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Apartment with 2.5 rooms on sale in Bellinzona - 63 m²

Nuovo appartamento in zona comoda e strategica

Rooms2.5
Living area63 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 465,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Vallone, 6500 Bellinzona

Characteristics

Reference
20859.kxr6a.qdeit
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
2.5
Floor
1st floor
Living area
63 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
La Residenza Sila 9, in zona Geretta con accesso da Via Vallone, is only one and a half kilometers from the new FFS station and is not far from the city center. The residence consists of only 8 apartments with 2 ½ rooms, two per floor, distributed between the 1st and 4th floors. The building will be constructed in a traditional style, with concrete and brick elements and thermal insulation of the facades. Particular attention has been paid to the energy aspects: individual heating and cooling system for each room, air/water heat pump and low-temperature heating distribution with floor-mounted coils and solar panels on the roof for hot water production. The apartments are free-standing on three sides, and the architectural spaces are enhanced by both the layout and the personal choice of finishes. Each apartment has its own private laundry room located inside the apartment. The beautiful covered terraces provide outdoor space. On the ground floor of the residence there are covered parking spaces or outdoor parking spaces, which can be purchased separately to allow for a choice based on availability. In the basement, which is conveniently accessible by elevator, there are cellars, a caretaker’s room and a technical room.
La Residenza Sila 9, in zona Geretta con accesso da Via Vallone, dista solo un chilometro e mezzo dalla nuova stazione FFS ed è poco discosta dal centro cittadino. La residenza è composta da soli 8 appartamenti di 2 ½ locali, distribuiti due per piano e ripartiti tra il livello 1 ed il livello 4. L'edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari posati sul tetto per produzione acqua calda sanitaria. L'abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture. Ogni abitazione dispone della sua lavanderia privata ubicata all'interno dell'appartamento. Gli spazi esterni sono garantiti dalle belle terrazze coperte. Al piano terreno della Residenza si trovano i posti auto coperti oppure i posteggi esterni, che sono acquistabili separatamente per permetterne la scelta in base alla disponibilità. Al piano interrato comodamente raggiungibile con ascensore sono ubicate le cantine, il locale custode ed il locale tecnico.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Decorative fireplace
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • New
View
  • Panoramic

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AMPIO 2.5 LOCALI A BELLINZONA In residenza a sud del centro città proponiamo in acquisto ampio 2.5 locali con parcheggio in autorimessa. Nelle immediate vicinanze ci sono tutte le infrastrutture primarie quali negozi, ristoranti, farmacia, ufficio postali e fermata bus. Degno di nota il semi-svincolo autostradale Bellinzona-Centro garantisce una rapida entrata e uscita da e verso sud. La terrazza rivolta a sud-est privilegia il miglior soleggiamento della zona giorno durante tutto l'anno. La qualità delle finiture e l'attenzione per i dettagli ne contraddistinguono lo stile. L'appartamento di 2,5 locali, si trova al quarto e penultimo piano. Si sviluppa su una superficie abitabile lorda di circa 80 mq, ai quali aggiungere gli 8 mq della bella terrazza panoramica. L'appartamento è così composto: Atrio entrata attrezzabile Luminoso soggiorno/ pranzo con accesso alla terrazza completa di tenda parasole Cucina separata ottimamente attrezzata su tre lati Camera da...
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Nuovo complesso residenziale Sassa a Gnosca - Vendesi bellissimo 3.5 locali - residenza primaria e secondaria
In un ambiente tranquillo e ben servito vi aspetta questo moderno appartamento di 3,5 locali nella regione di Gnosca. Il luminoso e accogliente soggiorno invita al relax, mentre la cucina moderna è dotata di elettrodomestici nuovi di alta qualità, tra cui piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie e miscelatore estraibile. L'appartamento dispone di due camere da letto, due bagni, un balcone, una cantina e un ascensore. Ogni dettaglio risponde agli standard più attuali in termini di comfort e sostenibilità. Con un accesso diretto a scuole e mezzi pubblici, questa proprietà offre una sensazione di comfort e praticità. L'edificio è stato costruito nel 2025 ed è in eccellenti condizioni, praticamente nuovo. L'appartamento si trova nella Residenza Sassa, un nuovo complesso residenziale in fase finale di edificazione situato a Gnosca, nel nucleo di Sassa, in posizione sopraelevata a ridosso del bosco, con vista libera sulla valle...
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Apartment with 2.5 rooms on sale in Giubiasco - 74 m²

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Affascinante appartamento di 2.5 locali a Giubiasco, nel Canton TI
Questo spazioso appartamento vanta un accogliente soggiorno e una cucina moderna. Dispone di una camera da letto, un bagno, lavanderia privata in appartamento, un balcone per godersi il panorama. Inoltre, c'è una cantina e un ascensore. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e con negozi a soli 590m di distanza, scuole a 415m e ottimi collegamenti stradali. L'edificio è stato costruito nel 2025 ed è in condizioni eccellenti. Lo standard di qualità elevato garantisce il massimo comfort. L'ambiente tranquillo e la vicinanza al centro cittadino rendono questa proprietà particolarmente attraente. Il riscaldamento centralizzato assicura un clima confortevole tutto l'anno.( Termo pompa e panelli solari dispone la palazzina) Posteggio escluso, possibilità di acquistarlo CHF 30'000.- Questo offerta properti si distingue per: Accessibilità ai disabiliEdificio di nuova costruzioneZona tranquilla con buoni collegamentiLavanderia...
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La nuova palazzina di soli 4 appartamenti di prossima edificazione in Via Caraa 1 a Gnosca, si trova in una zona residenziale ben servita nelle immediate vicinanze delle scuole e della fermata dell'autopostale. La zona è molto tranquilla e di facile accesso, la stazione ferroviaria di Bellinzona la si raggiunge in circa dieci minuti. L'accesso alla proprietà avviene da una piccola strada di quartiere collegata alla strada principale Via Cantonale. Le 4 abitazioni di 2 ½ locali sono completamente indipendenti e separati tra loro dal locale cantina/custode e dal vano scala munito di ascensore. La distribuzione e la tipologia degli spazi garantiscono privacy e tranquillità tra le singole proprietà. L'edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa e...

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Bifamiliar house with 3.5 rooms on sale in Roveredo GR - 101 m²

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La Residenza Al Zecch sorgerà nell'omonima via, in posizione privilegiata e circondata da un idilliaco quadro paesaggistico verdeggiante. Grazie alla prossimità del nuovo svincolo autostradale dell'A13, l'accesso a Roveredo risulta comodo e veloce, Bellinzona dista infatti soltanto 10 km. Le nuove abitazioni sono poco distanti dal centro del villaggio, ubicazione ideale per le famiglie in quanto non distante dalla scuola dell'infanzia e dalla scuola media. La residenza è composta da soli 8 appartamenti: 5 unità di 3 ½ locali e 3 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti tra il piano terreno ed il secondo piano, particolarità del progetto è la presenza di 2 appartamenti duplex. La costruzione verrà realizzata con uno standard edificativo di ottimo livello, in stile edificatorio tradizionale con elementi in beton ed in muratura. Particolare attenzione è stata posta agli elementi energetici dell'edificio: Pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto...
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La Residenza Al Zecch sorgerà nell'omonima via, in posizione privilegiata e circondata da un idilliaco quadro paesaggistico verdeggiante. Grazie alla prossimità del nuovo svincolo autostradale dell'A13, l'accesso a Roveredo risulta comodo e veloce, Bellinzona dista infatti soltanto 10 km. Le nuove abitazioni sono poco distanti dal centro del villaggio, ubicazione ideale per le famiglie in quanto non distante dalla scuola dell'infanzia e dalla scuola media. La residenza è composta da soli 8 appartamenti: 5 unità di 3 ½ locali e 3 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti tra il piano terreno ed il secondo piano, particolarità del progetto è la presenza di 2 appartamenti duplex. La costruzione verrà realizzata con uno standard edificativo di ottimo livello, in stile edificatorio tradizionale con elementi in beton ed in muratura. Particolare attenzione è stata posta agli elementi energetici dell'edificio: Pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto...
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Nuovo elegante appartamento con grande giardino
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Nuovo spazioso appartamento all'ultimo piano con bella terrazza
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Terrace apartment with 4.5 rooms on sale in Bellinzona - 102 m²

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L'appartamento si trova a Bellinzona in zona residenziale tranquilla e soleggiata, particolarmente apprezzata per la sua comodità, nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi e infrastrutture. L'edificio è stato edificato nel 2009 in stile costruttivo tradizionale e si presenta in ottimo stato, i serramenti sono in legno-alluminio con doppi vetri, riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento, tapparelle elettriche e videocitofono. Le finiture includono parquet piastrelle/grès e armadi a muro. L'appartamento è di 4 ½ locali situato al secondo piano con spazi generosi e un grazioso balcone, dispone di tre camere da letto e doppi servizi. All'interno si trova il disimpegno con guardaroba, l'ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, due camere per ragazzi, una delle quali con accesso al balcone e una spaziosa camera matrimoniale. L'appartamento gode di doppi serviti: uno con doccia, lavatrice e ventilazione automatica, mentre...
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La residenza sorge nel comparto Campagnora, zona particolarmente soleggiata a breve distanza da tutti i principali servizi. La posizione è apprezzata per la facilità di accesso alle infrastrutture e per il costante sviluppo della zona. La residenza è composta da due piccole palazzine di sole 7 unità abitative, sono state progettate con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alla funzionalità degli spazi, la facciata principale è orientata a sud garantendo un'ottima esposizione al sole e alla luce naturale. L'edificio dispone di ascensore con collegamento dall'autorimessa fino al secondo piano. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una nuova termopompa aria-acqua con regolazione individuale per ogni appartamento e distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento, è inoltre presente la ventilazione forzata nei locali senza aperture verso l'esterno. L'appartamento presenta una distribuzione razionale degli ambienti, con spazi...