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Firstview

4-room apartment No. 4, 1st floor West Mühlematt Beckenried

Rooms4.5
Living area130 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,600,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Emmetterstrasse 12, 6375 Beckenried

Characteristics

Reference
7408787
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Living area
130 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Beckenried

The municipality of Beckenried is ideally located on the shores of the beautiful Lake Lucerne and the Klewenalp in the south. The approximately 3,700 inhabitants enjoy this attractive holiday and residential location. In addition to a variety of workplaces in small and medium-sized enterprises, the village also offers an extremely attractive range of leisure activities and clubs.

Traffic

With public transport, you have a wide choice. If you are in a hurry, take the train or bus and arrive in Lucerne in about 45 minutes from the Beckenried Boden bus stop, which is 100 m away, via Stans station. If you have a little more time, use the passenger ships of the Lake Lucerne Shipping Company.

The A2 motorway, one of the most important north-south traffic routes in Europe, runs through the canton of Nidwalden. You can reach the city of Lucerne in 20 minutes and ZHR airport in about 65 minutes.

Tourism and leisure activities

With its traditional hotels and holiday apartments, as well as its direct location on the lake, is a paradise for water sports enthusiasts: whether swimming, SUP, sailing, boating or wakeboarding – the possibilities are numerous. Beckenried also offers ideal conditions for tennis and mini golf, hiking, mountain biking or simply relaxing.

Within walking distance is a public bathing lawn with access to the lake. You can also enjoy pleasant and carefree moments by the lake at the Beckenried lido or in a restaurant on the lakeside promenade.

Schools/Education

At the Beckenried school, you can attend the eleven years of primary school. There is a two-year kindergarten, six primary school classes and three orientation school classes. After primary school, it is possible to attend the St. Fidelis college (high school) in the neighboring municipality of Stans. The Beckenried school also has its own music school and library.

Shopping

The Christian Beck and Volg, which are only about 400 meters away, actually offer almost everything for daily needs. Other shops such as a Denner and the Chäs Käslin as well as various service providers complete the offer in the municipality of Beckenried.

The nearest Migros and Coop are in the neighboring municipality of Buochs. And if a longer shopping trip is planned, the country park of Stans, with around 53 shops, is only a seven-minute drive away.

Taxes

The tax rates in the canton of Nidwalden vary from 4.15 units (Hergiswil) to 5.16 units (Wolfenschiessen). With 4.45 tax units, Beckenried ranks fourth among the most tax-efficient municipalities in Nidwalden.

1.5-room apartment no. 4, 1st floor west

The apartment offers a clear view of Lake Lucerne and the surrounding green mountain landscape. The practical floor plan convinces with a net living space of 130 m² and a 22.3 m² covered balcony. In addition, the apartment has a room with a sink and a laundry tower.

Beckenried

La commune de Beckenried est idéalement située sur les rives du magnifique lac de Lucerne et de la Klewenalp au sud. Les quelque 3 700 habitants apprécient ce lieu de vacances et résidentiel attrayant. En plus d’une variété de lieux de travail dans les petites et moyennes entreprises, le village propose également une gamme extrêmement attrayante d’activités de loisirs et de clubs.

Trafic

Avec les transports en commun, vous avez l’embarras du choix. Si vous êtes pressé, prenez le train ou le bus et arrivez à Lucerne en environ 45 minutes depuis l’arrêt de bus Beckenried Boden, situé à 100 m, via la gare de Stans. Si vous avez un peu plus de temps, utilisez les navires passagers de la Lake Lucerne Shipping Company.

L’autoroute A2, l’un des axes de circulation nord-sud les plus importants d’Europe, traverse le canton de Nidwald. Vous pouvez atteindre la ville de Lucerne en 20 minutes et l’aéroport de ZHR en environ 65 minutes.

Tourisme et loisirs

Avec ses hôtels traditionnels et appartements de vacances, ainsi que son emplacement direct sur le lac, est un paradis pour les amateurs de sports nautiques : que ce soit pour la natation, le SUP, la voile, la navigation de plaisance ou le wakeboard - les possibilités sont très nombreuses. Beckenried offre également des conditions idéales pour le tennis et le mini-golf, la randonnée, le VTT ou simplement pour se détendre.

À distance de marche se trouve une pelouse publique pour les bains avec accès au lac. Vous pouvez aussi profiter de moments agréables et insouciants au bord du lac au lido Beckenried ou dans un restaurant sur la promenade au bord du lac.

Écoles/Éducation

À l’école Beckenried, on peut suivre les onze années d’école primaire. Il y a une maternelle de deux ans, six classes d’école primaire et trois classes de l’école d’orientation. Après l’école primaire, il est possible de fréquenter le collège St. Fidelis (lycée) dans la commune voisine de Stans. L’école Beckenried possède également sa propre école de musique et sa bibliothèque.

Achats

Les chrétiens Beck et Volg, qui se trouvent à seulement environ 400 mètres, offrent en réalité presque tout pour les besoins quotidiens. D’autres commerces comme un Denner et le Chäs Käslin ainsi que divers prestataires de services complètent l’offre dans la commune de Beckenried.

Les Migros et Coop les plus proches se trouvent dans la municipalité voisine de Buochs. Et si une plus longue sortie shopping est prévue, le parc de campagne de Stans, avec environ 53 boutiques, est accessible en seulement sept minutes en voiture.

Taxes

Les taux d’imposition dans le canton de Nidwalden varient de 4,15 unités (Hergiswil) à 5,16 unités (Wolfenschiessen). Avec 4,45 unités fiscales, Beckenried se classe quatrième parmi les municipalités les plus fiscalement efficaces de Nidwald.

Appartement de 4 pièces et demie n° 4, 1er étage ouest

L’appartement offre une vue dégagée sur le lac de Lucerne et le paysage montagneux verdoyant environnant. Le plan pratique convainc avec une surface de vie nette de 130 m² et un balcon couvert de 22,3 m². De plus, l’appartement dispose d’une chambre avec évier et d’une tour de lavage.