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Living area
Dining area
Kitchen
Entrée
Room
Room
Bathroom
Balcony
Picture
Location plan

Charming 3.5-room apartment just a stone's throw from the idyllic Rhin

Rooms3.5
Living area75.9 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 800,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Feldbergstrasse 9, 4057 Basel

Characteristics

Reference
5615009
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1973
Balcony
1
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
1st floor
Total number of floors
6
Balcony surface
4.5 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Distance heating
Condition of the property
Good
Living area
75.9 m²
Useful surface
80.4 m²
Number of toilets
1
Parking places
Not available

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This well-maintained 3.5-room apartment is located in a very well-maintained apartment building, just a few steps from the beautiful Rhine riverbank. The combination of a well-thought-out floor plan, quiet location and urban proximity makes it an ideal home or an attractive investment opportunity. 

Layout & Features

    South-facing living and dining area - light and sunny
  • Two quiet bedrooms facing the green courtyard
  • Kitchen with glass blocks stylishly separated from the dining area - can be easily restored to its original state if required
  • Bright rooms, pleasant room sizes and well-maintained surfaces
  • Communal areas such as entrance hall, stairwell and laundry room in very good condition

The location of this apartment is hard to beat

  • Just a few steps from the Rhine - ideal for walks, sports or relaxation
  • Centrally located: university hospital, university and city center are within easy reach
  • Perfect for students, professionals or city dwellers looking for peace and quiet
  • Easy to reach by bike or public transport

Use & Investment
Whether as a home or an investment - the excellent location and popular residential area make this apartment a great opportunity: High demand from tenants thanks to the proximity to the university and the Rhine. Also ideal for young couples, singles or students

Conclusion
This apartment combines location quality, well-maintained condition and thoughtful living comfort - making it a rare opportunity in a sought-after neighborhood.

We would be happy to provide you with further information on request or look forward to a personal viewing appointment.

Note: The information in this sales document has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations are reserved.

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, nur wenige Schritte vom wunderschönen Rheinufer entfernt. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, ruhiger Lage und urbaner Nähe macht sie zu einem idealen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage. 

Raumaufteilung & Ausstattung

  • Wohn- und Essbereich nach Süden ausgerichtet – lichtdurchflutet und sonnig 
  • Zwei Schlafzimmer ruhig gelegen zum begrünten Hinterhof 
  • Küche mit Glasbausteinen stilvoll vom Essbereich abgetrennt – bei Bedarf einfach in den Originalzustand rückbaubar 
  • Helle Räume, angenehme Raumgrössen und gepflegte Oberflächen 
  • Gemeinschaftsflächen wie Eingangsbereich, Treppenhaus und Waschküche in sehr gutem Zustand

Die Lage dieser Wohnung ist kaum zu übertreffen

  • Nur wenige Schritte zum Rhein – ideal für Spaziergänge, Sport oder Entspannung 
  • Zentrale Anbindung: Universitätsspital, Universität und Innenstadt sind schnell erreichbar
  • Perfekt für Studierende, Berufstätige oder ruhesuchende Stadtliebhaber 
  • Ideal mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar

Nutzung & Investition
Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – durch die hervorragende Lage und beliebte Wohngegend bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten: Hohe Nachfrage bei Mietern dank Uninähe und Rheinnähe. Auch für junge Paare, Einzelpersonen oder Studenten hervorragend geeignet

Fazit
Diese Wohnung vereint Lagequalität, gepflegten Zustand und durchdachten Wohnkomfort – und ist somit eine seltene Gelegenheit in einem begehrten Quartier.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin. 

Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • River
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • Public swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Laundry
  • Bath
  • Interphone
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
Orientation
  • North
  • South
Exposure
  • Optimal
Style
  • Classic

Distances

 
Public transports
74 m
1'
1'
-
Stores
213 m
4'
4'
2'
Airport
2.93 km
48'
23'
10'
Post office
220 m
4'
4'
1'
Hospital
468 m
8'
4'
2'
Restaurants
42 m
1'
1'
-
Park / Green space
100 m
2'
2'
3'