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Stylish 3.5-room new-build apartment with large balcony & strong community – Bad Zurzach

Rooms3.5
Floor2nd floor
Object PriceCHF 645,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage 1, 5330 Bad Zurzach

Characteristics

Reference
SHANWohnung 01
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2020
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Balcony surface
24 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Net surface
96 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Stylish 3.5-room new-build apartment with large balcony & strong community – Bad Zurzach

Welcome to your new home: This high-quality 3.5-room apartment on the 2nd floor of a modern Minergie new-build (2020) in a quiet location on Wasenstrasse in Bad Zurzach combines modern living comfort, spaciousness and a unique community spirit.

With 96 m² of living space, light-flooded rooms and a large balcony of 24.3 m² this apartment offers a living environment that will inspire you – ideal for couples, families or people who think about tomorrow today.

Living, enjoying, arriving
The open living and dining area is the heart of the apartment. Thanks to spacious window fronts the room is flooded with light all day long and offers direct access to the sunny balcony – perfect for relaxed evenings, guests or simply to unwind after a long day.

Living, enjoying, arriving
The high-quality designer kitchen in white leaves nothing to be desired:

  • Two ovens, one of which with steamer

  • Two warming drawers

  • Large fridge

  • Integrated dishwasher

  • Spacious cooking island with cooking and dishwashing area

A paradise for foodies and hosts.

Relaxing retreats with a guarantee of well-being

  • Two quiet bedrooms with beautiful views and pleasant privacy

  • Two modern bathrooms:

    • Shower/WC for everyday use

    • Bath/WC for relaxing moments

  • Practical retreat with its own washing machine and tumble dryer – comfortable and discreet

Comfort that impresses

  • Lift and wheelchair-accessible construction

  • Child-friendly and very quiet location

  • Separate bike storage and additional space for baby carriages

  • Energy-efficient thanks to the Minergie standard

More than just living – a lively neighborhood
The popular new-build development ?Saline? stands for a living community and high quality of life:

  • Large, modern playground

  • Pavilion with community room for events, meetings or parties

  • Appreciative neighborhood, ideal for families and couples

You won’t live here anonymously – but in a neighborhood where you know everyone and feel at home.

Perfect location – quiet, sunny and well connected

  • Bad Zurzach train station about 10 minutes’ walk away

  • Salzstrasse bus stop about 3 minutes away

  • Convenient shopping options (Coop, Migros, Denner) within easy reach

  • Rheintal Community School with all school levels

  • Unique proximity to the Rhine, Rietheim floodplain and forest

  • Sunny location with plenty of natural light all year round

Your new home is waiting
This apartment not only offers space – it offers quality of life, peace, community and future security. An ideal home for all who want to live modernly and at the same time close to nature and socially integrated.

Stilvolle 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grossem Balkon & starker Gemeinschaft - Bad Zurzach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Minergie-Neubaus (2020) an ruhiger Lage an der Wasenstrasse in Bad Zurzach vereint modernen Wohnkomfort, Grosszügigkeit und ein einzigartiges Gemeinschaftsgefühl.

Mit 96 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem grossen Balkon von 24.3 m² bietet diese Wohnung ein Wohnambiente, das begeistert - ideal für Paare, Familien oder Menschen, die heute schon an morgen denken.

Wohnen, geniessen, ankommen
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank grosszügiger Fensterfronten ist der Raum den ganzen Tag lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon - perfekt für entspannte Abende, Gäste oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.

Die hochwertige Designküche in Weiss lässt keine Wünsche offen:

  • Zwei Backöfen, davon einer mit Steamer

  • Zwei Wärmeschubladen

  • Grosser Kühlschrank

  • Integrierter Geschirrspüler

  • Grosszügige Kochinsel mit Koch- und Spülbereich

Ein Paradies für Kochliebhaber und Gastgeber.

Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie

  • Zwei ruhige Schlafzimmer mit schöner Aussicht und angenehmer Privatsphäre

  • Zwei moderne Badezimmer:

    • Dusche/WC für den Alltag

    • Badewanne/WC für entspannte Momente

  • Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler - komfortabel und diskret

Komfort, der überzeugt

  • Lift & rollstuhlgängige Bauweise

  • Kinderfreundlich & sehr ruhige Lage

  • Separater Veloraum sowie zusätzlicher Raum für Kinderwagen

  • Energieeffizient dank Minergie-Standard

Mehr als Wohnen - eine lebendige Nachbarschaft
Die beliebte Neubausiedlung ?Saline? steht für gelebte Gemeinschaft und hohe Lebensqualität:

  • Grosser, moderner Spielplatz

  • Pavillon mit Gemeinschaftsraum für Anlässe, Treffen oder Feste

  • Wertschätzende Nachbarschaft, ideal für Familien und Paare

Hier wohnen Sie nicht anonym - sondern in einem Quartier, in dem man sich kennt und gerne zuhause ist.

Perfekte Lage - ruhig, sonnig und bestens angebunden

  • Bahnhof Bad Zurzach in ca. 10 Gehminuten

  • Bushaltestelle Salzstrasse in 3 Minuten

  • Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner) bequem erreichbar

  • Gemeinschaftsschule Rheintal mit allen Schulstufen

  • Einmalige Nähe zu Rhein, Auenlandschaft Rietheim und Wald

  • Sonnige Lage mit viel natürlichem Licht das ganze Jahr

Ihr neues Zuhause wartet
Diese Wohnung bietet nicht nur Raum - sie bietet Lebensqualität, Ruhe, Gemeinschaft und Zukunftssicherheit. Ein ideales Zuhause für alle, die modern wohnen und gleichzeitig naturnah und sozial eingebettet leben möchten.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal