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Superb spacious 5.5 room apartment with garden

Rooms5.5
Living area160 m²
Object PriceCHF 1,090,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

rue de beauvallon 3, 2014 Bôle

Characteristics

Reference
Beauvallon 3
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Rooms
5.5
Living area
160 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Superb spacious 5.5-room apartment with terrace and garden. Close to schools and amenities, in a quiet residential area, just a stone’s throw from the forest.

This property offers a higher level of comfort than the usual standard with the following specifications:

- Very large living room with adjoining and habitable kitchen
- Beautiful terrace with garden and apple tree
- High-end kitchen renovated in 2025
- Good sound insulation between units – 5.5-room apartment with a living space larger than the current standard – Elevator serving all floors from
the cellars and garage
-
Garage with electric charging station and direct access to the building (2nd garage for sale in addition), and parking space
-
Ideal location for nature lovers, all while being close to Neuchâtel
The 160 m2 apartment is distributed as follows:

- Bedroom 1 – 11.3 m2 –

Bedroom 2 – 9.7 m2

-
Bedroom 3 – 15.7 m2 –
Bedroom 4 – 12.7 m2 – Living room with fireplace – 49.2 m2 – High-end kitchen renovated in 2025 with oven, steamer, large American fridge, dishwasher, VARA multi-function faucet (tap that instantly produces filtered boiling, fresh or sparkling water)
- Private laundry room with washing column – 2.1 m2

- Bathroom with bathtub – 7 m
2 – Shower room – 4.5 m2 – Entrance hall and landing – 16 m2 – Terrace / balcony – approx. 50 m2
Other
• Cellar – 5 m2

• Garage box with electric charging station and direct access to the building • Outdoor parking space • Shared laundry room
• Large shared garden

Location
The building is located in a quiet area close to two CFF train stations that allow you to reach the center of Neuchâtel in 15 minutes (similar time by car) and Lausanne in 45 minutes. The forest and its many hiking trails are just a few minutes’ walk away. The primary school is 3 minutes’ walk away and the secondary school in Milvignes and the lake are less than 10 minutes away by bus (bus stop 3 minutes’ walk away). The highway is less than 4.0 km away. Sale price CHF 1,090,000. The garage box (electric charging station and access to the building) and a parking


space are included in the price. An additional garage box with direct access to the building is available for CHF 38,000.- Contact us to request the sales dossier. We look forward to organizing a viewing.






Superbe appartement spacieux de 5.5 pièces traversant avec terrasse et jardin. Proche des écoles et des commodités, dans un quartier résidentiel et calme, à deux pas de la forêt.

Ce logement dispose d'un confort supérieur au standard habituel avec les spécificités suivantes :

- Très grand séjour avec cuisine attenante et habitable
- Belle terrasse avec jardin agrémenté d'un pommier
- Cuisine haut-de-gamme rénovée en 2025
- Bonne isolation phonique entre unités d'habitation
- Appartement de 5.5 pièces d'une surface habitable supérieur au standard actuel
- Ascenseur qui dessert tous les étages depuis les caves et le garage
- Garage avec borne électrique et accès direct à l'immeuble (2ème garage en vente en sus), et place de parc
- Situation idyllique pour les amateurs de la nature, le tout en étant à proximité de Neuchâtel
L'appartement de 160 m2 est distribué de la manière suivante :

- Chambre 1 – 11.3 m2
- Chambre 2 – 9.7 m2
- Chambre 3 – 15.7 m2
- Chambre 4 – 12.7 m2
- Salon avec cheminée – 49.2 m2
- Cuisine haut-de-gamme rénovée en 2025 équipée avec four, steamer, grand frigo américain, lave-vaisselle, mitigeur VARA multifonctions (robinet qui produit instantanément de l'eau filtré bouillante, fraîche ou gazeuse)
- Buanderie privative avec colonne de lavage – 2.1 m2
- Salle de bain baignoire – 7 m2
- Salle de bain douche – 4.5 m2
- Hall d'entrée et dégagement – 16 m2
- Terrasse / balcon – env. 50 m2
Autres
• Cave – 5 m2
• Garage Box avec borne électrique et accès direct dans l'immeuble
• Place de parc extérieure
• Buanderie commune
• Grand jardin en commun

Situation
L'immeuble bénéficie d'une situation calme et proche de deux gares CFF qui permet de rejoindre le centre-ville de Neuchâtel en 15 minutes (temps similaire en voiture) et Lausanne en 45 minutes. La forêt et ses multitudes possibilités de balade se trouve à quelques minutes à pied.
L'école primaire se trouve à 3 minutes à pied et l'école secondaire de Milvignes ainsi que le lac sont accessibles en moins de 10 minutes de bus (arrêt à 3 minutes à pied). L'accès autoroutier se trouve à moins de 4.0 km.

Prix de vente
CHF 1'090'000. Le garage box (borne et accès immeuble) et une place de parc sont inclus dans le prix.

Un garage box supplémentaire avec accès direct à l' immeuble est disponible au prix de CHF 38'000.-

Contactez-nous pour demander le dossier de vente.

Nous nous réjouissons d'organiser une visite.