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2.5-ROOM APARTMENT IN THE CENTER OF BIRONICO

Rooms2.5
Living area50 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 295,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6804 Bironico

Characteristics

Reference
APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI NEL NUCLEO DI BIRONICO.RP-7121
Availability
To agree
Rooms
2.5
Floor
1st floor
Flats
5
Living area
50 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
We offer for sale a 2.5-room apartment, located in a multi-family house in a quiet and convenient area in the center of Bironico.

The property, renovated in 2022 with high-quality finishes, enjoys a strategic location, a short distance from Rivera, where there are schools, banks and various shops. The proximity to the railway station, the bus stop and the highway entrance guarantees convenient and fast connections to Ticino and Italy.

The 50 sqm apartment has bright and well-organized rooms, with a living room with kitchenette, equipped with modern appliances, a built-in wardrobe with a washer-dryer column, a large bathroom with shower cubicle and window door and a spacious double bedroom.

The property is completed by a private cellar and two private terraces.

A few meters from the building there is a municipal parking lot.

The multi-family building houses a total of 5 apartments, with the possibility of purchasing additional units and/or the entire property.

Currently, the apartment is rented for CHF 1,300 per month, which makes it an interesting opportunity as an income-generating investment.

Opportunity to purchase as a second home!
Proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali, situato in una casa plurifamiliare in una zona tranquilla e comoda nel nucleo di Bironico.

L’immobile, ristrutturato nel 2022 con finiture di ottima qualità, gode di una posizione strategica, a breve distanza da Rivera, dove si trovano scuole, banche e vari negozi. La vicinanza alla stazione ferroviaria, alla fermata dell’autobus e all’ingresso autostradale garantisce collegamenti comodi e rapidi con il Ticino e l’Italia.

L’appartamento, di 50 mq, dispone di ambienti luminosi e ben organizzati, con un soggiorno con angolo cucina, attrezzata con elettrodomestici moderni, un armadio a muro con colonna lava-asciuga, un ampio bagno con box doccia e porta finestra ed una spaziosa camera matrimoniale.

Completa la proprietà una cantina privata e due terrazze private.

A pochi metri dall’edificio si trova un parcheggio comunale.

L’edificio plurifamiliare ospita in totale 5 appartamenti, con la possibilità di acquisto di ulteriori unità e/o dell’intera proprietà.

Attualmente, l’appartamento è locato a CHF 1’300 mensili, il che lo rende un’opportunità interessante come investimento a reddito.

Possibilità di acquisto come residenza secondaria!

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies