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Apartment with 2.5 rooms on sale in Belmont-sur-Lausanne - 63 m²

Stylish renovated 2.5 room apartment, panoramic views of the lake and the Alps

Rooms2.5
Living area63 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1092 Belmont-sur-Lausanne

Characteristics

Reference
Q856-DVBK-48
Availability
To agree
Latest renovations
2023
Rooms
2.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
63 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
EXCLUSIVE TO ROCKWELL PROPERTIES

Ideally located in Belmont-sur-Lausanne, a few minutes from the centre of Lausanne, this 74 m² weighted apartment seduces from the first glance with its exceptional panorama of Lake Geneva and the Alps.

Renovated in 2023, it stands out for a particularly rare distribution for this typology: a real 2.5-room apartment offering two full bathrooms, a comfort usually reserved for much larger surfaces.

The apartment is organized around a spacious entrance hall leading to a fully equipped open kitchen, largely open to the living room and extended by a balcony. The bedroom. benefits from direct access to the private terrace, a real outdoor living room facing south-east, bathed in light throughout the day.

The property benefits from a privileged exposure and a totally panoramic view of the lake and the Alps. A private cellar and a parking space in the building's underground garage complete this set.

A well-maintained and future-oriented building - the roof was renovated in 2022 and the building equipped with photovoltaic panels, guaranteeing controlled loads and a reduced energy footprint.

A sought-after living environment - Belmont-sur-Lausanne, which takes its name from "beau mont", is a municipality in the district of Lavaux-Oron renowned for its quality of life and attractive taxation. Local shops, restaurants, schools and public transport are just a few steps away, while motorway access is reached in five minutes.
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROCKWELL PROPERTIES

Idéalement situé à Belmont-sur-Lausanne, à quelques minutes du centre de Lausanne, cet appartement de 74 m² pondérés séduit dès le premier regard par son panorama exceptionnel sur le Léman et la chaîne des Alpes.

Rénové en 2023, il se distingue par une distribution particulièrement rare pour cette typologie : un véritable 2.5 pièces offrant deux salles de bain complètes, un confort habituellement réservé à des surfaces bien supérieures.

L'appartement s'organise autour d'un hall d'entrée spacieux desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, largement ouverte sur le séjour et prolongée par un balcon. La chambre à coucher. bénéficie d'un accès direct à la terrasse privative, véritable pièce de vie extérieure orientée sud-est, baignée de lumière tout au long de la journée.

Le bien profite d'une exposition privilégiée et d'une vue totalement panoramique sur le lac et les Alpes. Une cave privative ainsi qu'une place de parc dans le garage souterrain de l'immeuble complètent cet ensemble.

Un immeuble entretenu et tourné vers l'avenir - la toiture a été rénovée en 2022 et l'immeuble équipé de panneaux photovoltaïques, garantissant des charges maîtrisées et une empreinte énergétique réduite.

Un cadre de vie recherché - Belmont-sur-Lausanne, qui tire son nom de « beau mont », est une commune du district de Lavaux-Oron réputée pour sa qualité de vie et sa fiscalité attractive. Commerces de proximité, restaurants, écoles et transports publics se trouvent à quelques pas, tandis que l'accès autoroutier est atteint en cinq minutes.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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