Bright and spacious 5.5-room garden apartment in quiet, well-maintained surroundings of Bäretswil – your retreat with garden.

Rooms5.5

Living area140 m²

Object PriceCHF 1,225,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

8344 Bäretswil

Characteristics

Reference

a36bf9e8-d74c-11f0-89d7-069ae14c7a06

Availability

Immediate

Bathrooms

Year of construction

2008

Rooms

5.5

Living area

140 m²

Description

Text translated from german, see original.

In a small, very well-maintained apartment building with only seven units, this modern and light-filled 5.5-room garden apartment awaits you – an ideal home for families, couples or people who value comfort, functionality and a well-maintained living environment. With 140.51 m² of living space, the apartment offers enough space for individual living and combines practical living with a feel-good atmosphere.

As you enter the apartment, the well-thought-out room layout immediately catches your eye: Spacious rooms, bright living areas and a pleasant room feel create a harmonious atmosphere. The heart of the apartment is the open living and dining area, which captures plenty of daylight through large window fronts and offers direct access to your private garden. This extends over 133.8 m² and is complemented by a 30 m² seating area where you can enjoy sunny afternoons, relaxing evenings or sociable barbecues. The garden offers enough space for children to play, for gardening projects or simply as a private oasis in the countryside.

The adjacent, modern kitchen is functional and bright, with plenty of storage space, generous work surfaces and an open design that visually expands the living area. Two well-maintained wet rooms offer flexibility and comfort for the family and guests. A practical reduit with integrated laundry tower allows household appliances to be discreetly accommodated without affecting living spaces.

In addition, the apartment has a basement room that offers valuable storage space for supplies, sports equipment or personal items. Two optional underground parking spaces complete the offer and ensure convenient parking.

The building itself was modernly constructed to the Minergie standard and is equipped with an efficient geothermal heat pump and floor heating. This sustainable construction method ensures a pleasant room climate at all times of the year, low energy consumption and high living comfort.

The location of the apartment is characterized by its tranquility and family-friendliness: shopping facilities, schools, public transport and leisure activities are within easy reach, while the neighborhood itself offers a harmonious, well-maintained environment. At the same time, you can enjoy a sunny, sheltered location that guarantees plenty of privacy and a relaxed living environment.

Highlights:

140.51 m² of living space with 5.5 rooms and a well-thought-out floor plan
Two well-maintained bathrooms for comfort and flexibility
Practical redoubt with integrated laundry tower
Spacious, light-flooded living and dining area
Modern, open-plan kitchen with plenty of storage space and work surface
Private garden (133.8 m²) with seating area (30 m²) for your exclusive use
Separate drying room with Secomat
Separate bicycle storage room on the ground floor
Two optional underground parking spaces
Private cellar for additional storage space
Modern multi-family home built in Minergie style
Underfloor heating and efficient geothermal heat pump
Quiet, family-friendly location in a well-maintained residential area
Good access to schools, shopping facilities and public transport
Generous space for the family, hobbies or home office

This well-maintained apartment offers modern, comfortable living with plenty of space and a private garden that perfectly complements the living area. It combines peace, quality of life and well-thought-out living spaces to create the ideal home.

Optional upgrades can be offered individually. The purchase is suitable for personal use or as a long-term investment. We would be happy to support you with financing. Rental/purchase models are possible.

See for yourself the attractiveness of this offer and arrange a viewing today – your new home in Bäretswil is waiting for you!

In einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten erwartet Sie diese moderne und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Gartenwohnung - ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein gepflegtes Wohnambiente legen. Mit 140.51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltung und vereint praktisches Wohnen mit Wohlfühlcharakter.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die durchdachte Raumaufteilung auf: Grosszügige Zimmer, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Raumgefühl schaffen eine harmonische Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch grosse Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten bietet. Dieser erstreckt sich über 133.8 m² und wird ergänzt durch einen 30 m² grossen Sitzplatz, auf dem Sie sonnige Nachmittage, entspannte Abende oder gesellige Grillrunden geniessen können. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenprojekte oder einfach als private Oase im Grünen.

Die angrenzende, modern gestaltete Küche ist funktional und hell, mit viel Stauraum, grosszügigen Arbeitsflächen und einer offenen Gestaltung, die den Wohnbereich optisch erweitert. Zwei gepflegte Nasszellen bieten Flexibilität und Komfort für Familie und Gäste. Ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm ermöglicht es, Haushaltsgeräte diskret unterzubringen, ohne dass Wohnräume beeinträchtigt werden.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der wertvollen Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder persönliche Gegenstände bietet. Zwei optionale Tiefgaragenparkplätze runden das Angebot ab und sorgen für bequemes Parken.

Das Gebäude selbst wurde modern nach Minergie-Standard errichtet und ist mit einer effizienten Erdsonden-Wärmepumpe sowie Bodenheizung ausgestattet. Diese nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, einen niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind gut erreichbar, während das Quartier selbst ein harmonisches, gepflegtes Umfeld bietet. Gleichzeitig geniessen Sie eine sonnige, geschützte Lage, die viel Privatsphäre und ein entspanntes Wohngefühl garantiert.

Highlights:

140.51 m² Wohnfläche mit 5.5 Zimmern und durchdachtem Grundriss
Zwei gepflegte Nasszellen für Komfort und Flexibilität
Praktisches Reduit mit integriertem Waschturm
Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Moderne, offene Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
Privater Garten (133.8 m²) mit Sitzplatz (30 m²) zur alleinigen Nutzung
Separater Trocknungsraum mit Secomat
Separater Veloraum im Erdgeschoss
Zwei optionale Tiefgaragenplätze
Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Modernes Mehrfamilienhaus in Minergie-Bauweise
Bodenheizung und effiziente Erdsonden-Wärmepumpe
Ruhige, familienfreundliche Lage in gepflegtem Wohnquartier
Gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
Grosszügiges Platzangebot für Familie, Hobby oder Homeoffice

Diese gepflegte Wohnung bietet modernes, komfortables Wohnen mit viel Platz und einem privaten Garten, der den Wohnbereich auf perfekte Weise ergänzt. Sie verbindet Ruhe, Lebensqualität und durchdachte Wohnräume zu einem idealen Zuhause.

Optionale Ausbauwünsche können individuell angeboten werden. Der Kauf eignet sich für den Eigenbedarf oder als langfristige Wertanlage. Bei der Finanzierung können wir Sie gerne unterstützen. Miete/Kauf-Modelle sind möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung - Ihr neues Zuhause in Bäretswil wartet auf Sie!

Conveniences

Neighbourhood

Child-friendly

Outside conveniences

Parking
Garage

Inside conveniences

Wheelchair-friendly
Lift/elevator
Decorative fireplace
Animals allowed

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