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Dorfstrasse 3.5 Zimmer 1 OG Haus B04

Rooms3.5
Living area90.8 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 733,000.-
Availability01.05.2027
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Dorfstrasse 10, 5314 Böttstein

Characteristics

Reference
6939df3f695f39f2e45d8c69
Availability
01.05.2027
Year of construction
2027
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
90.8 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This modern 3.5-room new-build apartment on the 1st floor at Dorfstrasse in Kleindöttingen/Böttstein combines high-quality furnishings with a quiet, sunny location – ideal for couples, small families, home office and commuters.

Project
2 Multi-family homes with a total of 10 condominiums (move-in from 2027).

Highlights & floor plan
  • Living space: approx. 90.75 m², ceiling height 2.40 m
  • Covered loggia: approx. 19.25 m², sunny southwest orientation
  • Floor: 1st floor (House B)
  • Room: 3.5
  • 2 wet rooms: bath/WC and shower/WC
  • Reduit/storage room and large cellar (approx. 8 m²)
Amenities & Comfort
  • Interior finishing as desired (kitchen, floors, sanitary facilities, electrical)
  • High-quality kitchen with appliances from Electrolux
  • Bora hob, steamer, oven and microwave
  • Own washing tower (washing machine & tumbler)
  • Floor heating; heating via environmentally friendly district heating
  • Lift for barrier-free access
  • Underground parking with preparation for e-mobility (charging stations)
  • Photovoltaic system (ZEV) for shared electricity use
Location & Surroundings
  • Quiet and centrally located on the village street – without street or train noise
  • Within walking distance: bus stop and shopping facilities
  • Recreation: Aare riverbank and Jurapark Aargau right on your doorstep
  • Baden approx. 15 min., Zurich approx. 35 min.
Reference & Price
  • Planned reference: from the beginning of May 2027
  • Purchase price: CHF 733,000.-
Convinced? Contact us for a non-binding consultation – we will accompany you personally to your new home in Kleindöttingen/Böttstein.
Diese moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss an der Dorfstrasse in Kleindöttingen/Böttstein vereint hochwertige Ausstattung mit ruhiger, sonniger Lage - ideal für Paare, kleine Familien, Homeoffice und Pendler.

Projekt
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen (Bezug ab 2027).

Highlights & Grundriss
  • Wohnfläche: ca. 90.75 m², Raumhöhe 2.40 m
  • Gedeckte Loggia: ca. 19.25 m², sonnige Südwest-Ausrichtung
  • Etage: 1. Obergeschoss (Haus B)
  • Zimmer: 3.5
  • 2 Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
  • Reduit/Abstellraum und grosser Keller (ca. 8 m²)
Ausstattung & Komfort
  • Innenausbau nach Wunsch (Küche, Böden, Sanitär, Elektro)
  • Hochwertige Küche mit Geräten von Electrolux
  • Bora-Kochfeld, Steamer, Backofen und Mikrowelle
  • Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
  • Bodenheizung; Heizung über umweltfreundliche Fernwärme
  • Lift für barrierefreien Zugang
  • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobility (Ladestationen)
  • Photovoltaikanlage (ZEV) zur gemeinschaftlichen Stromnutzung
Lage & Umgebung
  • Ruhig und zentral an der Dorfstrasse - ohne Strassen- oder Bahnlärm
  • In Gehdistanz: Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten
  • Erholung: Aareufer und Jurapark Aargau vor der Haustür
  • Baden ca. 15 Min., Zürich ca. 35 Min.
Bezug & Preis
  • Bezug geplant: ab Anfang Mai 2027
  • Kaufpreis: CHF 733’000.-
Überzeugt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung - wir begleiten Sie persönlich zu Ihrem neuen Zuhause in Kleindöttingen/Böttstein.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies