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Apartment in 1A location in Rivage Bottighofen

Rooms3.5
Living area122 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,192,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

8598 Bottighofen

Characteristics

Reference
e5947178-3c9f-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2022
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Living area
122 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.


The apartment boasts a perfect location within the development, with a very quiet setting away from the road and a very spacious and well-thought-out floor plan. The light-flooded living and dining area with integrated kitchen extends over an impressive 59.5m² and forms the heart of the apartment.

The high-quality kitchen from the Kocherhans company in Kreuzlingen impresses with its clear lines, high-quality materials and functional design, which makes everyday life and entertaining guests a pleasure. The

bedroom offers plenty of space for relaxation and retreat, with an area of 17m². Another room with 13.4m² is ideal as an office, guest room or children’s room. Two bathrooms with 5.5m² and 4.7m² provide additional comfort and a relaxed living environment. The space is complemented by a practical, separate laundry room within the apartment.

A special highlight is the spacious balcony, which offers a beautiful view of the well-maintained green area and towards Lake Constance. The balcony offers enough space for comfortable furnishings and invites you to spend relaxing hours outdoors and enjoy sociable barbecue evenings.

The

apartment includes two separate cellar rooms with 10.8m² and 7.5m², which provide additional storage space. The property also has a lift and a spacious bicycle storage room.

Heating is provided by a modern heat pump system in combination with a comfortable underfloor heating system. Thanks to the individual room control, the room climate can be controlled individually and optimally adapted to personal needs.

This apartment combines peace, spaciousness and proximity to the lake in an exceptionally well-maintained residential complex. It is aimed at people who value quality, comfort and a prestigious location and appreciate the special atmosphere of Lake Constance. The

following highlights are offered by this property:
  • Modern kitchen with everything you need
  • Generous and clearly structured floor plan
  • Bright rooms with optimal floor plan design
  • Washer / Dryer in the apartment
  • A lot of privacy
  • Large balcony with view into the countryside and towards Lake Constance
  • Two spacious cellar rooms with a total of 18.3m²
  • 2 TG-PP with E-connection at CHF 50,000.- excl.


Have we piqued your interest? Then contact us today for a viewing appointment and let yourself be convinced by this extraordinary property!


Die Wohnung besticht zum einen durch ihre perfekte Lage innerhalb der Überbauung, sehr ruhig gelegen, fernab der Strasse und durch einen sehr grosszügigen und durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über beeindruckende 59.5m² und bildet das Herzstück der Wohnung.

Die hochwertige Küche der Firma Kocherhans aus Kreuzlingen überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine funktionale Gestaltung, die sowohl den Alltag als auch das Empfangen von Gästen angenehm unterstützt.

Das Schlafzimmer bietet mit 17m² viel Raum für Ruhe und Rückzug. Ein weiteres Zimmer mit 13.4m² eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Zwei Badezimmer mit 5.5m² und 4.7m² sorgen für zusätzlichen Komfort und eine entspannte Wohnsituation. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische, separate Waschküche innerhalb der Wohnung.

Ein besonderes Highlight stellt die grosszügige Balkonfläche von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in die gepflegte Grünanlage sowie Richtung Bodensee. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Möblierung und lädt zu entspannten Stunden im Freien sowie zu geselligen Grillabenden ein.

Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume mit 10.8m² und 7.5m², die zusätzlichen Stauraum bieten. 

Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen Aufzug und einen grosszügigen Fahrradkeller.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpenanlage in Kombination mit einer komfortablen Bodenheizung. Dank der Einzelraumregulierung lässt sich das Raumklima individuell steuern und optimal an persönliche Bedürfnisse anpassen.

Diese Wohnung vereint Ruhe, Grosszügigkeit und Seenähe in einer aussergewöhnlich gepflegten Wohnanlage. Sie richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine repräsentative Wohnlage legen und die besondere Atmosphäre des Bodensees schätzen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft:
  • Moderne Küche mit allem was man braucht
  • Grosszügiger und klar strukturierter Grundriss
  • Helle Räume mit optimaler Grundrissgestaltung
  • Waschmaschine / Trockner in der Wohnung
  • Viel Privatsphäre 
  • Grosser Balkon mit Blick ins Grüne und Richtung Bodensee
  • Zwei grosszügige Kellerräume mit insgesamt 18.3m²
  • 2 TG-PP mit E-Anschluss à CHF 50'000.- exkl. 


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Immobilie überzeugen!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
View
  • Panoramic