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Apartment with 4.5 rooms on sale in Brittnau - 145 m²

4.5 Zimmer-Maisonettewohnung in Brittnau

Rooms4.5
Living area145 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 830,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Brittnau, 4805 Brittnau

Characteristics

Reference
4805-26-1
Availability
To agree
Year of construction
1997
Latest renovations
2023
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
145 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This stylish 4.5-room maisonette apartment combines generous living space, thoughtful architecture, and a pleasant living environment. Spanning approximately 138 m² of net living area, the attractive living concept extends over two floors and offers plenty of space for families, couples, or anyone seeking something special. The bright and open floor plan
immediately impresses upon entering the apartment.
The spacious living room with a wood-burning stove forms the heart of the home and creates a warm, inviting atmosphere – perfect for cozy evenings or social gatherings with family and friends. The open gallery adds extra height to the living area and emphasizes the unique maisonette character. The separate kitchen offers ample space for cooking and features direct access to the first balcony – the ideal spot for enjoying a morning coffee or relaxing outdoors.
On the lower living level, you’ll find two well-designed bedrooms, a bathroom with a shower, and a separate guest toilet. The upper floor features a spacious room with its own balcony, which is perfect as a parent’s bedroom, home office, or hobby room. This floor is complemented by another bathroom with a shower and bathtub, ensuring a high level of privacy and comfort. The private laundry room with a washing machine and tumble dryer located directly in the apartment is particularly convenient. An elevator takes you comfortably to the floor, while two garage parking spaces and 2 outdoor parking spaces complete the attractive overall package. Visitor parking is also available.
The apartment is located in a well-maintained multi-family building in a quiet area and benefits from ideal sun exposure thanks to the two balconies and its southwest orientation. Here, you’ll enjoy a harmonious living experience with plenty of light, spacious rooms, and a well-thought-out floor plan.
This exceptional maisonette apartment impresses with its generous living space, open gallery, and cozy wood-burning stove. I would be happy to personally present this attractive home to you during a non-binding viewing. I look forward to hearing from you.
Exact address available after registration on neho.ch. INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/4805-26-1






Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint grosszügige Raumverhältnisse, eine durchdachte Architektur und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 138m² Nettowohnfläche erstreckt sich ein attraktives Wohnkonzept über zwei Etagen und bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle und offene Grundriss. Das grosszügige Wohnzimmer mit Schwedenofen bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre - perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die offene Galerie verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Höhe und unterstreicht den einzigartigen Maisonette-Charakter.
Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und verfügt über einen direkten Zugang zum ersten Balkon - der ideale Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden an der frischen Luft.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Zimmer mit eigenem Balkon, das sich hervorragend als Elternbereich, Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wodurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort gewährleistet wird.
Besonders praktisch ist der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Ein Lift bringt Sie bequem bis zur Etage, während zwei Garagenparkplätze und 2 Aussenparkplätze das attraktive Gesamtangebot abrunden. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage und bietet dank der zwei Balkone sowie der südwestlichen Ausrichtung ideale Sonnenverhältnisse. Hier geniessen Sie ein harmonisches Wohngefühl mit viel Licht, grosszügigen Räumen und einem durchdachten Grundriss.
Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung überzeugt mit ihrem grosszügigen Raumangebot, der offenen Galerie und dem gemütlichen Schwedenofen. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses attraktive Zuhause persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4805-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator

Distances

 
Public transports
221 m
Freeway
1.54 km
Nursery school
2.93 km
Stores
296 m

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