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Exclusive new construction duplex garden apartment in Binningen

Rooms3.5
Living area125 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,325,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

4102 Binningen

Characteristics

Reference
a00c400000Pe341AAB_06V31
Availability
To agree
Year of construction
2023
Rooms
3.5
Floor
Ground floor
Ground surface
837 m²
Living area
125 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

In a central location in Binningen, a special living concept awaits you: This stylish 3.5-room duplex apartment combines the privacy of a single-family home with the comfort of a modern condominium. Spread over three levels and with a separate entrance, a living atmosphere is created that is rarely seen in this form.


The generous living, dining and kitchen area is the heart of the apartment and impresses with plenty of light and direct access to the covered loggia and the private garden. The high-quality Bulthaup kitchen blends seamlessly into the room concept and underscores the high standard of the apartment. Here you can enjoy relaxing hours outdoors in the sun with pleasant privacy.


On the ground floor and upper floor there are two well-proportioned bedrooms, each with its own en-suite bathroom.


The fully finished basement offers an additional room with natural light and is fully heated. Whether for home office, guest room or hobby area, this is where real, flexible living space with added value is created. A large built-in wardrobe provides additional storage space. The basement also has a separate guest toilet, ideal for everyday use and for guests.


The sustainable building concept according to the Minergie-P standard ensures low energy consumption and high living comfort. A heat pump, photovoltaic system and freecooling for pleasant temperatures in summer make this apartment a future-proof investment.


The combination of high-quality finishes, thoughtful floor plan and central location makes this property ideal for homeowners who demand quality and lifestyle.


This properti offer is characterized by:

  • Maisonette apartment with house character and separate entrance
  • 3.5 rooms (actually 4.5 rooms usable)
  • Private garden and covered loggia
  • High-quality Bulthaup kitchen
  • 2 bathrooms en suite + separate guest toilet
  • Fully developed space in the basement with daylight and heated
  • Minergie-P Standard with heat pump & photovoltaics incl. Freecooling
  • Central location with quick connection to Basel
  • Parking space with charging station, directly accessible







In zentraler Lage von Binningen erwartet Sie ein besonderes Wohnkonzept: Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet die Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung. Auf drei Ebenen verteilt und mit separatem Eingang entsteht ein Wohngefühl, das in dieser Form selten ist.


Der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Licht sowie direktem Zugang zur gedeckten Loggia und dem privaten Garten. Die hochwertige Bulthaup-Küche fügt sich nahtlos ins Raumkonzept ein und unterstreicht den gehobenen Ausbaustandard. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien sonnig und mit angenehmer Privatsphäre.


Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite.


Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet einen zusätzlichen Raum mit Tageslicht und ist voll beheizt. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich hier entsteht echte, flexibel nutzbare Wohnfläche mit Mehrwert. Ein grosser Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Untergeschoss ideal für Alltag und Besuch.


Das nachhaltige Gebäudekonzept nach Minergie-P Standard sorgt für tiefen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort. Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie Freecooling für angenehme Temperaturen im Sommer machen diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition.


Die Kombination aus hochwertigem Ausbau, durchdachtem Grundriss und zentraler Lage macht dieses Objekt ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität und Lebensstil.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter und separatem Eingang
  • 3.5 Zimmer (faktisch 4.5 Zimmer nutzbar)
  • Privater Garten und gedeckte Loggia
  • Hochwertige Bulthaup-Küche
  • 2 Badezimmer en suite + separates Gäste-WC
  • Voll ausgebauter Raum im Untergeschoss mit Tageslicht und beheizt
  • Minergie-P Standard mit Wärmepumpe & Photovoltaik inkl. Freecooling
  • Zentrale Lage mit schneller Anbindung an Basel
  • Einstellhallenplatz mit E-Ladestation, direkt zugänglich







Conveniences

Inside conveniences
  • Animals allowed
Standard
  • Minergie®
  • Minergie® certified