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Firstview
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A quiet life with a touch of wellness

Rooms3.5
Object PriceCHF 950,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Bodenacherstrasse 82, 8121 Benglen

Characteristics

Reference
RME-Benglen
Availability
Immediate
Year of construction
1973
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
3

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Here, nature and relaxation combine – both inside and out – and are only a few minutes away from Zurich, Dübendorf and Lake Greifensee. At the end of a quiet cul-de-sac, nestled in a green hamlet directly on the local recreation area, this high-quality gem in extremely good condition is waiting for you. A place to arrive, take a deep breath and stay. And the best part is that you can move in immediately and start your new chapter. As soon as you enter, the special flair is noticeable. High-quality oak parquet boards run through the entire apartment and are combined with soft wall colors to create a harmonious and calm appearance. The living room and dining room open generously to the greenery and create a seamless transition between indoors and outdoors. Smooth plaster and fine stucco details emphasize the aesthetic character of this oasis of peace. In the master bedroom you will find a retreat with an integrated dressing room and an additional built-in wardrobe. Everything has its place, nothing seems overcrowded. The second room can also be used flexibly: as a home office, guest room or yoga room, which can be separated by the sliding door if necessary. From here – as well as from the kitchen – the view extends far into the countryside, almost to Lake Greifensee. The kitchen is modern, well-designed and well thought out, with an induction cooker, an extra-large sink and plenty of storage space. The bathroom becomes a personal spa oasis: bathtub, integrated sauna and windows for fresh air create a place to slow down, switch off and recharge your batteries after a stressful working day. You can enjoy sunny hours on the balcony with an unobstructed view. The fold-out lounge bench offers additional storage space and turns the balcony into a favorite spot – perfect for the first morning cup of coffee or to cool off after a sauna session, while the sun and fresh air invigorate the senses. This gem is completed by its own laundry room with washing machine and dryer in the basement as well as an additional cellar. An underground parking garage with charging management is also planned. You can also expect: – Quiet location at the end of a cul-de-sac – Directly in the local recreation area – View of the countryside – Very well-maintained apartment (complete renovation 2021) – Entire apartment: oak parquet, country house floor – Bright living and dining room – Bedroom with dressing room and built-in wardrobe – Second room with sliding doors – Modern kitchen with induction hob, oven, etc. – Bathroom with sauna, bathtub and window – Sunny balcony with lounge bench – Private laundry room with washing machine and dryer – Cellar – Bike room – Charging station in the garage – Underground parking space to be purchased for CHF 35,000 Seize the opportunity and call us to see for yourself! Would you like to sell your house or apartment and need an estimate? As a certified member of the Swiss Association of Real Estate Agents SMK, we guarantee you a market-oriented valuation and a free initial consultation for the marketing of your property. Visit us at www.nobilimmo.ch
Ici, nature et détente se combinent – à l’intérieur comme à l’extérieur – et à seulement quelques minutes de Zurich, Dübendorf et du lac Greifensee. Au bout d’un cul-de-sac paisible, niché dans un hameau vert directement sur la zone de loisirs locale, cette bijou de haute qualité et extrêmement bien entretenue vous attend. Un endroit où arriver, prendre une grande inspiration et rester. Et le meilleur, c’est que tu peux emménager immédiatement et commencer ton nouveau chapitre. Dès que vous entrez, le flair spécial est perceptible. Des planches de haute qualité en parquet de chêne traversent tout l’appartement et se combinent avec des couleurs douces des murs pour créer une apparence harmonieuse et calme. Le salon et la salle à manger s’ouvrent généreusement sur la verdure et créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Le plâtre lisse et les détails fins en stuc soulignent le caractère esthétique de cette oasis de paix. Dans la chambre principale, vous trouverez une retraite avec dressing intégrée et une armoire intégrée supplémentaire. Tout a sa place, rien ne semble surchargé. La deuxième pièce peut également être utilisée de manière flexible : comme bureau à domicile, chambre d’amis ou salle de yoga, qui peut être séparée par la porte coulissante si nécessaire. D’ici – ainsi que depuis la cuisine – la vue s’étend loin dans la campagne, presque jusqu’au lac Greifensee. La cuisine est moderne, soignée et bien pensée, avec une cuisinière à induction, un évier extra-large et beaucoup d’espace de rangement. La salle de bain devient une oasis personnelle de spa : baignoire, sauna intégré et fenêtres pour l’air frais créent un lieu pour ralentir, éteindre et recharger vos batteries après une journée de travail stressante. Vous pouvez profiter d’heures ensoleillées sur le balcon avec une vue dégagée. Le banc de détente pliant offre un espace de rangement supplémentaire et transforme le balcon en un endroit favori – parfait pour la première tasse de café du matin ou pour se rafraîchir après une séance de sauna, tandis que le soleil et l’air frais dynamicent les sens. Ce joyau est complété par sa propre buanderie avec machine à laver et sèche-linge au sous-sol ainsi qu’une cave supplémentaire. Un parking souterrain avec gestion de charge est également prévu. Vous pouvez également vous attendre à : - Emplacement calme au bout d’une impasse - Directement dans la zone de loisirs locale - Vue sur la campagne - Appartement très bien entretenu (rénovation complète 2021) - Appartement entier : parquet de chêne, plancher de maison de campagne - Salon et salle à manger lumineux - Chambre avec dressing et armoire intégrée - Deuxième pièce avec portes coulissantes - Cuisine moderne avec plaque à induction, four, etc. - Salle de bain avec sauna, baignoire et fenêtre - Balcón ensoleillé avec banc de détente - Buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge - Cave - Salle des vélos - Gestion de la charge dans le garage - Un espace de parking souterrain à acheter pour 35 000 CHF Saisis l’occasion et appelle-nous pour voir par toi-même ! Souhaitez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d’une estimation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation axée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre bien. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch