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GARDEN. TERRACE. SQUARE - BEST PROSPECTS FOR YOUR FUTURE

Rooms4.5
Living area121 m²
Object PriceCHF 1,075,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Bahnhofstrasse 64, 8965 Berikon

Characteristics

Reference
b19bfaf3-4ddb-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1968
Rooms
4.5
Balcony surface
2 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Cellar surface
6 m²
Garden surface
120 m²
Living area
121 m²
Terrace surface
40 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

As soon as you enter, you feel that this is where you can arrive. The light-filled entrance area welcomes you in a friendly manner and scores with a practical wardrobe. This is followed by the open, spacious living/dining area - the heart of the home - with access to the large terrace and its own garden. Whether it's family time, guests or relaxing hours: this is where moments that last are created. The closed kitchen with a practical, small balcony is adapted to today's needs and offers sufficient storage space and work space. The spacious master bedroom creates space for your personal oasis of well-being and convinces with an additional, small dressing room. The office room and another large bedroom open up a wide range of possibilities. The two timeless wet rooms present themselves in a simple, functional design and complement the harmonious room concept.

This LIVING ESTATES offer scores with the following facts:

  • Very central, sunny residential area
  • Compact residential building with only 3 parties and fiber optic connection
  • Spacious and bright room concept
  • Spacious terrace and private garden
  • Three garage parking spaces can be purchased
  • And many more highlights ?

The garden terrace with private garden gives this gem a special added value and makes it an extremely attractive home. A special highlight are the three separate garages, which offer enough space for vehicles, bicycles or additional storage space.

RENOVATIONS

1997

  • Replacement sliding door

2005

  • Extension double garage + extension terrace

2006

  • Replacement mailbox and intercom system

2012

  • Replacement of windows, conversion to 3-fold glazing
  • Replacement Doors

2015

  • Façade renovation (rep. plastering and painting work)
  • Extractor hood, refrigerator and dishwasher

2018

  • New heating system

2025

  • Tank Inspection

 

Schon beim Eintreten spüren Sie: Hier lässt es sich ankommen. Der lichtverwöhnte Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und punktet mit einer praktischen Garderobe. Im Anschluss öffnet sich der offene, grosszügige Wohn-/Essbereich - das Herzstück des Zuhauses - mit Zugang zur grossen Terrasse und dem eigenen Garten. Ob Familienzeit, Gäste oder entspannte Stunden: Hier entstehen Momente, die bleiben. Die geschlossene Küche mit praktischem, kleinem Balkon ist den heutigen Bedürfnissen angepasst und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Das geräumige Elternschlafzimmer schafft Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase und überzeugt mit einer zusätzlichen, kleinen Ankleide. Das Bürozimmer und ein weiteres, grosses Schlafzimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Die beiden zeitlosen Nasszellen präsentieren sich in einem schlichten, funktionalen Design und ergänzen das stimmige Raumkonzept.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

  • Sehr zentrale, sonnige Wohnlage
  • Kompaktes Wohnhaus mit nur 3 Parteien und Glasfaseranschluss
  • Grosszügiges und helles Raumkonzept
  • Weitläufige Terrasse und eigener Garten
  • Drei Garagenparkplätze können dazu erworben werden
  • Und viele weitere Highlights ?

Die Gartenterrasse mit privatem Gartenanteil verleiht diesem Schmuckstück einen besonderen Mehrwert und macht es zu einem äusserst attraktiven Zuhause. Ein besonderes Highlight sind die drei separaten Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten.

RENOVATIONEN

1997

  • Ersatz Schiebetüre

2005 

  • Anbau Doppelgarage + Erweiterung Terrasse

2006

  • Ersatz Briefkasten und Gegensprechanlage

2012

  • Ersatz Fenster, Umrüstung auf 3-fach Verglasung
  • Ersatz Türen

2015

  • Fassadenrenovation (rep. Verputz und Malerarbeiten)
  • Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler

2018

  • Neue Heizung

2025

  • Tankrevision

 

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Cellar
Equipment
  • Washing machine
Floor
  • Cast floor