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Apartment with 3.5 rooms on sale in Böttstein - Ref VB01.26

3 1/2-room apartment

Rooms3.5
Floor5th floor
Object PriceCHF 490,000.-
Availability01.11.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Zentrumstrasse 1, 5314 Böttstein

Characteristics

Reference
VB01.26
Availability
01.11.2026
Year of construction
1981
Rooms
3.5
Floor
5th floor
Number of levels for the real asset
6
Balcony surface
10 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Radiator
Net surface
80 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Apartment in the center of Kleindöttingen with a wide view

The 3.5-room apartment in the center of Kleindöttingen is located on the 5th floor of a residential complex, right behind the Coop supermarket. In addition, everything you need for daily life, as well as various other services such as a doctor, dentist, pharmacy, etc., are located in the immediate vicinity of the apartment.

The apartment is suitable for singles or couples who would like to live centrally but quietly. Or as a solid investment opportunity.

The open living area has direct access to the glazed balcony – the ideal place to relax and unwind at the end of the day or to enjoy cozy hours.

The open-plan kitchen blends harmoniously into the living area and provides everything you need for enjoyable cooking moments. Directly adjacent, a small seating area creates the perfect setting for convivial gatherings and long conversations.

The living space is practically complemented by two bedrooms and a bathroom with toilet and shower.

All the facts at a glance

  • Year of construction 1981
  • 3 1/2 room apartment on the 5th floor
  • Access via staircase or elevator to floor
  • balcony
  • 80 m² living space
  • open kitchen
  • Wet room with shower, space and connections for washing machine and tumble dryer available
  • Laminate and parquet flooring
  • Windows: Plastic with tilt-and-turn function
  • Radiators / District heating
  • Separate cellar compartment
  • Parking space in underground garage No. 44 for CHF 30,000.-- to be purchased in addition

Further documents

Documents relating to the condominium, such as the rules, annual accounts, insurance policies, etc., will be gladly provided to interested parties after an initial viewing.

Eigentumswohnung im Zentrum von Kleindöttingen mit Weitblick

Die 3.5-Zimmer Wohnung im Zentrum von Kleindöttingen befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohnüberbauung, unmittelbar hinter dem Coop. Ausserdem befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie diverse weitere Dienstleistungsangebote wie Arzt, Zahnarzt, Apotheke etc. in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Die Wohnung eignet sich für Alleinstehende oder Paare, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Oder als solide Investitionsmöglichkeit.

Der offene Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum verglasten Balkon - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gemütliche Stunden zu geniessen.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was es für genussvolle Kochmomente braucht. Direkt angrenzend schafft ein kleiner Sitzbereich den perfekten Rahmen für gesellige Runden und lange Gespräche.

Praktisch ergänzt wird das Raumangebot mit zwei Zimmern und mit ein Badezimmer mit WC und Dusche.

Alle Fakten im Überblick

  • Baujahr 1981
  • 3 1/2 Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss
  • Zugang via Treppenhaus oder Aufzug in Etage
  • verglaster Balkon
  • 80 m² Wohnfläche
  • offene Küche
  • Nasszelle mit Dusche, Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler vorhanden
  • Platten- und Parkettboden
  • Fenster: Kunststoff mit Dreh-Kipp-Funktion
  • Radiatoren / Fernwärme
  • Separates Kellerabteil
  • Einstellplatz Tiefgarage Nr. 44 für CHF 30'000.-- zusätzlich zu erwerben

Weitere Dokumente

Dokumente zur Stockwerkeigentümergemeinschaft, wie Reglement, Jahresabschlüsse, Versicherungspolicen etc. werden den Interessenten nach einer ersten Besichtigung gerne zusätzlich ausgehändigt. 

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