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Brusino Arsizio - The charm of life on the lake between nature, peace and modern comfort

Rooms4.5
Living area125 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,080,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Campo, 6827 Brusino Arsizio

Characteristics

Reference
64568331.64568331.64568331
Availability
To agree
Year of construction
2024
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Flats
2
Number of levels for the real asset
3
Living area
125 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
We offer for sale a prestigious 4.5-room penthouse of about 125 m², located on the second floor of a brand new building in Brusino Arsizio. The penthouse stands out for its three large terraces and a magnificent 180-degree panoramic view of Lake Lugano, offering an exclusive and relaxing living experience. The building, called Maison Du Lac, was built with high-quality materials and modern technologies, ensuring excellent energy savings thanks to solar panels and an external thermal insulation jacket. The apartment opens onto a spacious entrance hall with a reinforced door, followed by a bright open-plan living room with a modern kitchen and direct access to the first panoramic terrace. The sleeping area includes a master bedroom with a view of the second terrace and a private bathroom with a window, shower and wall-hung sanitary fixtures, a second master bedroom, a single bedroom and a second bathroom, also with a window and a shower and wall-hung sanitary fixtures. There is also a laundry room, which overlooks the third terrace. The unit is equipped with PVC windows with triple glazing, wooden parquet flooring, electric shutters, a heat pump heating system with underfloor heating coils and a photovoltaic compensation system. An additional advantage of this property is the possibility to rent an already assigned mooring, perfect for those who want to enjoy the lake with comfort and style. Located in a quiet and sunny area about 20 km from the center of Lugano, this penthouse is the ideal choice for those looking for elegance, comfort and a breathtaking view.
Property: Penthouse
Built in: 2024
Story: 3
Living space: 125 m²
Terrace: 17 m²
Rooms: 4.5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
The property also includes a spacious cellar and 2 parking spaces in the garage, which can be purchased separately at a price of CHF 60,000 each.
Highlights
  • 180° lake view - three panoramic terraces with stunning views of Lake Lugano.
  • Modern energy efficiency - new building with solar panels and thermal insulation.
  • Comfort and style - possibility to rent a boat mooring and quiet location just 20 km from Lugano.
Why Brusino Arsizio
Living in Brusino Arsizio means enjoying an oasis of tranquility between lake and mountains. The village offers a breathtaking view of Lake Lugano and an authentic and relaxed atmosphere. It is the ideal choice for those who want to live in nature without giving up the proximity to Lugano.
Proponiamo in vendita un prestigioso attico di 4.5 locali di circa 125 m², situato al secondo piano di una nuovissima palazzina a Brusino Arsizio. L’attico si distingue per le tre ampie terrazze e una magnifica vista panoramica sul Lago di Lugano a 180 gradi, offrendo un’esperienza abitativa esclusiva e rilassante. L’edificio, denominato Maison Du Lac, è stato realizzato con materiali di alta qualità e tecnologie moderne, garantendo un eccellente risparmio energetico grazie ai pannelli solari e al cappotto termico esterno. L’appartamento si apre su un ampio ingresso con porta blindata, seguito da un luminoso soggiorno open space con cucina moderna e accesso diretto alla prima terrazza panoramica. La zona notte comprende una camera matrimoniale con affaccio sulla seconda terrazza e bagno privato finestrato con doccia e sanitari sospesi, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno, anch’esso finestrato e completo di doccia e sanitari sospesi. È presente inoltre una stanza lavanderia, che si affaccia sulla terza terrazza. L’unità è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro, parquet in legno a listoni, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento e impianto fotovoltaico a compensazione. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la possibilità di affittare un posto barca già assegnato, perfetto per chi desidera vivere il lago con comodità e stile. Situato in una zona tranquilla e soleggiata a circa 20 km dal centro di Lugano, questo attico rappresenta la scelta ideale per chi cerca eleganza, comfort e una vista mozzafiato.
Proprietà: Attico
Anno di costruzione: 2024
Piani: 3
Area abitabile: 125 m²
Terrazza: 17 m²
Locali: 4.5
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Completano la proprietà una spaziosa cantina e 2 posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 60'000 ciascuno.
In evidenza
  • Vista lago a 180° – tre terrazze panoramiche con splendida vista sul Lago di Lugano.
  • Efficienza energetica moderna – edificio di nuova costruzione con pannelli solari e cappotto termico.
  • Comfort e stile – possibilità di affitto posto barca e posizione tranquilla a soli 20 km da Lugano.
Perché Brusino Arsizio
Vivere a Brusino Arsizio significa godere di un’oasi di tranquillità tra lago e montagna. Il villaggio offre una vista incantevole sul Lago di Lugano e un’atmosfera autentica e rilassata. È la scelta ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza con Lugano.