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Apartment with 3.5 rooms on sale in Burgdorf - Ref SHANWohnung 08

Hochwertig kernsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in Burgdorf

Rooms3.5
Floor1st basement
Object PriceCHF 690,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

3400 Burgdorf

Characteristics

Reference
SHANWohnung 08
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1973
Latest renovations
2025
Rooms
3.5
Floor
1st basement
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Garden surface
23 m²
Ground surface
828 m²
Net surface
96 m²
Terrace surface
13 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Hochwertig kernsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in Burgdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig kernsanierte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Steinhofquartier in Burgdorf verbindet zeitloses Design, moderne Gebäudetechnik und einen privaten Aussenbereich mit einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage.

Die Wohnung bietet rund 96 m² Wohnfläche und wurde im Rahmen einer umfassenden Totalsanierung in den Jahren 2024/2025 mit viel Liebe zum Detail erneuert. Hochwertige Materialien, moderne Technik und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.

Hochwertiges Wohnen mit modernem Design

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Der hochwertige Echtholz-Eichenparkett und edle Marmorfliessen verleihen den Räumen einen eleganten und zeitlosen Charakter.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag sowie gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.

Zwei vollständig erneuerte Badezimmer ergänzen das hochwertige Wohnkonzept und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Highlights auf einen Blick

  • 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung
  • ca. 96 m² Wohnfläche
  • umfassende Totalsanierung 2024/2025
  • offener und heller Wohn- und Essbereich
  • hochwertige Einbauküche
  • Echtholz-Eichenparkett und edle Marmorfliessen
  • zwei vollständig erneuerte Badezimmer
  • Smart-Home-System von Feller Wiser
  • ca. 23 m² privater Garten
  • ca. 13 m² grosse Terrasse
  • dreifach verglaste Fenster
  • Fussbodenheizung mit Fernwärme
  • eigener Aussenparkplatz
  • ruhige Lage im beliebten Steinhofquartier
  • sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Smart Home und moderne Gebäudetechnik

Auch technisch wurde die Wohnung umfassend modernisiert.

Das integrierte Smart-Home-System von Feller Wiser ermöglicht die komfortable Steuerung von Beleuchtung, elektrischen Storen und Fussbodenheizung per Smartphone.

Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert und durch dimmbare LED-Spots ergänzt. Neue dreifach verglaste Fenster sorgen zusätzlich für zeitgemässen Wohnkomfort.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit einer neuen Fussbodenheizung.

Privater Garten und Terrasse

Ein besonderes Highlight ist der private Aussenbereich.

Der rund 23 m² grosse Garten und die ca. 13 m² grosse Terrasse erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen einen persönlichen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Ob gemütliche Sommerabende, gemeinsames Essen mit Freunden oder einfach etwas Ruhe im eigenen Garten - hier entsteht zusätzliche Lebensqualität direkt vor der eigenen Wohnung.

Die bereits angeschafften Materialien für die Gestaltung der Aussenanlage sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Eine eigene Waschmaschine in der Wohnung, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Tumbler sowie ein Veloraum ergänzen das Raum- und Komfortangebot.

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Steinhofquartier in Burgdorf in einer ruhigen Tempo-20-Begegnungszone.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Spital Emmental und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz und sorgen für komfortable Wege im Alltag.

Der Bahnhof Burgdorf Steinhof liegt rund 350 Meter entfernt, die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 Metern Entfernung. Auch Denner, Coop und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht die Lage sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet hochwertige Totalsanierung, moderne Smart-Home-Technologie und einen privaten Garten mit Terrasse zu einem besonderen Wohnangebot im Steinhofquartier.

Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Eigentumswohnung in Burgdorf persönlich zu präsentieren.

Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal

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