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New construction project Gemsacker: 4.5-room apartment A2-13

Rooms4.5
Living area126 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,140,000.-
AvailabilitySummer 2028
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Localisation

Gemsacker, 4461 Böckten

Characteristics

Reference
Gemsacker Böckten.A2.A 2032 / A2-13
Availability
Summer 2028
Bathrooms
2
Year of construction
2028
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Balcony surface
24.1 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
11.1 m²
Living area
126 m²
Parking places
Yes, optional

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The Gemsacker development is creating an attractive new residential area in the heart of Böckten on a site covering around 10,550 m2. It comprises 18 apartments and 15 single-family homes.

This property is the 4.5-room apartment on the 1st floor, A2-13.

The entrance hall with practical built-in cupboards leads to the spacious living and dining area and the open kitchen. A nearby redoubt provides a washing machine and useful storage space. The living area has direct access to the 24 m2 balcony, which is ideal for relaxing and is equipped with a small redoubt.

A corridor in the rear of the apartment leads to the three spacious bedrooms, two of which have access to the balcony and the third has an en-suite bathroom. A further wet room completes the interesting floor plan.

A cellar in the basement is included in the price. Here you will also find a drying room and a bicycle storage room for shared use. A parking space in the car park can be purchased for an additional CHF 40,000. A limited number of motorcycle parking spaces are also available. These can be purchased for CHF 8,000 each.

The development’s outdoor area also includes a play and recreation area, a quiet area with seating and visitor parking.

If you have any questions or would like to find out more about this exciting new development, we would be happy to hear from you.

www.gemsacker-böckten.chYou can also visit the website: to find out more.

Mit der Überbauung Gemsacker entsteht auf rund 10’550 m2 ein attraktives neues Wohnquartier im Herzen von Böckten. Es umfasst 18 Wohnungen sowie 15 Einfamilienhäuser.

Bei diesem Objekt handelt es sich um die 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss A2-13.

Über das Entrée mit praktischen Einbauschränken erreichen Sie den grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche. Ein angrenzendes Reduit hält den Waschturm sowie nützlichen Stauraum für Sie bereit. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang auf den rund 24 m2 grossen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt und mit einem kleinen Reduit ausgestattet ist. 

Im hinteren Teil der Wohnung führt ein Korridor zu den drei geräumigen Zimmern, zwei davon mit Ausgang auf den Balkon und das dritte mit Bad en Suite. Eine weitere Nasszelle rundet den interessanten Grundriss ab.

Ein Keller im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen. Hier stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung auch ein Trocken- wie auch ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Einstellhallenplatz kann für zusätzlich CHF 40'000.- erworben werden. Auch eine begrenzte Anzahl an Motorradplätze ist vorhanden. Diese können für jeweils CHF 8'000.- gekauft werden.

Die Aussenanlage der Überbauung umfasst zudem einen Spiel- und Aufenthaltsbereich, einen Ruheort mit Sitzgelegenheiten sowie Besucherparkplätze. 

Bei Fragen und weiterem Interesse an diesem spannenden Neubauprojekt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne können Sie auch die Webseite: www.gemsacker-böckten.ch besuchen um mehr darüber zu erfahren.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shopping street
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Built-in closet
  • With front and rear view
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Electric blind
  • Controlled ventilation
Orientation
  • South
Standard
  • Minergie®

Distances

 
Station
775 m
14'
14'
3'
Public transports
267 m
4'
-
-
Nursery school
208 m
3'
-
-
Primary school
208 m
3'
-
-
Secondary school
1.18 km
20'
20'
4'
Stores
239 m
3'
-
-
Post office
998 m
16'
16'
3'