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New

New construction project Gemsacker: 3.5-room apartment A1-13

Rooms3.5
Living area104.1 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 940,000.-
AvailabilitySummer 2028
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Localisation

Gemsacker, 4461 Böckten

Characteristics

Reference
Gemsacker Böckten.A1.A 2023 / A1-13
Availability
Summer 2028
Bathrooms
2
Year of construction
2028
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Balcony surface
21.7 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
8.9 m²
Living area
104.1 m²
Parking places
Yes, optional

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The Gemsacker development is creating an attractive new residential area in the heart of Böckten on a site covering around 10,550 m2. It comprises 18 apartments and 15 single-family homes.

This property is the 3.5-room apartment on the 1st floor, A1-13.

The entrance hall is equipped with practical built-in cupboards and adjoins a bathroom. The spacious living and dining area with an open kitchen is straight ahead. A redoubt with a laundry tower provides useful storage space. The 22 m2 balcony, which is also equipped with a small redoubt, can be accessed directly from the living area. One of the two bedrooms also has access to it, and the other has a dressing room. The second bathroom completes the floor plan.

A cellar in the basement is included in the price. Here, a drying room and a bicycle room are also available for shared use. A parking garage can be purchased for an additional CHF 40,000. A limited number of motorcycle parking spaces are also available. These can be purchased for CHF 8,000 each.

The development’s outdoor area also includes a play and recreation area, a quiet area with seating, and visitor parking.

www.gemsacker-böckten.chIf you have any questions or are interested in this exciting new construction project, we would be happy to hear from you.

You can also visit the website: to find out more.

Mit der Überbauung Gemsacker entsteht auf rund 10’550 m2 ein attraktives neues Wohnquartier im Herzen von Böckten. Es umfasst 18 Wohnungen sowie 15 Einfamilienhäuser.

Bei diesem Objekt handelt es sich um die 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss A1-13.

Im Innern empfängt Sie das Entrée mit praktischen Einbauschränken und ein angrenzendes Badezimmer. Geradeaus gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein Reduit mit Waschturm bietet Ihnen nützlichen Stauraum. Der rund 22 m2 grosse Balkon, welcher ebenfalls mit einem kleinen Reduit ausgestattet ist, kann direkt vom Wohnbereich aus betreten werden. Eines der beiden Zimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang und das andere über eine Ankleide. Die zweite Nasszelle rundet den Grundriss ab.

Ein Keller im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen. Hier stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung auch ein Trocken- wie auch ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Einstellhallenplatz kann für zusätzlich CHF 40'000.- erworben werden. Auch eine begrenzte Anzahl an Motorradplätze ist vorhanden. Diese können für jeweils CHF 8'000.- gekauft werden.

Die Aussenanlage der Überbauung umfasst zudem einen Spiel- und Aufenthaltsbereich, einen Ruheort mit Sitzgelegenheiten sowie Besucherparkplätze. 

Bei Fragen und weiterem Interesse an diesem spannenden Neubauprojekt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne können Sie auch die Webseite: www.gemsacker-böckten.ch besuchen um mehr darüber zu erfahren.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shopping street
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Built-in closet
  • With front and rear view
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Electric blind
  • Controlled ventilation
Orientation
  • South
Standard
  • Minergie®

Distances

 
Station
775 m
14'
14'
3'
Public transports
267 m
4'
-
-
Nursery school
208 m
3'
-
-
Primary school
208 m
3'
-
-
Secondary school
1.18 km
20'
20'
4'
Stores
239 m
3'
-
-
Post office
998 m
16'
16'
3'