Bellinzona – Modern 3.5-room apartment on the ground floor with exclusive garden

Rooms3.5

Living area144 m²

Object PriceCHF 815,000.-

AvailabilityImmediate

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External link

Localisation

Via Monte Gaggio, 6500 Bellinzona

Characteristics

Reference

V000610

Availability

Immediate

Year of construction

2024

Rooms

3.5

Ground surface

151 m²

Living area

144 m²

Description

Text translated from german, see original.

We offer for sale an elegant 3.5-room apartment with a large private garden of about 151 m², located on the ground floor of a prestigious residence in new construction (2024) that meets the CECE energy standard.
The property is located in a quiet and well-connected residential area, just a few steps from all the main services, schools and public transport. The roads that access the residence are equipped with a speed limit of 30 km/h and a new cycle path is planned nearby, which underlines the safe and well-maintained context in which the building is located.

With a total usable area of about 144 m², the apartment stands out for its quality of construction, brightness and functionality of the interiors, arranged in a harmonious and modern way:

Large entrance hall with built-in wardrobes and corridor;
Bright living area with living room, dining room and open kitchen with modern design;
Bedroom with en-suite bathroom, carefully designed to offer comfort and privacy;
Second bedroom, ideal for guests or as a study;
Main bathroom with high-quality finishes;
Internal laundry room with washing machine and dryer included in the purchase price.

The large private garden of about 151 m² is a real added value, perfect for those who live in nature, organize outdoor meals or enjoy an exclusive outdoor space in absolute privacy.
The furnishing photos are purely illustrative and are intended to show the potential of the spaces: the apartment is not furnished.

Features and accessories:

Private basement space included in the purchase price;
Washing machine and dryer included in the purchase price;
Parking spaces can be purchased separately at the following prices:
Double indoor parking space: CHF 60,000.-;
Single indoor parking space: CHF 40,000.-;
Outdoor parking space: CHF 25,000.-;

An exclusive apartment, ideal for those looking for comfort, modernity and energy efficiency in a high-quality residential area in the heart of Bellinzona.

In the same complex, there are other apartments with 4.5, 3.5 and 2.5 rooms with different floor areas and configurations available.

For more information or to arrange a visit:
+41 78 746 19 96
marco@zenitrealestate.com

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit großem privatem Garten von etwa 151 m² an, das sich im Erdgeschoss einer prestigeträchtigen Residenz im Neubau (2024) befindet, die den energetischen Standard CECE erfüllt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Straßen, die die Residenz erschließen, sind mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h ausgestattet und in der Nähe ist die Errichtung eines neuen Radwegs geplant, was den sicheren und gepflegten Kontext unterstreicht, in dem sich das Gebäude befindet.

Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 144 m² zeichnet sich das Apartment durch seine Bauqualität, Helligkeit und Funktionalität der Innenräume aus, die harmonisch und modern angeordnet sind:

Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken und Flur;
Heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche im modernen Design;
Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Privatsphäre zu bieten;
Zweites Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Studierzimmer;
Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet;
Interne Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die im Kaufpreis enthalten sind.

Der große private Garten von etwa 151 m² ist ein echter Mehrwert, perfekt für diejenigen, die in der Natur leben, Außenmahle organisieren oder einen exklusiven Außenbereich in absoluter Privatsphäre genießen möchten.
Die Einrichtungsfotos sind rein illustrativ und dienen dazu, die Potenziale der Räume zu veranschaulichen: das Apartment ist nicht möbliert.

Ausstattung und Zubehör:

Private Kellerabteilung im Kaufpreis enthalten;
Waschmaschine und Trockner im Kaufpreis enthalten;
Parkplätze können separat zu folgenden Preisen erworben werden:
Doppel-Parkplatz innen: CHF 60'000.-;
Einzel-Parkplatz innen: CHF 40'000.-;
Außenparkplatz: CHF 25'000.-;

Eine exklusive Wohnung, ideal für diejenigen, die Komfort, Modernität und energetische Effizienz in einer hochwertigen Wohngegend im Herzen von Bellinzona suchen.

Im selben Komplex stehen weitere Apartments mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:
+41 78 746 19 96
marco@zenitrealestate.com

Conveniences

Inside conveniences

Lift/elevator

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