Apartment with 2.5 rooms on sale in Bellinzona - 59 m²

New apartment in a small villa, surrounded by greenery

Rooms2.5

Living area59 m²

Floor1st floor

Object PriceCHF 430,000.-

AvailabilityTo agree

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External link

Localisation

Via Galbisio, 6503 Bellinzona

Characteristics

Reference

20768.etzfk.oeyra

Availability

To agree

Year of construction

2025

Rooms

2.5

Floor

1st floor

Living area

59 m²

Description

Text translated from german, see original

New construction of a small and modern villa, located in a quiet residential area and surrounded by greenery. The construction will be carried out with the utmost respect for nature, with terracing to create private gardens. The few residents of this elegant structure will enjoy a magnificent green panorama, just a few steps from the city, in a well-defined building context and surrounded by non-built areas. The solutions adopted aim to provide living comfort, with the use of state-of-the-art technologies for low energy consumption. The sound and thermal insulation of the individual apartments is guaranteed by the use of high-performance materials. The forecourt and the external staircase, made of natural stone, integrate the building into the particular characteristics of the terrain. The building consists of only 7 residential units, divided into 1 ½-room and 2 ½-room apartments, which are very much in demand in the rental sector. On the semi-basement floor there are 7 parking spaces (4 covered and 3 uncovered), as well as the cellars and the technical room, connected to the floors by the staircase and the comfortable lift. On the ground floor and first floor there are 3 apartments, a one-room apartment and two 2 ½-room apartments, with direct access to the park that accompanies the small stream. The apartments have large openings facing the stream and fit very well into the surrounding landscape. **Apartment 6 has a covered parking space included in the price.** The dynamics of the shapes are elegantly emphasized by the contours of the balconies-terraces, which give the architectural features a high inherent value. The volumes are well-structured, clear and in strong contrast with the surrounding environment, to make them even more striking; while the color of the house is in harmony with the colors of the forest. In the park that surrounds the elegant structure there are pleasant spaces for recreation and relaxation in the shade of the trees.

Neubau einer kleinen und modernen Villa, gelegen in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün. Der Bau wird unter größtmöglicher Rücksichtnahme auf die Natur durchgeführt, mit Terrassierungen für die Schaffung von privaten Gärten. Die wenigen Bewohner dieser eleganten Konstruktion genießen ein prächtiges grünes Panorama, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, in einem gut definierten baulichen Kontext und umgeben von nicht mehr bebauten Flächen. Die angewandten Lösungen zielen darauf ab, Wohnkomfort zu bieten, mit der Verwendung von Technologien auf dem neuesten Stand für geringen Energieverbrauch. Die Schall- und Wärmedämmung der einzelnen Wohnungen ist durch die Verwendung von hochleistungsfähigen Materialien gewährleistet. Der Vorplatz und die Außentreppen, die aus Natursteinen gefertigt sind, integrieren das Gebäude in die besonderen Merkmale des Geländes. Der Bau besteht aus nur 7 Wohneinheiten, die in 1 ½-Raum- und 2 ½-Raum-Wohnungen unterteilt sind, die in der Mietbranche sehr gefragt sind. Im Halbuntergeschoss sind 7 Parkplätze (4 überdacht und 3 nicht überdacht) vorgesehen, sowie die Keller und der Technikraum, die mit der Treppe und dem komfortablen Aufzug mit den Etagen verbunden sind. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich 3 Wohnungen, ein Einzimmerapartment und zwei 2 ½-Raum-Wohnungen, mit direktem Zugang zum Park, der den kleinen Bach begleitet. Die Wohnungen haben große Öffnungen, die zum Bach ausgerichtet sind, und passen sich sehr gut an die umliegende Landschaft an. **Die Wohnung 6 verfügt über einen überdachten Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.** Die Dynamik der Formen wird elegant durch die Konturen der Balkone-Terrassen betont, die architektonischen Besonderheiten verleihen den Wohnungen einen hohen inhärenten Wert. Die Volumina sind gut gegliedert, klar und in starkem Kontrast zur umgebenden Umgebung, um sie noch mehr hervorzuheben; während die Farbe des Hauses in Harmonie mit den Farben des Waldes steht. Im Park, der die elegante Konstruktion umgibt, befinden sich angenehme Räume für Erholung und Entspannung im Schatten der Bäume.