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Generous and comfortable 4.5-room apartment with modern charm and sunny balcony in Bäretswil.

Rooms4.5
Living area127 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,085,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

8344 Bäretswil

Characteristics

Reference
70a03dfa-d74c-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2008
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
127 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Comfortable 4.5-room apartment in a quiet, well-maintained location in Bäretswil

This attractive 4.5-room apartment with 127 m² of living space is located on the first upper floor of a small, very well-maintained multi-family house with only seven residential units – ideal for families, couples or people who value comfortable, modern and well-maintained living. The apartment boasts bright, very spacious rooms, a well-thought-out floor plan and many practical details that make everyday life easier and create a pleasant living atmosphere.

The open living room with direct access to the balcony is the heart of the apartment. The 15 m² balcony invites you to linger and offers space for breakfast in the sunlight, cosy afternoons or relaxed evenings in the open air. The adjacent, modernly designed kitchen is open and bright, offers plenty of storage space and generous work surfaces, and perfectly combines cooking with living space.

The apartment has three bedrooms, which are ideal for use as children’s rooms, guest rooms or home offices. Two well-maintained wet rooms provide comfort and flexibility, while the practical reduit with integrated washing tower offers additional storage space for the washing machine and dryer without affecting living spaces.

The bright rooms, high-quality materials and well-maintained fittings create a pleasant living climate. The house itself was built to the Minergie standard and is equipped with underfloor heating and an efficient geothermal heat pump, which guarantees sustainable living comfort and a constant pleasant temperature.

The location of the apartment is impressive in terms of its quiet and family-friendly character: shopping facilities, schools, public transport and leisure activities are within a few minutes’ reach. At the same time, you can enjoy the well-maintained surroundings of the neighborhood and a harmonious neighborhood life.

Highlights:
  • 127 m² living space with 4.5 rooms and a well-thought-out floor plan
  • Three bedrooms for flexibility and privacy
  • Two well-maintained bathrooms
  • Practical redoubt with integrated washing tower
  • Open living and dining area with plenty of natural light
  • Balcony (15 m²) for relaxing hours outdoors
  • Part of a well-maintained multi-family house with only seven residential units
  • Separate drying room with Secomat
  • Separate bike storage room on the ground floor
  • Minergie standard, underfloor heating and efficient
  • Geothermal heat pump
  • Quiet, family-friendly location in a well-maintained residential area
  • Good access to schools, shopping facilities and public transport
  • Spacious, bright rooms for individual living, home office or hobby areas


This apartment combines comfortable, modern living with bright living comfort and practical details. It offers space for family, leisure, work and relaxation – a home where you can feel completely at ease.

Optional expansion options can be offered individually. The purchase is suitable for personal use or as a long-term investment. We would be happy to support you with financing. Rental/purchase models are possible.

Arrange a viewing today and see for yourself.
Komfortable 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger, gepflegter Lage von Bäretswil

Im ersten Obergeschoss eines kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten befindet sich diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit 127 m² Wohnfläche - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf komfortables, modernes und gepflegtes Wohnen legen. Die Wohnung besticht durch helle, sehr grosszügige Räume, einen durchdachten Grundriss und viele praktische Details, die den Alltag erleichtern und ein angenehmes Wohngefühl schaffen.

Das offene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Der 15 m² grosse Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Frühstück im Sonnenlicht, gemütliche Nachmittage oder entspannte Abende im Freien. Die angrenzende, modern gestaltete Küche ist offen und hell, bietet viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen und verbindet Kochen mit Wohnraum auf perfekte Weise.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei gepflegte Nasszellen sorgen für Komfort und Flexibilität, während das praktische Reduit mit integriertem Waschturm zusätzlichen Stauraum für Waschmaschine und Trockner bietet, ohne dass Wohnräume beeinträchtigt werden.

Die hellen Räume, hochwertige Materialien und die gepflegte Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Das Haus selbst wurde nach Minergie-Standard gebaut und ist mit Bodenheizung sowie einer effizienten Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet, was nachhaltigen Wohnkomfort und konstante Wohlfühltemperatur garantiert.

Die Lage der Wohnung überzeugt durch Ruhe und Familienfreundlichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie die gepflegte Umgebung des Quartiers und ein harmonisches Nachbarschaftsleben.

Highlights:
  • 127 m² Wohnfläche mit 4.5 Zimmern und durchdachtem Grundriss
  • Drei Schlafzimmer für Flexibilität und Privatsphäre
  • Zwei gepflegte Nasszellen
  • Praktisches Reduit mit integriertem Waschturm
  • Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
  • Balkon (15 m²) für entspannte Stunden im Freien
  • Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten
  • Separater Trocknungsraum mit Secomat
  • Separater  Veloraum im Erdgeschoss 
  • Minergie-Standard, Bodenheizung und effiziente
  • Erdsonden-Wärmepumpe
  • Ruhige, familienfreundliche Lage in gepflegtem Wohnquartier
  • Gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
  • Grosszügige, helle Räume für individuelles Wohnen, Homeoffice oder Hobbybereiche


Diese Wohnung vereint komfortables, modernes Wohnen mit hellem Wohnkomfort und praktischen Details. Sie bietet Raum für Familie, Freizeit, Arbeit und Erholung - ein Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.

Optionale Ausbauwünsche können individuell angeboten werden. Der Kauf eignet sich für den Eigenbedarf oder als langfristige Wertanlage. Bei der Finanzierung können wir Sie gerne unterstützen. Miete/Kauf-Modelle sind möglich.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV