Apartment with 3.5 rooms on sale in Bellmund - 97 m²

Attraktive 3.5 Zimmer Wohnung mit Stil

• Gemütliche, sehr gepflegte Wohnung mit einem modernen Wintergarten. 
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Nasszelle mit begehbarem Kleiderschrank 
• Helle, offene und moderne Küche mit Marken-Einbaugeräten. 
• Die Wohnung befindet sich in einem fast neuwertigen Zustand und ist nach Absprache verfügbar. 
• Der Verkaufspreis versteht sich inklusiv einem Einstellplatz in der Tiefgarage und einem Bastelraum. 
• Die Eigentumswohnung wurde in den vergangenen Jahren eher als Zweitwohnsitz benützt. 
• Moderne Architektur, ein hoher Ausbaustandard und rundherum viel Lebensqualität, das bedutet nicht nur schöner wohnen, sondern auch schöner leben.
• Die Überbauung Schatzacher Bellmund umfasst total 9 attraktive Wohneinheiten. 
• Interessante Kombination von Geschosswohnungen und Attikawohnungen gewährleisten eine gut durchmischte Wohnstruktur.
• Anspruchsvolle Architektur, überdurchschnittliche Grundrisse und Raumhöhen sowie grosse Fensterfronten bieten einen hohen Komfort. 
• Maurerarbeiten; Kellerzwischenwände in Kalksandstein. Tragende und nichttragende Wände in den Obergeschossen in Backstein. Wohnungstrennwände mit Backstein, Schallisolation und KS-Stein. 
• Elemente aus Beton; Treppe vom Untergeschoss bis Dachgeschoss in Fertigelementen oder Ortbeton.
• Flachdach und Terrassen; Flachdachaufbau: Dampfsperre, Wärmedämmung 180 mm, Bitumen- oder Kunststoffbahnen und Beschweungsschicht. Terrassen: Dampfsperre, PU Wärmedämmung 90-120 mm, Bitumen- oder Kunsstoffbahnen Splitt und Gehwegplatten. Balkone: Beton abgerieben.
• Fassade; Verputzte Aussenwärmedämmung 160 mm stark, inkl. vollflächiger Netzeinbettung und eingefärbtem Fertigabrieb. 
• Fenster und Verglasung; Fensterflügel aus Holz-Metall mit 2-fach Isolierverglasung, 1.10 W / m2 K. Rahmenverbreiterungen in Sandwichkonstruktion, wärmegedämmt. Beschläge wie Bänder, Drehkipp-Verschlüsse, Wetterschenkel aus Metall. Pro Zimmer je ein Fensterflügel mit Drehkipp-Beschlägen. Hebesschiebefenster bei Balkonen. Fensterbänke aus Leichtmetall. 
• Lamellenstoren; Verbund-Raffstoren als Sonnen- und Wetterschutz. Lamellen individuell einstellbar. Bedienung mit Kurbelstange. 
• Sonnenstoren; Knickarmmarkise mit Acrylstoff. Metallteile einbrennlackiert. Bedienung mit Handkurbel.
• Sonnerie mit Gegensprechanlage. Gebäudeanschluss an die Gemeinschaftsantennenanlage des örtlichen Betreibers. Zwei Telefonsteckdosen und zwei TV/Radio-Anschlüsse pro Wohnung. Leerrohre in den restlichen Zimmern. 
• Nachhaltige Energieversorgung durch die ökologische Luft-Wasserwärmepumpe. 
• Die Beheizung der Wohnugen erfolgt über eine Fussbodenheizung. Jeder Hauptraum ist mit einem Thermostatventil ausgerüstet. 
• Der Park mit Begegnungszonen und Spielwegen lädt Gross und Klein zum Verweilen ein. 
• Verkehrsberuhigtes Quartier, kein Durchgangsverkehr.
• Die Lage besticht durch eine herrliche Aussicht in ländlicher Umgebung mit einem vielfältigen Naherholungsgebiet. 
• Die Schulen, der Kindergarten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in in der Nähe. 
• Im nahen Biel findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
• Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarn. 
• Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.
• Es muss keine Hypothek übernommen werden
• Eine Übergabe von Schaden/Nutzen ist nach Absprache möglich.