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Firstview
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In the heart of the village – 2.5-room apartment with balcony

Rooms2.5
Object PriceCHF 720,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1030 Bussigny

Characteristics

Reference
KI-145-A
Availability
Immediate
Bathroom
1
Rooms
2.5
Useful surface
77 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Kreal Immobilier is pleased to offer this beautiful 2.5 room apartment located on the first floor of a pleasant 4-unit condominium.

With a living area of approximately 71 m², the apartment offers generous volumes and beautiful natural light. It consists of an entrance hall with built-in cupboards, a spacious living room with access to the balcony, a fully equipped open kitchen, a cozy bedroom, as well as a large shower room with toilet.

One of the major assets of this apartment is its balcony, with an area of approximately 6 m², offering a private outdoor space ideal for relaxation.

An outdoor parking space is also available (in addition to the sale price), guaranteeing you convenient and secure parking.

Located in the heart of the quiet and family-friendly village of Bussigny, this apartment offers a peaceful living environment while being close to amenities and the city of Lausanne.

Please note that the apartment is currently rented and generates a net annual rental income of CHF 19,800. This is composed as follows: CHF 19,200 per year for the apartment and CHF 600 per year for the outdoor parking space.

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Kreal Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 2.5 pièces situé au premier étage d'une agréable PPE de 4 lots.

D'une surface habitable d'environ 71 m², l'appartement offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'un vaste séjour avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre cosy, ainsi que d'une grande salle de douche avec WC.

Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, d'une superficie d'environ 6 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre.

Une place de parc extérieure est également disponible (en sus du prix de vente), vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé.

Situé dans au coeur du village calme et familial de Bussigny, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de la ville de Lausanne.

À noter que l'appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif net annuel de CHF 19'800.–. Celui-ci se compose comme suit : CHF 19'200.– par année pour l'appartement et CHF 600.– par année pour la place de parc extérieure.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies