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Sun-kissed garden apartment – your private paradise in the heart of Birr!

Rooms4.5
Living area119 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

5242 Birr

Characteristics

Reference
cbb5577c-1f0a-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2005
Latest renovations
2024
Rooms
4.5
Living area
119 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Garden paradise for the whole family with plenty of sunshine! Imagine

opening the patio door, stepping out into your own garden and enjoying the first rays of sunshine in the morning and the last warm hours of sunshine in the evening. This is exactly the feeling you can expect in this beautiful 4.5-room garden apartment in Birr.

The apartment is located on the ground floor of a well-maintained multi-family house and offers a spacious living area of 119 m², plenty of light and a quality of living that you can feel immediately. The absolute highlight is the spacious outdoor area with exclusive use rights, a real little garden oasis, perfect for relaxing summer evenings, family time in the countryside or cozy barbecue evenings with friends.

Inside, the apartment impresses with a well-thought-out room layout, two wet rooms, a practical reduit with its own washing machine and many lovely details such as built-in wardrobes and integrated lighting. Additional space is provided by a spacious hobby or craft room in the basement, ideal for hobbies, fitness or additional storage space. The location is

also ideal for families: children can reach the school in just a few steps, and there are also shopping facilities and public transport links in the immediate vicinity. This is where peace, comfort and everyday practicality come together in perfect harmony.

This Nova Casa offer includes:
  • Sun-kissed garden apartment, sun until the evening hours
  • Private garden with exclusive use, perfect oasis of well-being in the countryside
  • Generous 119 m² living space with thoughtful room layout
  • Family-friendly location, school just a few steps away
  • Bright living and dining area with direct access to the terrace and garden
  • Two comfortable wet rooms for additional living comfort
  • Reduit with its own washing machine and washing trough in the apartment
  • 22 m² large hobby room in the basement, ideal as a fitness room or creative retreat excl. CHF 45,000.--
  • 2 x parking spaces in the hall, excl. CHF 40,000.--


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Gartenparadies für die ganze Familie mit viel Sonne!

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Terrassentür, treten hinaus in Ihren eigenen Garten und geniessen bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen und am Abend noch die letzten warmen Sonnenstunden. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser wunderschönen 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Birr.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit 119 m² Wohnfläche ein grosszügiges Raumgefühl, viel Licht und eine Wohnqualität, die man sofort spürt. Das absolute Highlight ist der grosszügige Aussenbereich mit alleinigem Nutzungsrecht, eine echte kleine Garten-Oase, perfekt für entspannte Sommerabende, Familienzeit im Grünen oder gemütliche Grillabende mit Freunden.

Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Nasszellen, einem praktischen Reduit mit eigener Waschmaschine sowie vielen liebevollen Details wie Einbauschränken und integrierter Beleuchtung. Zusätzlichen Platz bietet ein grosszügiger Hobby- oder Bastelraum im Untergeschoss, ideal für Hobbys, Fitness oder zusätzlichen Stauraum.

Auch die Lage ist ideal für Familien: Die Schule erreichen Kinder in wenigen Schritten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hier verbinden sich Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit auf perfekte Weise.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Sonnenverwöhnte Gartenwohnung, Sonne bis in die Abendstunden
  • Privater Garten mit alleinigem Nutzungsrecht, perfekte Wohlfühloase im Grünen
  • Grosszügige 119 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
  • Familienfreundliche Lage, Schule nur wenige Schritte entfernt
  •  Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Zwei komfortable Nasszellen für zusätzlichen Wohnkomfort
  • Reduit mit eigener Waschmaschine und Waschtrog in der Wohnung
  • 22 m² grosser Hobbyraum im Untergeschoss, ideal als Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort exkl. CHF 45'000.-- 
  • 2 x Einstellhallenparkplätze exkl. CHF 40'000.-- 


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Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator