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Sunny, quiet, affordable. The overall package is right here.

Rooms4.5
Living area108 m²
FloorGround floor
AvailabilityTo agree
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Localisation

9305 Berg SG

Characteristics

Reference
6704542.6704542
Availability
To agree
Year of construction
1983
Rooms
4.5
Floor
Ground floor
Flats
8
Number of levels for the real asset
3
Ceiling height
2.20 m
Living area
108 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In a quiet, child-friendly environment, this charming ground-floor apartment with stylishly modernized interiors, direct access to the garden and a spacious playground right next door welcomes you. A home that ideally combines a sense of security, comfort and practicality.

As soon as you enter the apartment, you are greeted by a wide, inviting hallway with high-quality built-in wardrobe that offers generous storage space and keeps things tidy. The entire apartment has been comprehensively renovated in recent years: the floors, kitchen, bathroom and all wall and ceiling surfaces are in a modern, well-maintained condition.

The heart of the apartment is the bright living area with access to the sunny terrace and the private garden. Here you can not only enjoy peace and privacy, but also a wonderful view of the countryside. Directly adjacent is a large meadow that belongs to the neighboring school, a place to play, run around and relax. And the best part: from your garden you can watch your children on their way to school safely, quickly and without crossing any main roads.

In addition, thanks to the new windows with triple glazing and completely replaced shutters (2020), you benefit from excellent soundproofing and energy efficiency. This keeps the ongoing ancillary costs pleasantly low, another plus for this well-thought-out living solution.

This ImmoSky offer includes the following “added value”:

+ Ground-floor living with direct garden access and a green area of around 90m2
+ Large adjacent meadow
+ Only 5 minutes on foot to the school without crossing any roads
+ Completely renovated interiors (floor, kitchen, bathroom, walls)
+ New, triple-glazed windows and shutters (2020)
+ Underground parking space included in the price
+ An outdoor parking space can be rented for just CHF 30.- / month
+ No new buildings in the area, long-term unobstructed view and peace

Would you like to know more? I would be happy to present this unique opportunity to you personally and look forward to your contact and a tour of the property.
In einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung begrüsst Sie diese charmante Erdgeschosswohnung mit stilvoll modernisiertem Innenleben, direktem Zugang zum Garten und einer grosszügigen Spielwiese gleich nebenan. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Komfort und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise vereint.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein breiter, einladender Flur mit hochwertigem Einbauschrank, der grosszügigen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: Böden, Küche, Badezimmer sowie sämtliche Wand- und Deckenflächen präsentieren sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten. Hier geniessen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne. Direkt angrenzend befindet sich eine weitläufige Wiese, die zur benachbarten Schule gehört ein Ort zum Spielen, Toben und Verweilen. Und das Beste: Von Ihrem Garten aus können Sie Ihren Kindern beim Schulweg zusehen sicher, kurz und ganz ohne Hauptstrasse.

Dank der neuen Fenster mit Dreifachverglasung und komplett ersetzten Rollläden (2020) profitieren Sie zudem von hervorragendem Schallschutz und Energieeffizienz. Die laufenden Nebenkosten bleiben dadurch erfreulich tief, ein weiterer Pluspunkt für diese durchdachte Wohnlösung.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":

+ Ebenerdiges Wohnen mit direktem Gartenzugang samt rund 90m2 Grünfläche
+ Grosse, angrenzende Wiese
+ Nur 5 Minuten zu Fuss zur Schule ohne Strassenüberquerung
+ Vollständig renovierte Innenräume (Boden, Küche, Bad, Wände)
+ Neue, 3-fach verglaste Fenster und Rollläden (2020)
+ Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inklusive
+ Ein Aussenparkplatz kann für nur CHF 30.- / Mt. dazugemietet werden
+ Keine Neubauten in der Umgebung langfristig freie Aussicht und Ruhe

Lust auf mehr? Gerne stelle ich Ihnen diese einmalige Möglichkeit persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Rundgang mit Ihnen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed