité.

L’appartement se compose comme suit :

  • 1 hall d’entrée
  • 3 chambres à coucher
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • 1 séjour d’environ 26.4 m²
  • 1 balcon de 6 m² permettant de profiter d’un espace extérieur agréable et ensoleillé
  • 1 cave de 6.1 m²

Le stationnement est assuré par une place de parc extérieure, en sus du prix de vente au montant de CHF 10'000.–.

À noter que les parties communes de l’immeuble seront entièrement rénovées courant 2026, ce qui contribuera à valoriser l’ensemble de la copropriété :

  • Remplacement du chauffage électrique par une pompe à chaleur air-eau avec nouvelle distribution par corps de chauffe
  • Installation de panneaux photovoltaïques couplés à la PAC
  • Remplacement des fenêtres par triple vitrage PVC
  • Remplacement des portes palières (normes feu AEAI et phoniques)
  • Remplacement des deux ascenseurs
  • Rafraîchissement des deux cages d’escaliers

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, merci de prendre contact directement avec Mme SELIMI au 078 318 94 27.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Railway station
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Fireplace
  • Triple glazing
  • With front and rear view
  • With character
Equipment
  • Bath
Floor
  • Tiles
Condition
  • Planned works
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day

Distances

 
Public transports
130 m
3'
3'
-
Primary school
380 m
8'
8'
2'
Stores
90 m
1'
1'
1'
Restaurants
85 m
1'
1'
2'