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Five-room apartment with a parking space in the underground car park in the very center of the city, which can be used flexibly

Rooms5
Floor4th floor
Object PriceCHF 980,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Am Platz 3, 7310 Bad Ragaz

Characteristics

Reference
dab66329-05b9-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1986
Latest renovations
2011
Rooms
5
Floor
4th floor
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Ground surface
1,332 m²
Net surface
134 m²
Volume
19,742 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This 5-room apartment is for sale in a central location in the village of Bad Ragaz. The apartment is located in the Tamina Hotel-Residence on the 4th or 5th floor. The Tamina Hotel was newly built in 1986 and extensively renovated in 2011. The Tamina Hotel (operated by the Sorell hotel group) currently consists of the restaurant with reception on the ground floor, hotel rooms and individual residential units on the upper floors.

Flexible use – apartment composition
The 5-room apartment consists of two residential units. The original two-story units – a 2-room apartment and a 3-room apartment – were combined by breaking through a wall. A future owner is free to use the unit as a whole or the residential units separately. The wall breakthrough can easily be closed again.

Space concept
2-room apartment, approx. 53 m2 living space – STWE-No. 12477
Entrance hall with cloakroom
Shower-WC-washbasin
Kitchen (currently out of operation, used as a storage room)
Living room
Separate bedroom with built-in wardrobe

3-room duplex apartment, approx. 81 m2 living space – STWE-No. 12478
Entrance hall with cloakroom
Bathroom-WC-washbasin
Kitchen
Living room with small balcony
Room
internal staircase to the 5th floor
Gallery
Shower-WC-washbasin
Room

Basement
General infrastructure such as laundry and drying room, basement compartments, technical lift, access to underground car park

1 underground parking space – ME-No. 18059

An zentraler Lage mitten im Dorf Bad Ragaz steht diese 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Hotel-Residenz Tamina im 4. bzw. 5. Obergeschoss. Das Hotel Tamina wurde im Jahr 1986 neu aufgebaut und im 2011 grosszügig erweitert. Aktuell besteht das Hotel Tamina (Betrieb durch die Hotelgruppe Sorell) aus dem Restaurant mit Reception im Erdgeschoss, Hotelzimmern sowie einzelnen Wohneinheiten in den Obergeschossen.

flexible Nutzung - Zusammensetzung Wohnung
Die 5-Zimmer-Wohnung setzt sich aus zwei Wohneinheiten zusammen. Die ursprünglichen zwei Stockwerkeinheiten - eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung - wurden mittels eines Wanddurchbruches zusammen gelegt. Einem zukünftigen Eigentümer steht es frei, die Einheit als Ganzes oder die Wohneinheiten separat zu nutzen. Der Wanddurchbruch kann ohne weiteres wieder geschlossen werden.

Raumkonzept
2-Zimmer-Wohnung, ca. 53 m2 Wohnfläche - STWE-Nr. 12477
Entrée-Garderobe
Dusche-WC-Lavabo
Küche (aktuell ausser Betrieb, als Abstellraum genutzt)
Wohnzimmer
separates Schlafzimmer mit Einbauschrank

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 81 m2 Wohnfläche - STWE-Nr. 12478
Entrée-Garderobe
Bad-WC-Lavabo
Küche
Wohnzimmer mit kleinem Balkon
Zimmer
interner Treppenaufgang ins 5. Obergeschoss
Galerie
Dusche-WC-Lavabo
Zimmer

Untergeschoss
allgemeine Infrastruktur wie Wasch- und Tröckneraum, Kellerabteile, Haustechnik-Lift, Zugang zu Tiefgarage

1 Tiefgaragenplatz - ME-Nr. 18059

 

 

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • Very good