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NEAR NATURE - GABLE APARTMENT FOR FEELING GOOD

Rooms4.5
Living area152 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 785,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

5242 Birr

Characteristics

Reference
87284021-d3f4-11ef-a039-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2000
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Gas
Living area
152 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

THIS APARTMENT COULDN'T BE MORE IDEAL.

WELCOME TO PARADISE:

This charming 4.5-room attic apartment is nestled in an idyllic residential area surrounded by nature and impresses with its fantastic location with optimal traffic connections.

As soon as you enter the apartment, you are greeted by sparkling wooden beams and a light-flooded living and dining room. The direct access to the terrace and the elegant Swedish stove in the spacious living room invite you to linger and relax. The spacious kitchen impresses with an optimal floor plan and offers plenty of space for culinary creations.

On the same floor, you will find two spacious bedrooms, a bathroom with bath/shower and a guest WC. On the top floor, the gallery with its comfortable reading corner and another spacious room invites you to spend hours relaxing and offers the highest level of living comfort.

Additional comfort is provided by the separate laundry room with washing machine/tumble dryer and a spacious cellar compartment in the basement.

Immerse yourself in this unique living oasis and let its charm enchant you.

Your new home offers the following highlights:

  • Good public transport links
  • Good motorway connections
  • Good shopping facilities within walking distance
  • 10 minutes by car to Baden
  • Zurich main station can be reached in 20 minutes via the Heitersberg station
  • Kindergarten and primary school in the village
  • A wide range of leisure activities
  • Spacious living room on 152 m²

Sale price of the compilation:

  • Attic apartment CHF 785,000
  • 1 underground parking space + 1 outdoor parking space CHF 45,000
  • Total CHF 830,000    

For a non-binding viewing and for more details, we are happy to be there for you at any time.
Please do not hesitate to contact us.

Your real estate advisor
Tilde Salvati

si casa - Salvati Immobilien GmbH
Phone : +41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

UN APPARTEMENT NE POURRAIT PAS ÊTRE PLUS IDÉAL.

Bienvenue au paradis :

Ce charmant appartement mansardé de 4,5 pièces est niché dans un quartier résidentiel idyllique entouré par la nature et impressionne par son emplacement fantastique avec des connexions optimales à la circulation.

Dès que vous entrez dans l’appartement, vous êtes accueilli par des poutres en bois étincelantes et un salon et une salle à manger inondés de lumière. L’accès direct à la terrasse et l’élégant poêle suédois dans le salon spacieux vous invitent à vous attarder et à vous détendre. La cuisine spacieuse impressionne par un plan d’étage optimal et offre beaucoup d’espace pour les créations culinaires.

Au même étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec baignoire/douche et des toilettes invités. Au dernier étage, la galerie avec son coin lecture confortable et une autre pièce spacieuse vous invite à passer des heures de détente et offre le plus haut niveau de confort de vie.

Un confort supplémentaire est assuré par la buanderie séparée avec machine à laver/sèche-linge et un compartiment de cave spacieux au sous-sol.

Plongez dans cette oasis de vie unique et laissez-vous envoûter par son charme.

Votre nouvelle maison vous offre les points forts suivants :

  • Bonnes liaisons de transport en commun
  • Bonnes liaisons autoroutières
  • De bons magasins à distance de marche
  • À 10 minutes en voiture de Baden
  • La gare centrale de Zurich est accessible en 20 minutes via la gare de Heitersberg
  • Jardin d’enfants et école primaire dans le village
  • Un large éventail d’activités de loisirs
  • Spacieux séjour sur 152 m²

Prix de vente de la compilation :

  • Appartement mansardé CHF 785'000
  • 1 place de parking en sous-sol + 1 place de parking extérieure CHF 45'000
  • Total CHF 830'000    

Pour une visite sans engagement et pour plus de détails, nous sommes heureux d’être là pour vous à tout moment.
N’hésitez pas à nous contacter.

Votre conseiller immobilier
Tilde Salvati

si casa - Salvati Immobilien GmbH
Téléphone : +41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Gas supply