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Firstview
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Orientation West – Close to the Lake and amenities

Rooms4.5
Living area126 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 765,000.-
Availability01.09.2026
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Localisation

Route Industrielle 9, 1897 Bouveret

Characteristics

Reference
#5729024.1639955-303
Availability
01.09.2026
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Batch
303
Living area
126 m²
Useful surface
126 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
AN EXCLUSIVE BERRA IMMOBILIER

Discover the superb “Les Roses du Lac II” residence in Bouveret, Port-Valais, without delay.

The location offers sunshine and a stunning view of the Alps.

The project is being carried out by Chablaisian companies that are concerned with the quality of the materials they offer.

Delivery autumn 2026

This southwest-facing condominium (PPE) comprises 11 apartments spread over 4 floors and an additional level for cellars, bicycles and covered parking spaces.

This 4.5-room apartment located on the 3rd floor and facing west is composed as follows:
- Entrance with storage cupboard
- Reduced laundry room
- Equipped kitchen opening onto the living room/lounge with access to a 17.70 m2 balcony
- Bathroom with Italian-style shower, WC and washbasin
- Large master bedroom with private bathroom facing north
- Bedrooms 2 and 3 also facing north

A cellar of 4.70 m2 accompanies this apartment.

FEATURES
- Top location, close to the lake and amenities
- Southwest orientation
- Superb volumes
- Construction in accordance with the current SIA standards
- Heating by air/water heat pump
- Distribution via the floor
- Room thermostats (living rooms and bedrooms)
- Photovoltaic panels (hot water and common use)
- Individual meters
- PVC/ALU windows, white on the inside and anthracite on the outside
- Triple glazing
- Finishes to the tenant’s choice
- Full description available on request
- 1 cellar/apartment

PARKING
- 1 covered parking space at CHF 30,000.- extra, mandatory
- 1 uncovered parking space at CHF 15,000.- extra, mandatory
- 2 parking spaces for people with reduced mobility
- A bicycle storage room in the building

COMMODITIES
- Less than 10 minutes’ walk from Lake Geneva
- Less than 10 minutes’ walk from the CFF train station
- Less than 9 minutes’ walk from the Migros
- Less than 5 minutes’ walk from the primary school
- Less than 5 minutes’ walk from the Swiss Vapeur Parc
- Less than 5 minutes’ walk from the Raiffeisen Bank
- Less than 2 minutes’ drive from the Route Cantonale
- Access to the motorway less than 10 minutes away

Please do not hesitate to consult the list of available lots.

Information and appointments: Cyril +41 79 464 11 35
***All our properties are available on www.berra-immobilier.ch***
UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Découvrez sans attendre la superbe résidence "Les Roses du Lac II" au Bouveret, sur la commune de Port-Valais.

La situation offre un ensoleillement et une vue imprenable sur les Alpes.

La réalisation est assurée par des entreprises chablaisiaines soucieuses de la qualité des matériaux qu'elles offrent.

Livraison automne 2026

Cette PPE orientée plein Sud-Ouest comprend 11 appartements répartis sur 4 niveaux et un niveau supplémentaire pour les caves, vélos et places de parc couvertes.

Cet appartement de 4,5 pièces situé au 3ème étage et orienté Ouest se compose de la manière suivante :
- Entrée avec armoire de rangement
- Réduit buanderie
- Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon de 17,70 m2
- Salle de bain avec douche à l'italienne, WC et lavabo
- Grande chambre parentale avec salle de bain privative orientée Nord
- Chambre 2 et 3 orientées Nord également

Une cave de 4,70 m2 accompagne cet appartement.

CARACTÉRISTIQUES
- Top situation, proche du lac et des commodités
- Orientation plein Sud-Ouest
- Superbes volumes
- Construction selon les normes SIA en vigueur
- Chauffage par PAC Air/Eau
- Distribution par le sol
- Thermostats d'ambiance (séjours et chambres)
- Panneaux photovoltaïques (eau chaude et communs)
- Compteurs individuels
- Fenêtres PVC/ALU, blanc intérieur et anthracite extérieur
- Triple vitrage
- Finitions au gré du preneur
- Descriptif complet sur demande
- 1 cave/appartement

PARKING
- 1 place couverte au prix de CHF 30'000.- en sus obligatoire
- 1 place non couverte au prix de CHF 15'000.- en sus obligatoire
- 2 places pour les personnes à mobilité réduite
- Un local vélos dans l'immeuble

COMMODITÉS
- À moins de 10 min à pied du Lac Léman
- À moins de 10 min à pied de la gare CFF
- À moins de 9 min à pied de la Migros
- À moins de 5 min à pied de l'École Primaire
- À moins de 5 min à pied du Swiss Vapeur Parc
- À moins de 5 min à pied de la Banque Raiffeisen
- À moins de 2 min en voiture de la Route Cantonale
- Accès autoroutiers à moins de 10 minutes

N'hésitez pas à consulter la liste des lots disponibles.

Renseignements et rdv : Cyril +41 79 464 11 35
***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Condition
  • New
View
  • Nice view