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New construction project Gemsacker: 2.5-room apartment A1-22

Rooms2.5
Living area67.4 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 710,000.-
AvailabilitySummer 2028
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Localisation

Gemsacker, 4461 Böckten

Characteristics

Reference
Gemsacker Böckten.A2.A 2030 / A2-22
Availability
Summer 2028
Bathroom
1
Year of construction
2028
Rooms
2.5
Floor
2nd floor
Balcony surface
21.9 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
11.9 m²
Living area
67.4 m²
Parking places
Yes, optional

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The Gemsacker development is creating an attractive new residential neighborhood in the heart of Böckten on a site covering around 10,550 m2. It comprises 18 apartments and 15 single-family homes.

This property is the 2.5-room apartment A1-22 on the 2nd floor.

The entrance hall is located at the front of the property and features practical built-in cupboards. The bathroom is also located here. The living and dining area with an open kitchen is flooded with natural light and leads straight to the right to the balcony, which is around 22 m2 in size and can be accessed from both the living area and the adjacent bedroom. It is ideal for relaxing and is equipped with a small built-in storage area.

A cellar in the basement is included in the price and also offers a drying room and a bicycle storage room for shared use. A parking garage can be purchased for an additional CHF 40,000.00. There is also a limited number of motorcycle parking spaces available, which can be purchased for CHF 8,000.00 each.

The development’s outdoor area also includes a play and recreation area, a quiet area with seating and visitor parking spaces.

www.gemsacker-böckten.chIf you have any questions or are interested in this exciting new development project, we would be happy to hear from you.

You can also visit the website: to find out more.

Mit der Überbauung Gemsacker entsteht auf rund 10’550 m2 ein attraktives neues Wohnquartier im Herzen von Böckten. Es umfasst 18 Wohnungen sowie 15 Einfamilienhäuser.

Bei diesem Objekt handelt es sich um die 2.5-Zimmer-Wohnung A1-22 im 2. Obergeschoss.

Im Innern empfängt Sie das Entrée mit praktischen Einbauschränken. Hier finden Sie auch gleich das Badezimmer vor. Geradeaus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein Reduit mit Waschturm bietet nützlichen Stauraum. Den rund 22 m2 grossen Balkon können Sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom nebenanliegenden Zimmer aus betreten. Er lädt zum Verweilen ein und ist mit einem kleinen Reduit ausgestattet.

Ein Keller im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen. Hier stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung auch ein Trocken- wie auch ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Einstellhallenplatz kann für zusätzlich CHF 40'000.- erworben werden. Auch eine begrenzte Anzahl an Motorradplätze ist vorhanden. Diese können für jeweils CHF 8'000.- gekauft werden.

Die Aussenanlage der Überbauung umfasst zudem einen Spiel- und Aufenthaltsbereich, einen Ruheort mit Sitzgelegenheiten sowie Besucherparkplätze. 

Bei Fragen und weiterem Interesse an diesem spannenden Neubauprojekt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne können Sie auch die Webseite: www.gemsacker-böckten.ch besuchen um mehr darüber zu erfahren.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shopping street
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Built-in closet
  • With front and rear view
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Electric blind
  • Controlled ventilation
Orientation
  • South
Standard
  • Minergie®

Distances

 
Station
775 m
14'
14'
3'
Public transports
267 m
4'
-
-
Nursery school
208 m
3'
-
-
Primary school
208 m
3'
-
-
Secondary school
1.18 km
20'
20'
4'
Stores
239 m
3'
-
-
Post office
998 m
16'
16'
3'