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Bellinzona - Modern 3.5 room ground floor apartment with exclusive garden

Rooms3.5
Living area144 m²
Object PriceCHF 815,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Monte Gaggio, 6500 Bellinzona

Characteristics

Reference
V000610
Availability
Immediate
Year of construction
2024
Rooms
3.5
Living area
144 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
We offer for sale an elegant 3.5-room apartment with a large private garden of about 151 m², located on the ground floor of a prestigious new-build residence (2024), compliant with the CECE energy standard. The property is located in a quiet and well-served residential area, within walking distance of all the main services, schools and public transport. The roads that serve the residence are limited-speed roads (30 km/h) and a new cycle path is planned nearby, confirming the safe and well-maintained context in which the complex is located. With a total commercial area of about 144 m², the apartment stands out for its construction quality, brightness and functionality of the internal spaces, organized in a harmonious and modern way: Large entrance with built-in wardrobe and hallway area; Bright living area with living room, dining room and open-plan kitchen with a contemporary design; Double bedroom with en-suite bathroom, designed to offer comfort and privacy; Second bedroom, ideal for guests or as an office; Main bathroom finished with high-quality materials; Internal laundry room with washing machine and dryer included in the price. The large private garden of about 151 m² is a real added value, perfect for those who want to live in contact with nature, organize outdoor lunches or enjoy an exclusive outdoor space in total privacy. The furniture photos are purely indicative, included to illustrate the potential of the spaces: the apartment is not furnished. Amenities and accessories: Private cellar included in the price; Washing machine and dryer included in the price; Parking spaces available for purchase separately at the following costs: Double internal parking space: CHF 60000. each Single internal parking space: CHF 40000. each External parking space: CHF 25000. each An exclusive residence, ideal for those looking for comfort, modernity and energy efficiency, in a high-level residential context in the heart of Bellinzona. Additional 4.5, 3.5 and 2.5-room apartments are available in the same complex, with different sizes and configurations. For more information or to arrange a viewing: +41 78 746 19 96 marco@zenitrealestate.com
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali con grande giardino privato di circa 151 m², situato al piano terra di una prestigiosa residenza di nuova costruzione (2024), conforme allo standard energetico CECE. Limmobile si trova in zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole e mezzi pubblici. Le strade che servono la residenza sono a velocità limitata (30 km/h) e nelle vicinanze è prevista la realizzazione di una nuova pista ciclabile, a conferma del contesto sicuro e curato in cui sorge il complesso. Con una superficie commerciale complessiva di circa 144 m², lappartamento si distingue per la qualità costruttiva, la luminosità e la funzionalità degli spazi interni, organizzati in modo armonioso e moderno: Ampio ingresso con armadio a muro e zona disimpegno; Zona giorno luminosa con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space dal design contemporaneo; Camera matrimoniale con bagno en-suite, curata per offrire comfort e privacy; Seconda camera da letto, ideale per ospiti o studio; Bagno principale rifinito con materiali di pregio; Locale lavanderia interno con lavatrice e asciugatrice incluse nel prezzo. Lampio giardino privato di circa 151 m² rappresenta un autentico valore aggiunto, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, organizzare pranzi allaperto o godere di uno spazio esterno esclusivo in totale privacy. Le fotografie darredo sono puramente indicative, inserite per illustrare le potenzialità degli ambienti: lappartamento non è arredato. Dotazioni e pertinenze: Cantina privata compresa nel prezzo; Lavatrice e asciugatrice incluse nel prezzo; Posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi: Posto auto interno doppio: CHF 60000. cad. Posto auto interno singolo: CHF 40000. cad. Posto auto esterno: CHF 25000. cad. Unabitazione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica, in un contesto residenziale di alto livello nel cuore di Bellinzona. Allinterno dello stesso complesso sono disponibili ulteriori appartamenti di 4.5, 3.5 e 2.5 locali, con diverse metrature e configurazioni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: +41 78 746 19 96 marco@zenitrealestate.com

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator