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New construction project Gemsacker: 3.5-room garden apartment A1-03

Rooms3.5
Living area104.1 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 955,000.-
AvailabilitySummer 2028
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Localisation

Gemsacker, 4461 Böckten

Characteristics

Reference
Gemsacker Böckten.A1.A 2022 / A1-03
Availability
Summer 2028
Bathrooms
2
Year of construction
2028
Rooms
3.5
Floor
Ground floor
Balcony surface
21.7 m²
Cellar surface
8.9 m²
Garden surface
33 m²
Living area
104.1 m²
Parking places
Yes, optional

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The Gemsacker development is creating an attractive new residential area in the heart of Böckten on a site covering around 10,550 m2. It comprises 18 apartments and 15 single-family homes.

This property is the 3.5-room garden apartment A1-03.

The entrance hall with practical built-in cupboards and an adjoining bathroom welcome you inside. Straight ahead is the spacious living and dining area with an open kitchen. A redoubt with a laundry tower provides useful storage space. The balcony, which is also equipped with a small redoubt, is 22 m2 in size and can be accessed directly from the living area. Your own garden section is also accessible from here. One of the two bedrooms also has access to the outside area and the other has a dressing room. The second wet room completes the floor plan.

A cellar in the basement is included in the price. Here you will also find a drying room and a bicycle storage room for shared use. A parking hall space can be purchased for an additional CHF 40,000. There is also a limited number of motorcycle parking spaces available. These can be purchased for CHF 8,000 each.

The development’s outdoor area also includes a play and recreation area, a quiet area with seating and visitor parking.

If you have any questions or are interested in this exciting new construction project, we would be happy to hear from you.

www.gemsacker-böckten.chYou can also visit the website: to find out more.

Mit der Überbauung Gemsacker entsteht auf rund 10’550 m2 ein attraktives neues Wohnquartier im Herzen von Böckten. Es umfasst 18 Wohnungen sowie 15 Einfamilienhäuser.

Bei diesem Objekt handelt es sich um die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung A1-03.

Im Innern empfängt Sie das Entrée mit praktischen Einbauschränken und ein angrenzendes Badezimmer. Geradeaus gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein Reduit mit Waschturm bietet Ihnen nützlichen Stauraum. Der rund 22 m2 grosse Balkon, welcher ebenfalls mit einem kleinen Reduit ausgestattet ist, kann direkt vom Wohnbereich aus betreten werden. Auch Ihr persönlicher Gartenabschnitt ist von hier aus zugänglich. Eines der beiden Zimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Aussenbereich und das andere über eine Ankleide. Die zweite Nasszelle rundet den Grundriss ab.

Ein Keller im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen. Hier stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung auch ein Trocken- wie auch ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Einstellhallenplatz kann für zusätzlich CHF 40'000.- erworben werden. Auch eine begrenzte Anzahl an Motorradplätze ist vorhanden. Diese können für jeweils CHF 8'000.- gekauft werden.

Die Aussenanlage der Überbauung umfasst zudem einen Spiel- und Aufenthaltsbereich, einen Ruheort mit Sitzgelegenheiten sowie Besucherparkplätze. 

Bei Fragen und weiterem Interesse an diesem spannenden Neubauprojekt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne können Sie auch die Webseite: www.gemsacker-böckten.ch besuchen um mehr darüber zu erfahren.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shopping street
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Built-in closet
  • With front and rear view
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Electric blind
  • Controlled ventilation
Orientation
  • South
Standard
  • Minergie®

Distances

 
Station
775 m
14'
14'
3'
Public transports
267 m
4'
-
-
Nursery school
208 m
3'
-
-
Primary school
208 m
3'
-
-
Secondary school
1.18 km
20'
20'
4'
Stores
239 m
3'
-
-
Post office
998 m
16'
16'
3'