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Firstview
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Nice 4.5 room apartment with terrace and elevator

Rooms4.5
Living area119 m²
Object PriceCHF 795,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2017 Boudry

Characteristics

Reference
NYBE-772Y-1309
Availability
Immediate
Year of construction
2020
Rooms
4.5
Living area
119 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This beautiful modern 4.5-room apartment with lift is located in a particularly sought-after area, opposite the Pervou nature reserve and just a few steps from schools, shops and a tram stop. It is situated in a small condominium of only five apartments, guaranteeing a peaceful and pleasant environment, with two communal gardens.

The entrance opens onto a spacious living room bathed in light. The contemporary open-plan kitchen, equipped with an elegant granite worktop, extends into the living room. The living room has a beautiful wooden ceiling that adds a lot of character. A large bay window gives access to a 12 m² balcony, ideally oriented to the southwest and equipped with an electric awning. The sleeping area consists of three comfortable bedrooms of 14 m², 14 m² and 18 m². All have a south-facing exposure and large windows that reach the floor

.



The apartment has two bathrooms. The first one has a washbasin, a toilet and an Italian-style shower with a modern design. The second one is equipped with a bathtub and a private washing column.

Two private parking spaces: one outdoor space (additional CHF 15,000) in the courtyard of the condominium and a spacious space in the underground car park (additional CHF 30,000). A private cellar and a shared bike storage area are also useful features of this property.

The building is equipped with a pellet boiler and photovoltaic panels, which optimize energy consumption and reduce costs. The outdoor facilities are also a real asset. The communal garden to the south has a picnic table and a playground, while the northern garden has a pétanque court.

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Ce bel appartement moderne de 4,5 pièces avec ascenseur jouit d'un emplacement particulièrement recherché, face à la réserve naturelle du Pervou et à quelques pas des écoles, des commerces ainsi que d'un arrêt de tram. Il se situe dans une petite copropriété de cinq appartements seulement, garantissant un environnement paisible et agréable, agrémenté de deux jardins communs.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, contemporaine et équipée d'un élégant plan de travail en granit, se prolonge sur le séjour. Celui-ci possède un superbe plafond en bois qui apporte beaucoup de cachet. Une large baie vitrée donne accès à un balcon de 12 m², idéalement orienté au sud-ouest et équipé d'un store électrique.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 14 m², 14 m² et 18 m². Toutes bénéficient d'une exposition plein sud ainsi que de grandes fenêtres jusqu'au sol.

L'appartement dispose de deux salles d'eau. La première comprend un lavabo, un WC et une douche à l'italienne au design moderne. La seconde est équipée d'une baignoire et d'une colonne de lavage privative.

Deux places de stationnement privatives : une place extérieure (en sus 15'000.- CHF) dans la cour de la copropriété ainsi qu'une spacieuse place dans le parking souterrain (en sus 30'000.- CHF). Une cave privative et un espace à vélos commun complètent utilement ce bien.

Le bâtiment est équipé d'une chaudière à pellets ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant d'optimiser la consommation énergétique et de réduire les charges.

Les aménagements extérieurs constituent également un véritable atout. Le jardin commun situé au sud propose une table de pique-nique et une place de jeux, tandis que le jardin du nord est agrémenté d'un terrain de pétanque.

Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles

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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage