×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5

4.5-room apartment

Rooms4.5
Living area90 m²
Object PriceCHF 590,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

9436 Balgach

Characteristics

Reference
5bd617f4-5c98-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1994
Latest renovations
2023
Rooms
4.5
Living area
90 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.


LOCATION
  • Central residential location in the municipality of Balgach
  • Good exposure to the sun with some panoramic views
  • Access via cantonal road and 3rd-class municipal road
  • All public infrastructure [shops, schools, public transport, etc.] within a few minutes' walk


MULTIFAMILY HOUSE
  • Well-maintained multifamily house with four residential units
  • One apartment per floor - clear structure and privacy
  • Internal access via staircase
  • Communal drying room and bicycle storage in the basement
  • Central underground car park
  • Two outdoor visitor parking spaces
  • Total renewal fund allocation CHF 20,000.00 per year


OWNERSHIP APARTMENT
  • Bright 4.5-room apartment in the attic
  • Thoughtful floor plan with pleasant ceiling heights
  • Open living, dining and kitchen area with access to the balcony
  • Entrance area with practical built-in wardrobe
  • Two balconies, one facing south and one facing west
  • Generous offer of ancillary rooms with attic and basement area for exclusive use
  • One underground car park space and one outdoor parking space


SALE PRICE GUIDELINES
  • Ownership apartment: CHF 590,000.00
  • Underground car park space No. 3: CHF 25,000.00
  • Outdoor parking space No. 4: CHF 10,000.00


Have we piqued your interest? We would be happy to send you our detailed sales documentation and/or answer any questions you may have and arrange a viewing for you on site.


LAGE
  • Zentrale Wohnlage in der Gemeinde Balgach
  • Gute Besonnung mit gewissem Weitblick
  • Erschliessung über Kantonsstrasse sowie Gemeindestrasse 3. Klasse
  • Sämtliche öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] in wenigen Gehminuten erreichbar


MEHRFAMILIENHAUS
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
  • Eine Wohnung pro Etage - klare Struktur und Privatsphäre
  • Interne Erschliessung über Treppenhaus
  • Gemeinschaftlicher Trocknungsraum und Veloabstellplatz im Untergeschoss
  • Zentrale Tiefgarage
  • Zwei Besucherparkplätze im Freien
  • Äufnung Erneuerungsfonds Total CHF 20'000.00 je Jahr


EIGENTUMSWOHNUNG
  • Helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
  • Durchdachter Grundriss mit angenehmen Raumhöhen
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zum Balkon
  • Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe
  • Zwei Balkone; einer mit Süd- und einer mit Westausrichtung
  • Grosszügiges Angebot an Nebenräume mit Estrich und Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
  • Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenabstellplatz


VERKAUFSRICHTPREISE
  • Eigentumswohnung: CHF 590'000.00
  • Tiefgaragenplatz Nr. 3: CHF 25'000.00
  • Aussenabstellplatz Nr. 4: CHF 10'000.00


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage